Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2012 ~ М-309/2012 от 23.10.2012

Дело № 2-315/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варнавино        30 ноября 2012г.

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Христич С.Б. при секретаре Кожевниковой Г.А., с участием представителя истца - администрации Варнавинского муниципального района Маслякова А.О., представителя третьего лица - Сахарова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Варнавинского муниципального района к Калугиной Ольге Алексеевне, Клиповой Екатерине Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свои доводы тем, что согласно справке Восходовской сельской администрации Варнавинского района от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Калугина Ольга Алексеевна; Клипова Екатерина Алексеевна. С января 2010г. в квартире по указанному адресу никто не проживает. В соответствии с письмом ООО «Восходовские коммунальные инвестиции», которое обслуживает указанную квартиру, задолженность за поставленные коммунальные услуги составляет на ДД.ММ.ГГГГ 140407,50 (Сто сорок тысяч четыреста семь рублей 50 копеек). Квартира находится в ветхом, антисанитарном состоянии. Ответчики по указанному адресу не проживают, с регистрационного учета не снимаются. Действия по взысканию задолженности по коммунальным услугам ни к чему не привели, задолженность до настоящего времени не погашена. В сложившейся ситуации администрация Варнавинского муниципального района, действующая в интересах собственника квартиры - Варнавинского района, не может осуществлять права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании представитель истца - администрации Варнавинского муниципального района - Масляков А.О. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица - Восходовской сельской администрации Сахаров А.Н. пояснил, что в указанной квартире проживали вместе Калугина О.А., Клипова Е.А. около 3 лет, мать погибла около 2 лет назад, одна из них по непроверенным данным проживает в р.<адрес>, другая - в <адрес>, ответчики по указанному адресу не проживают более двух лет, с регистрационного учета не снимаются.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя уведомлены надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий судебных решений.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке, выданной Восходовской сельской администрацией, в муниципальной квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы Калугина О.А., Клипова Е.А., С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире фактически никто не проживает. Майдановой Татьяне Александровне, 1971 года рождения выделялась квартира по адресу <адрес>, но из-за того, что квартире требовался капитальный ремонт, она от нее отказалась.

Согласно справке ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> находится в двухэтажном доме, кирпичного исполнения на 2 этаже, имеет центральное отопление, вода отключена, квартира в ветхом, антисанитарном состоянии, в данной квартире зарегистрированы Клипова Ольга Алексеева и Клипова Екатерина Алексеевна и за ними числится задолженность за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140407,50 (Сто сорок тысяч четыреста семь рублей 50 копеек).

Согласно выписке из домовой книги № <адрес> <адрес> в квартире зарегистрированы Клипова Ольга Алексеева и Клипова Екатерина Алексеевна.

Не проживая на спорной жилой площади более трех лет и не участвуя в её содержании, но, оставаясь зарегистрированным там, ответчик злоупотребляет своим правом на регистрацию, что запрещено диспозицией п. 1 ст. 10 ГК РФ, а именно: не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Так, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: «…граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». При этом местом жительства в соответствии со ст. 2 указанного Закона считается место, где гражданин преимущественно проживает.

Оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выбыли со спорной жилой площади на другое постоянное место жительства и поэтому не сохранили (утратили) право пользования ею, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Варнавинского муниципального района подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Варнавинского муниципального района удовлетворить.

Признать Калугину Ольгу Алексееву и Клипову Екатерину Алексеевну утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Варнавинский районный суд <адрес>.

Судья         С.Б. Христич

Копия верна

Судья      С.Б. Христич