Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5970/2013 ~ М-4446/2013 от 25.09.2013

Дело № 2-5970/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Киселевой Е. Ю.,

при секретаре: Свистуновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А8 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Попов А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он приобрел в Z г. в собственность самовольно выстроенный дом в Z году по адресу: Х по расписке у Гагарина А.Н., которая до настоящего времени не сохранилась. Гагарину А.Н. земельный участок предоставлен по договору об установлении права застройки 00.00.0000 года В спорном помещении истец зарегистрирован с Z г., его бабушка Шестова М.И. с Z года. Истец несет бремя расходов на содержание указанного дома, которое является единственным его жильем, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В связи с тем, что на сегодняшний день спорное жилое помещение является самовольной постройкой, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью Z кв. м., в том числе жилой Z7 кв. м., расположенный по адресу: Х обозначенный в техническом паспорте лит. Z

Истец Попов А.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Бабкину С.П., по доверенности от 24.08.2012г., который в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогично изложенным в исковом заявлении. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Красноярскому краю, также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец в 00.00.0000 года приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: Х, в котором зарегистрирован с 00.00.0000 года, согласно выписке из домовой книги от 00.00.0000 года.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от 00.00.0000 года. данный дом является жилым, одноэтажным домом, 00.00.0000 года года постройки, имеет инвентарный номер 16082.

Как следует из договора об установлении права застройки от 00.00.0000 года. земельный участок по адресу: Х предоставлен Гагарину А.Н.

Согласно уведомления из Управления Росреестра по Х прав на недвижимое имущество по Х в Х не зарегистрировано.

Истец несет расходы по содержанию спорного дома, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, о чем в материалах дела имеются платежные квитанции.

Согласно техническому паспорту от 00.00.0000 года и экспликации к нему жилой дом по Х имеет общую площадь Z. м., в том числе жилую Z кв. м., подсобную Z кв. м.

Согласно распоряжению исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года в дополнение к решению Исполкома Горсовета об оформлении самовольно выстроенных капитальных, индивидуальных домов до 00.00.0000 года было предложено: прописать граждан проживающих в самовольно выстроенных индивидуальных домах, до 00.00.0000 года, капитального типа /бревенчатые, брусчатые, кирпичные и шлакобетонные, в срок до 00.00.0000 года. Ускорить оформление самовольно выстроенных домов, капитального типа и окончить его к 00.00.0000 года. О выполнении настоящего распоряжения доложить Исполкому Горсовета не позднее 00.00.0000 года.

Распоряжением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года с целью полного выявления самовольно выстроенных домов было предложено: составить полные списки и выявить все самовольно выстроенные дома после запрещения Правительством индивидуального строительства в Х, т.е. с 00.00.0000 года. Все самовольно выстроенные дома до 00.00.0000 года исключить из общих списков самовольщиков. На все самовольно выстроенные дома до 00.00.0000 года, если они капитального типа и в настоящее время не мешают застройке города, выдать регистрационные удостоверения с составлением проектов домов с натуры.

Техническим заключением СибПРК от 00.00.0000 года подтверждается, что строительные конструкции обследуемого жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемый жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома на нормативный срок службы.

В соответствии с актом проверки соблюдений требований пожарной безопасности ООО «КАРО» от 00.00.0000 года одноэтажный жилой Х, расположенный по адресу: Х на момент проверки соответствует требованиям пожарной безопасности.

Из экспертного заключения о соответствии санитарным правилам и нормам от 00.00.0000 года У следует, что условия проживания в жилом доме по адресу: Х соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Учитывая, что жилой Х в Х соответствует всем требованиям и нормативам, в данном случае не затрагиваются права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования Попова А.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поповым А8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью Z кв. м., в том числе жилой Z кв. м., обозначенный в техническом паспорте лит. Z

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: Е. Ю. Киселева