Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2451/2012 ~ М-1177/2012 от 14.02.2012

Дело 2-2451/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре             Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костливцевой Л.А. к Администрации городского округа ..... о признании права собственности в порядке приватизации; третьи лица Костливцев А.А., Костливцев Д.А.,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Истец Костливцева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что проживает в указанной квартире, решила реализовать свое право на приватизацию жилой площади, обратившись в Администрацию городского округа ..... с заявлением, на что был получен отказ. Просит признать право собственности за ней на указанную квартиру, третьи лица Костливцев А.А. и Костливцев Д.А. от права на участие в приватизации жилого помещения отказались (л.д.5-7).

Истец Костливцева Л.А. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы на основании доверенности Великанову В.В., который в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика Администрации городского округа ..... по доверенности Гражданкина О.О. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась.

Третьи лица Костливцев А.А. и Костливцев Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорная квартира передана в муниципальную собственность городского округа ..... приказом Министра Обороны № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16-18).

Спорная квартира предоставлена Костливцеву А.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в\ч № на состав семьи - жена Костливцева Л.А., сыновья- ФИО и Костливцев Д.А.(л.д. 8)

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Костливцева Л.А., Костливцев А.А. и Костливцев Д.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9). На них открыт лицевой счет (л.д.10).

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническими и кадастровыми паспортами объекта. Характеристика спорного объекта, данные о техническом состоянии жилого помещения содержатся в указанном документе (л.д.11-13, 14).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, спорной квартире присвоен инвентарный номер №, общая площадь помещения составляет 69,3 кв.м, жилая 40,1 кв.м., квартира трехкомнатная.

Истец обращалась в Администрацию городского округа ....., на что ДД.ММ.ГГГГ в передаче квартиры истцу было отказано в связи с тем, что не предоставлены документы, подтверждающие регистрацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика отказ вызван путаницей в датах, требования истца обоснованны.

Ранее истец право на приватизацию не использовала, что подтверждается материалами дела (л.д.42-46).

Третьи лица, Костливцев Д.А. и Костливцев А.А. дали согласия на приватизацию спорной квартиры истцом, от права на приватизацию указанной квартиры отказались, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями (л.д. 50,51).

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Костливцевой Л.А. к Администрации городского округа ..... о признании права собственности в порядке приватизации; третьи лица Костливцев А.А., Костливцев Д.А., удовлетворить.

Признать за Костливцевой Л.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области.

Судья