Определение по делу № 2-528/2020 ~ М-417/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-528/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

11 июня 2020 года                                г. Хабаровск

    Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре С.Д. Зыкове, с участием представителя истца Тихомирова Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилихиной Ирины Юрьевны к Лобову Александру Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование указав, что зарегистрирована и проживает по адресу: г. Хабаровск <адрес>2 со своими детьми – два сына и несовершеннолетняя дочь. Квартира предоставлена 18.04.1978г. матери истца Лобовой (Нееловой, Кобзевой) Евдокии Моисеевне по ордеру № от ДАТА в порядке обмена     начальником бюро по обмену жилых помещений г. Хабаровска. В дальнейшем на настоящую квартиру был заключен типовой договор найма жилого помещения (в бессрочное пользование) в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Лобова (Неелова, Кобзева) Евдокия Моисеевна умерла. В спорной четырехкомнатной квартире Истец и члены ее семьи из четырех комнат занимают только три комнаты. В четвертой комнате зарегистрирован ответчик Лобов А.П., 25.10.1963г.р., который не проживает по указанному адресу с 2014 года, имеет большую задолженность за коммунальные услуги и найм жилья. Ответчик имеет другое жилое помещение для проживания. Ссылаясь на положения ст.ст.60, 68, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать утратившим право Лобова Александра Павловича по пользованию жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Хабаровск <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленного иска, указал, что предъявление иска в Кировский районный суд г. Хабаровска было обусловлено местом жительства ответчика в Кировском <адрес> г. Хабаровска, однако при посещении <адрес> г. Хабаровска, где Лобов А.П. проживал с сожительницей ранее, было установлено, что квартира продана другим лицам. Местонахождение ответчика не известно.

    Ответчик для участия в судебном заседании не явился, уведомлялся о времени и месте судебного заседания по указанному в иске адресу.

    Выслушав пояснения представителя истца по поставленному на обсуждение судом вопросу о передаче гражданского дела по подсудности в Индустриальный районный суд г. Хабаровска, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 46) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 абз. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из указанных норм следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес> в г. Хабаровске.. Поскольку иск о признании утратившим право пользования жилым помещением связан с правом ответчика на проживание в жилом помещении и является спором о праве на недвижимое имущество, то при разрешении вопроса о подсудности спора необходимо руководствоваться исключительно положениями ст. 30 ГПК РФ.

Спорная квартира находится по адресу: г. Хабаровск <адрес>. Этот адрес относится к территории, подведомственной Индустриальному районному суду г. Хабаровска, в связи с чем правила подсудности при подаче истцом иска нарушены, а потому гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что 22.05.2019г. Индустриальным районным судом г. Хабаровска вынесено решение по гражданскому делу по иску Вавилихиной И.Ю. к Францевой (Тарасовой) Е.О., Лобову А.П., Неёловой О.С., КГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский <адрес>», действующему в интересах несовершенного о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указанным решением суда в иске Вавилихиной И.Ю. о признании Лобова А.П. утратившим право пользования жилым помещением отказано и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 23.08.2019г. указанное решение оставлено без изменения

Согласно п.3 ч.1 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

В соответствии с ч.3 ст.33 ГПК РФ о передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33, 30, 224-225 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                                    (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-528/2020 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░