Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2019 ~ М-209/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-289/2019 УИД 24RS0058-01-2019-000293-56    

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 09 октября 2019 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

с участием истца Шадриной Людмилы Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Людмилы Михайловны к администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Шадрина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что в ее владении находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, который находился на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО3, с которым истец состояла в зарегистрированном браке по ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты истец фактически единолично стала владеть спорным земельным участком, обрабатывает его, используя в качестве огорода. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В течение всего срока владения указанным имуществом, права на него никто не предъявлял, каких-либо споров не возникало. Владение осуществляется истцом непрерывно, из ее владения не выбывало, третьим лицам в пользование, аренду не передавалось. При таких обстоятельствах, истец просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец Шадрина Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут их представители.

Ответчики: администрация Холмогорского сельсовета, администрация Шарыповского района – в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представили (л.д. 38, 39).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - Дрейер Р.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований (л.д. 40-42).

При таких обстоятельствах суд с учетом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при текущей явке участников процесса.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Шадрина Л.М., считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельные участки.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Пунктами 1, 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решением администрации Холмогорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность садовый участок в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га (л.д. 12).

Постановлением администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 28 мая 2019 года земельному участку с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, указанному в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 08 октября 2019 года, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, огородничество, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 44-45).

ФИО3 – прежний собственник земельного участка – умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти указанного лица не заводилось (л.д. 11, 31-32).

Спорный земельный участок не является муниципальной собственностью Холмогорского сельсовета и Шарыповского района, в реестре муниципального имущества Холмогорского сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 13-14).

Материалы гражданского дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок признан выморочным или бесхозяйным имуществом.

Сведения о СНТ «ФИО8» Единый государственный реестр юридических лиц не содержит.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного и открытого, владения истцом спорным земельным участком более 18 лет.

Таким образом, истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным в исковом заявлении земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Шадриной Л.М. исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Шадриной Людмилы Михайловны.

Признать за Шадриной Людмилой Михайловной право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, огородничество, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 12 октября 2019 года.

Председательствующий                 И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 11 октября 2019 года