Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2017 ~ М-690/2017 от 16.03.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года     город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/2017 по иску Наумовой Л. А. к Химановой Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Наумова Л.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика Химановой Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. С <дата> в указанном жилом помещении истцом была зарегистрирована дочь своей знакомой - Химанова Н.Ю. для ее последующего трудоустройства. Однако в доме ответчица никогда не проживала, свои личные вещи и имущество не привозила, а летом <дата> года Химанова Н.Ю. уехала на работу в <адрес>, Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец Наумова Л.А. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчик Химанова Н.Ю. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, не просила об отложении судебного разбирательства, возражений против иска не представила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без ее участия.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Феофанов А.Ю. в судебном заседании пояснил, что Наумова Л.А. проживает в принадлежащем на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Дом разделен на две половины, в одной из которых живет истец, а в другой - он со своей семьей. Ответчик Химанова Н.Ю. в указанном доме никогда не проживала и он ее в доме не видел, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Свидетель Ф.Е. в судебном заседании пояснила, что ответчик Химанова Н.Ю. в жилом доме расположенном по адресу: г.Сызрань, <адрес> никогда не проживала, вещей ее в доме нет и не было.

Проверив дело, заслушав истца, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Наумова Л.А. является собственником земельного участка, площадью * * * кв.м. и жилого дома, общей площадью * * * кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на основании решения Сызранского городского суда Самарской области по делу № *** от <дата>, технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выданного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от <дата>, договора купли-продажи земельного участка (землепользования) и жилого дома от <дата>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № ***, № ***.

Установлено, что по указанному выше адресу на регистрационном учете состоят: К. – с <дата>, Химанова Н.Ю. – с <дата>, Ф.Е. – с <дата>, Ф.Д. – с <дата>, что подтверждается справкой МБУ МФЦ от <дата>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчик Химанова Н.Ю. не никогда не проживала, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

    В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Наумовой Л.А, удовлетворить, признать Химанову Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Наумовой Л. А. к Химановой Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Химанову Н. Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья: Еремина И.Н.