Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2021 ~ М-267/2021 от 15.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ермаковское                              14 сентября 2021 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г., при секретаре Гольцевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Степановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадак Юлии Вадимовны к Лукиной Ольге Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кадак Ю.В. обратилась в суд с иском к Лукиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована, но не проживает длительное время ответчик. В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кадак Ю.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Лукина О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОП МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить частично, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, 12.01.2021 года между Лукиной О.В. и Кадак Ю.В., ФИО5, ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН истец Кадак Ю.В. является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Ермаковского сельсовета от 15.06.2021 года, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована Лукина О.В. с 19.06.2020 года – не родственник.

Таким образом, в судебном заседании на основании представленных документов, объяснений участников процесса, установлено, что ответчик фактически в жилом помещении, принадлежащим истцу не проживает, является бывшим собственником данного жилого помещения, не является членом семьи истца, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющего ему пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадак Юлии Вадимовны к Лукиной Ольге Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лукину Ольгу Владимировну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лукиной Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Максиян

Резолютивная часть решения оглашена 14 сентября 2021 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 21 сентября 2021 года.