Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1604/2017 ~ М-987/2017 от 22.05.2017

Дело № 2-1604/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК» обратилось с исковым заявлением к Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 71 631 руб. 37 коп., в связи с чем истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 71 631,руб. 37 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины на сумму 2348,94 руб.

В судебное заседание представитель истца Орешникова А.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Устинович М.И., Устинович С.А. исковые требования признали, просили применить срок исковой давности.

Ответчик Олейник А. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом от ее имени на основании доверенности выступает Устинович М.И.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «Канская ТЭЦ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав ответчиков Устинович М.И., Устинович С.А., исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в судебном заседании, Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н., зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н., являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения, по указанному адресу.

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» был заключен агентский договор № 3 от 15.09.2009 г., в соответствии с условиями которого ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осуществляет прием денежных средств за отопление и горячее водоснабжение, взыскивает задолженность с потребителей.

22.01.2013 г. между ООО «ЖЭК», ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» было подписано соглашение о замене стороны по агентскому договору № 3 от 15.09.2009 г., согласно которому ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заменено на ОАО «Красноярская теплотранспортная компания». Согласно соглашению о замене стороны по агентскому договору №3 от 15.09.2009 г., от 01.04.2015 г., заключенному между ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», ОАО «Канская ТЭЦ» и ООО «ЖЭК», ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» передает, а ОАО «Канская ТЭЦ» принимает на себя в полном объеме права и обязанности агента перед принципалом по договору №3 от 15.09.2015 г., возникшие с 01.01.2015 г.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 истцом было начислено и предъявлено ответчикам к оплате 71 631,37 руб., что подтверждено историей начислений.

Однако, учитывая, что ответчиками было заявлено о применении срока исковой давности, а истцом не представлено доказательств уважительных причин пропуска данного срока при обращении в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016г., суд считает необходимым применить срок исковой давности, и взыскать с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 22.05.2014 г. по 22.05.2017 года в размере 62653 рубля 50 копеек.

Теплоснабжение 6788,62 рубля, ОДН 142,21 рубль, отопление 54371,53 рубля, теплоэнергия 1164,87 рублей, теплоэнергия ОДН 186,27 рублей,

При разрешении исковых требований суд также учитывает требования ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины на общую сумму 1875,95 руб. в долевом порядке, т.е. по 625,31 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 62653 рубля 50 копеек

Перечисления производить на расчетный счет АО «Красноярская теплотранспортная компания» № банк: филиал «Газпромбанк». Назначение платежа: за (отопление и ГВС) ООО «ЖЭК», лицевой счет 0036100240.

Взыскать солидарно с Устинович М.И., Устинович С.А., Олейник А.Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» расходы по уплате госпошлины в размере 2079 рублей 61 копейка.

Перечисления производить на расчетный счет АО «Красноярская теплотранспортная компания» № банк: филиал «Газпромбанк». Назначение платежа: (возмещение судебных расходов) ООО «ЖЭК», лицевой счет 0036100240.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Судья Глущенко Ю. В.