Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1805/2012 ~ М-1503/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-1805/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 04 октября 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Коренковой С.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лалетиной Ирины Федоровны к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лалетина И.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вега», район <адрес>, участок №, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что истица является членом СНТ «Радуга» с 2000 года, владеет и пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, споров по границам земельного участка, а также лиц оспаривающих ее права не имеется. Обратившись к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, истице было отказано.

Впоследствии истица исковые требования уточнила, просила признать право собственности на указанный земельный участок площадью 500 кв.м.

В судебное заседание истица Лалетина И.Ф. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Наумова О.В. (по доверенности л.д.4) исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что участок был выделен примерно в 80-х годах отцу истицы Лемещенко Ф.А., как работнику треста «Строймеханизация», который впоследствии по его инициативе был переписан на истицу.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица СНТ «Вега» не явились, о месте и времени слушания дела извещались, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений на иск суду не предоставили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как видно из материалов дела на основании Решения Крайисполкома №535 от 13.10.1977 года, а также Решения Исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №25 от 20.01.1988 года, Решения Исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №447 от 01.12.1989 года, Решения Исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №209 от 17.05.1989 года, Решения Исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №20 от 20.01.1990 года, Решения Исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №233 от 20.07.1990 года, Решения Исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №471 от 20.04.1991 года, Постановления администрации Емельяновского района №235 от 06.04.1992 года, Постановления администрации Емельяновского района №643 от 12.10.1992 года, Постановления администрации Емельяновского района №240 от 01.04.1993 года, Постановления администрации Емельяновского района №552 от 02.08.1995 года, Постановления Администрации Красноярского края №520-п от 14.08.1996 года тресту «Строймеханизация» предоставлена земля для ведения коллективного садоводства СНТ «Вега».

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено передать ранее представленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленных документов.

Согласно Уставу СНТ «Вега» указанное Товарищество является правопреемником СНТ «Вега-140», созданного коллективом треста «Строймеханизация» на основании решения Крайисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Выписки от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Вега» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о внесении СНТ «Вега» в ЕГРЮЛ, а также его постановка на учет в налоговом органе подтверждаются соответствующими Свидетельствами.

Согласно данным членской книжки садовода и данным, представленным СНТ «Вега», истица Лалетина И.Ф. является членом СНТ с 2000 года и за ней закреплен земельный участок № площадью 500 кв.м, который находится в пределах границ СНТ, истицей уплачиваются членские взносы, СНТ «Вега» не возражает против выделения Лалетиной И.Ф. земельного участка в собственность.

Доводы истицы о том, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, подтверждаются актом согласования местоположения границ земельного участка.

Истица Лалетина И.Ф. обращалась к главе администрации <адрес> о предоставлении спорного земельного участка в собственность, что подтверждается заявлением (вх.2433 от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации Емельяновского отдеда Управления Росреестра по <адрес> свидетельство на право собственности на землю на спорный земельный участок на имя Лалетиной И.Ф., а также сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Согласно кадастровому плану, испрашиваемому земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка 640кв.м.

Следовательно, площадь изначально предоставленного земельного участка в 500кв.м, фактически составляет 640кв.м. Именно данному земельному участку площадью 640кв.м присвоен кадастровый номер №. Споров по границам земельного участка площадью 640кв.м не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, имеющемся в материалах дела.

Фамилия истицы с «Лемещенко» изменена на «Лалетина» в связи с вступлением в брак, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Отец истицы Лемещенко Фёдор Анатольевич являлся работником треста «Строймеханизация», что подтверждается материалами дела, в частности его удостоверением Ветерана труда от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истице Лалетиной И.Ф. принадлежит спорный земельный участок, на основании Решения Крайисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленный ее отцу Лемещенко Ф.А., а впоследствии переданный им во владение и пользование истице.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истцом требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лалетиной Ирины Федоровны удовлетворить.

Признать за Лалетиной Ириной Федоровной право собственности на земельный участок площадью 6400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вега», район <адрес>, участок №, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 30 дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

К о п и я в е р н а. Решение вступило в законную силу 04 ноября 2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                 С.В. Коренкова