Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2018 (2-656/2017;) от 15.05.2017

Дело № 2-6/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.А., с участием представителя истца-ответчика ФИО1 Мартынова Е.А., представителя ответчика-истца администрации городского округа Семеновский Нижегородской области Соловьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о взыскании возмещения выкупной цены за жилое помещение, встречное исковое заявление администрации городского округа Семеновский Нижегородской области к ФИО1 о возложении обязанности передать жилое помещение в муниципальную собственность городского округа Семеновский,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о взыскании денежных средств. Из искового заявления следует, что в связи с аварийным состоянием квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, пос. Керженец, ул. Советская, д.11, кв.2, принадлежащую ей на праве собственности, администрация городского округа Семеновский Нижегородской области приняла решение изъять данную квартиру и земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом для государственных и муниципальных нужд. На основании ст.ст. 239, 279-281 ГК РФ, ст.ст. 57, 62, 63 Земельного кодекса РФ, ст. 32 ЖК РФ за изъятие жилищного помещения, а также земельного участка, на котором он находится, законодательством предусмотрено возмещение рыночной стоимости участка, жилого помещения и упущенной выгоды (выкупная цена). Для определения величины убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, истцом был заключен договор с ООО «Независимым Экспертным Бюро». Таким образом, рыночная стоимость трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, п. Керженец, ул. Советская, д.11, кв.2, по состоянию на 17 августа 2016 года составляет: 834 290 рублей 00 копеек, в том числе рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, составляет 23 360 рублей 00 копеек. 30 января 2017 года администрации городского округа Семеновский Нижегородской области была предъявлена претензия о возмещении выкупной цены. Соглашение о размере выкупной цены квартиры 2, расположенной в доме №11 по ул. Советская в пос. Керженец Семеновского района Нижегородской области, в досудебном порядке с администрацией городского округа Семеновский Нижегородской области, не достигнуто. Просит взыскать с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области денежные средства в размере 834 290 рублей 00 копеек, в качестве возмещения выкупной цены, денежные средства в размере 25 000 рублей за юридические услуги, денежные средства в размере 5 000 рублей за услуги ООО «Независимого Экспертного Бюро», денежные средства за услуги нотариуса в размере 1450 руб., денежные средства по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Впоследствии истец-ответчик ФИО1 отказалась от части исковых требований, просит взыскать с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области денежные средства в размере 465 544 рублей 00 копеек, в качестве возмещения выкупной цены, денежные средства в размере 25 000 рублей за юридические услуги, денежные средства в размере 5 000 рублей за услуги ООО «Независимого Экспертного Бюро», денежные средства за услуги нотариуса в размере 1 450 рублей, денежные средства по оплате госпошлины в размере 11 857 рублей.

Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности передать жилое помещение в муниципальную собственность городского округа Семеновский, о выселении из жилого помещения, а именно обязать ФИО3 передать в муниципальную собственность городского округа Семеновский жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности и расположенное по адресу: Нижегородская область г. Семенов пос. Керженец ул. Советская д.11 кв.2, в течение 6 месяцев с момента получения возмещения за него.

В судебное заседание истец-ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее дело без ее участия. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ФИО1

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО1 Мартынов Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования администрации городского округа Семеновский Нижегородской области признал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика-истца администрации городского округа Семеновский Нижегородской области Соловьева Е.А. исковые требования ФИО1 признала частично. Полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части требования об определении выкупной цены в размере 465 544 руб., так как указанная выкупная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, пос. Керженец, ул. Советская, д. 11, кв. 2, определена заключением экспертизы № 0640/4184/03-2 от 26 января 2018 года. Администрация не согласна с исковыми требованиями ФИО1 в части заявленного возмещения судебных расходов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку представитель ответчика-истца администрации городского округа Семеновский Нижегородской области признал иск ФИО1 в части требования об определении выкупной цены в размере 465 544 рублей, а представитель истца-ответчика ФИО1 признал встречные исковые требования администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком-истцом иска в части и принятия решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области денежных средств в размере 465 544 рублей 00 копеек в качестве возмещения выкупной цены. Также суд полагает, что имеются основания для принятия признания представителем истца-ответчика ФИО1 встречных исковых требований администрации городского округа Семеновский Нижегородской области об обязании ФИО3 передать в муниципальную собственность городского округа Семеновский жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности и расположенное по адресу: Нижегородская область г. Семенов пос. Керженец ул. Советская д.11 кв.2, в течение 6 месяцев с момента получения возмещения за него.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вместе с тем, Семеновским районным судом прекращено производство в части взыскания с администрации городского округа Семеновский выкупной цены в размере 368 746 руб. в связи с отказом истца от иска в части.

Таким образом, суд считает, что судебные расходы, связанные с оказанием истцу-ответчику юридических услуг, услуг ООО «Независимого Экспертного Бюро», услуг нотариуса, подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 2 790 рублей за услуги ООО «Независимого Экспертного Бюро», 810 рублей за услуг нотариуса.

При определении размера судебных расходов на оказание юридических услуг, подлежащих взысканию, суд учитывает продолжительность рассмотрения и степень сложности дела, объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права. В связи с изложенным суд полагает, что с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, поскольку администрация городского округа Семеновский Нижегородской области освобождена от оплаты государственной пошлины при обращении в суд, в удовлетворении требований истца-ответчика ФИО1 о взыскании с администрации городского округа Семеновский денежных средств по оплате государственной пошлины в размере 11 857 рублей суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о взыскании возмещения выкупной цены за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в пользу ФИО1 денежные средства в качестве возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере 465 544 (четыреста шестьдесят пять тысяч пятьсот сорок четыре) рубля.

Взыскать с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Взыскать с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг ООО «Независимое экспертное бюро» в размере 2 790 (две тысячи семьсот девяносто) рублей.

Взыскать с администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг нотариуса в размере 810 (восемьсот десять) рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1 к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области отказать.

Встречное исковое заявление администрации городского округа Семеновский Нижегородской области к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать в муниципальную собственность городского округа Семеновский жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности и расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, п. Керженец, ул. Советская, д. 11, кв. 2, в течение 6 месяцев с момента получения возмещения за него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.

Судья А.А.Евсеев

2-6/2018 (2-656/2017;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Санникова Татьяна Владимировна
Ответчики
Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области
Другие
ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России
Суд
Семеновский районный суд Нижегородской области
Судья
Евсеев Анатолий Александрович
Дело на сайте суда
semenovsky--nnov.sudrf.ru
15.05.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
15.05.2017Передача материалов судье
19.05.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.05.2017Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.06.2017Предварительное судебное заседание
06.07.2017Судебное заседание
16.03.2018Производство по делу возобновлено
20.03.2018Судебное заседание
28.03.2018Судебное заседание
10.04.2018Судебное заседание
17.04.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.05.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.05.2018Дело оформлено
12.10.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее