Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2014 (2-5814/2013;) ~ М-4879/2013 от 24.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 08 апреля 2014 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Станкевич Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Новицкому Н.С., Новицкой Н.А., Кузьминой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Новицкому Н.С., Новицкой Н.А., Кузьминой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Новицкому Н.С. Кроме собственника в указанной квартире зарегистрирован и проживают в качестве членов семьи Новицкая Н.А., Кузьмина А.В. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01.08.2011 по 01.11.2013 образовалась задолженность в размере 154 321 руб. 13 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 154 321 руб. 13 коп., пени в размере 16 431 руб. 68 коп, а также госпошлину в размере 4 615 руб. 06 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Новицкий Н.С., Новицкая Н.А., Кузьмина А.В.в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: г. Красноярск, Шевченко, д. 84 кв. 22 на основании договора купли-продажи от 31.10.2002г. является Новицкий Н.С.

Кроме собственника Новицкого Н.С. в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственника Новицкая Н.А. (бывшая жена), Кузьмина А.В. (племянница) и несовершеннолетние дети собственника Новицкая Е.Н. 2002 года рождения и Новицкий Д.Н. 2000 года рождения.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 06.09.2016г. дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имели задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 154 321 руб. 13 коп., образовавшуюся за период с августа 2011 г. по ноябрь 2013 г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

При этом суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.

Принимая во внимание, что Новицкий Н.С. является собственником жилого помещения, а Новицкая Н.С. и Кузьмина А.В. членами семьи собственника, учитывая обязанность родителей или одного из них содержать своих несовершеннолетних детей, суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 154 321 руб. 13 коп. в пользу истца в солидарном порядке.

Кроме того, в пользу истца подлежит взысканию пени, образовавшаяся в указанный период, размер которой на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 200 руб.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению № 5712 от 20.11.2013, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 4 615 руб. 06 коп, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию указанная сумма в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК – Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке с Новицкого Н.С., Новицкой Н.А., Кузьминой А.В. в сумме 154 321 руб. 13 коп., пени в сумме 200 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Новицкого Н.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 1 538 руб. 36 коп.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Новицкой Н.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 1 538 руб. 35 коп.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Кузьминой А.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 1 538 руб. 35 коп.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Ю.В. Левицкая