Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2013 ~ М-742/2013 от 11.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Приволжье 24 декабря 2013 года

Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Садретдинова Ф.Н.,

при секретаре судебного заседания Неко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Приволжском районном суде гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов Д.В. обратился в суд с иском к Бирюковой Н.В., Мосидзе З.С., Бирюкову А.В., Бирюковой О.В., Бирюковой Д.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит участок по адресу: <адрес>. В доме были зарегистрированы ответчики с 2006 года, но в доме они не проживают и никогда не проживали. Прописал их предыдущий владелец дома. В настоящее время он намерен продать дом. Для чистоты сделки необходимо предварительно сняться с регистрационного учета всем зарегистрированным в нем лицам. Однако, ответчики добровольно до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялись, чем нарушает его права как собственника недвижимого имущества. Местонахождение в настоящее время ответчиков ему не известно.

В судебном заседании Иванов Д.В. требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и обязать территориальный отдел УФМС снять их с регистрационного учета в указанном доме.

Ответчики Бирюковой Н.В., Мосидзе З.С., Бирюкову А.В., Бирюковой О.В., Бирюковой Д.В.. по последнему месту регистрации не проживают, место жительство их не известно.

Дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Перегудов С.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, ознакомившись с материалами дела, против иска возражений не представил.

Третье лицо ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, обратились в суд с заявлением, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений против иска не имеют.

Привлеченный к участию в деле представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> ФИО10 в судебном заседании возражений не представила.

В соответствии со ст.ст.56 ГПК РФ доказательства по делу представляются сторонами. Истцом в обоснование заявленных требований представлены: договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ года, справка № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданная администрацией сельского поселения Спасское муниципального района Приволжский.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым, требования ФИО1, удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что, согласно, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. __) ФИО1 принадлежит на праве собственности дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждено показаниями истца, а также материалами дела, что у ответчиков - оснований права пользования данным жилым помещением не имеется, они в квартире не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, вселиться в квартиру они не пытались.

Сохраняя регистрацию по указанному адресу, ответчики тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Следовательно, ответчики Бирюкова Н.В., Мосидзе З.С., Бирюков А.В., Бирюкова О.В., Бирюкова Д.В. при таких обстоятельствах могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу <адрес> и сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова Д.В. об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением, признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, № года рождения, ФИО4, № рождения, ФИО5, № года рождения, ФИО2, № года рождения, ФИО6, № года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения, ФИО5, № года рождения, ФИО2, № года рождения, ФИО6, № года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья Садретдинов Ф.Н.