Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5421/2015 ~ М-3591/2015 от 03.04.2015

Дело 2-5421/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Грачевой А.В.,

при секретаре Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «истец» к Иценко Н.Л., Кислякову С.А., Седову М.А., Бокову Д.П. о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «истец» обратился в суд с иском о признании отсутствующим права собственности ответчиков на земельные участки: Иценко Н.Л. - на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

-                     Боков Д.П. - на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

-                     Кисляков С.А. - на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1077 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

-                     Седов М.А. - на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указав, что право собственности на указанные участки возникло у ответчиков на основании решений ..... городского суда, однако, при рассмотрении дел ответчиками были представлены документы не соответствующие действительности, ответчики никогда не являлись членами СНТ, в СНТ отсутствуют участки с такими номерами. В настоящее время ответчики проводят межевание своих участков, участки расположены за границами СНТ.

Представитель СНТ «истец» в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчики Иценко Н.Л., Кисляков С.А., Седов М.А., Боков Д.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Представитель третьего лица Администрации ..... Шмитов И.С. в судебное заседание явился, требования считал обоснованными.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне слушания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Седовым М.А. признано право собственности на земельный участок для садоводства общей площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Боковым Д.П. признано право собственности на земельный участок для садоводства общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кисляковым С.А. признано право собственности на земельный участок для садоводства общей площадью 1077 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Иценко Н.Л. признано право собственности на земельный участок для садоводства общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС. Решения вступили в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера № участок Седова М.А., № участок Иценко Н.Л., № участок Бокова Д.П., № участок Кислякова С.А. Из утвержденного плана застройки СНТ «истец» следует, что СНТ состоит из 23 земельный участков, земельные участки с номерами №,№,№,№ отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ следователем СУ МУ МВД России «.....» возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ в отношении неустановленных лиц, которые действу путем обмана, имея умысел на приобретение права на чужое имущество, а именно на спорные земельные участки, изготовили поддельные документы СНТ «истец». Согласно объяснениям Бокова Д.П., Иценко Н.Л., последние членами СНТ «истец» никогда не являлись, земельные участки не приобретали, по просьбе знакомых передали данные своих паспортов для оформления земельных участков в судебном порядке. Из представленных СНТ «истец» документов следует, что ответчика членами СНТ не являлись и не являются, на территории СНТ участки с такими номерами отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Признание права отсутствующим является особым способом защиты гражданских прав, подлежащим применению лишь в случае, если использование иных способов защиты нарушенного права (признание права, истребование имущества из чужого незаконного владения) невозможно.

Одним из оснований защиты права собственности на объект недвижимого имущества, осуществляемой посредством признания права отсутствующим, является факт регистрации права собственности на указанный объект за разными лицами, порождающий конкуренцию регистрационных записей в ЕГРП.

Как установлено, судом, за ответчиками зарегистрировано право собственности на земельные участки в СНТ «истец», вместе с тем, судом установлено отсутствие в СНТ земельных участок с номерами №,№,№ и №, таким образом, оценивая представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца обратился с требованием о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 90 000 рублей, исходя из принципа разумности и фактических обстоятельств дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца заявленную сумму.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно государственную пошлину.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности Иценко Н.Л. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС;

Признать отсутствующим право собственности Кислякова С.А. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1077 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать отсутствующим право собственности Седова М.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС;

Признать отсутствующим право собственности Бокова Д.П. на земельный участок с кадастровым пером № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

Аннулировать записи о регистрации прав ответчиков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверенные свидетельствами № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Иценко Н.Л., Кислякова С.А., Седова М.А., Бокова Д.П. в пользу СНТ «истец» расходы по оплате госпошлины в размере 12000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 90000 рублей, а всего 102000 рублей, по 25500 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья: А.В. Грачева