Решение по делу № 2-1512/2015 ~ М-1442/2015 от 21.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года          г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Анисимовой У.С.,

при секретаре судебного заседания Никитине А.В.,

с участием истца Дюжева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1512/2015 по иску Дюжева А.Е. к Баландину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указал, что **.**.**** с ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке **.**.****, выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Ответчик **.**.**** передал квартиру по акту передачи имущества и с указанной даты в квартире не проживает. При заключении договора Баландин А.В. обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до **.**.****. Свою обязанность сняться с регистрационного учета ответчик не исполнил. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.В решении суда указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> с внесением в домовую книгу соответствующей записи.

В ходе судебного заседания истец требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик Баландин А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен по известному суду месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

С согласия истца, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание доводы истца, исследовав и оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Дюжеву А.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от **.**.****, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от **.**.**** (л.д. 6-9).

Справкой Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» № от **.**.**** подтверждается, что в спорной квартире наряду с ее собственником зарегистрирован прежний собственник квартиры - ответчик Баландин А.В. (л.д.5).

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что спорная квартира приобретена им по договору купли-продажи от 02.12.2014, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, выехал из спорного жилого помещения в день передачи квартиры по акту приема-передачи **.**.****. Какие-либо его личные вещи в квартире отсутствуют.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, правовых оснований для сохранения регистрации в указанной квартире не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Дюжева А.Е.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением Баландиным А.В. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░            ░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

.░