Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2014 ~ М-823/2014 от 30.07.2014

     Дело № 2-891/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      10 сентября 2014 года                                                                                                                             г. Оса

      Осинский районный суд     Пермского края     в составе:

председательствующего судьи Полыгалова В.С.

при секретаре К.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску администрации Гремячинского сельского поселения к М. о прекращении права собственности на невостребованную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л :

         Администрация Гремячинского сельского поселения обратилась в суд с иском к М., в котором просила:

1. Прекратить право собственности:

М. на земельную долю в размере 7,00 га, ранее принадлежавшую на основании свидетельства № от 03.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 13650000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Гремячинское сельское поселение, ТОО «Чермодинское», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 27.04.2012 г.

2. Признать право собственности за администрацией Гремячинского сельского поселения:

- на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую на праве собственности М. на основании свидетельства № от 03.08.1994 г, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 13650000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, ТОО «Чермодинское», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 27.04.2012 г., мотивируя свои требования тем, что администрацией Осинского района, Пермской области было принято решение от 11.09.1992 года № 262 «О закреплении земель за товариществом «Чермодинское» Осинского района для ведения сельского хозяйства», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Чермодинское», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 13650000 кв.м. сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район ТОО «Чермодинское» (СПК «Чермода»). Земельный участок находится на территории Гремячинского сельского поселения Осинского муниципального района Пермского края.

На основании постановления от 11.09.1992 года № 262 М. выдано свидетельство: свидетельства № от 03.08.1994 г. на право собственности на землю - на земельную долю площадью 7,00 га.

В соответствии с п. 1 статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1.закона об обороте орган местного самоуправления поселения до места расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1. закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте свершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованиями Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Осинское «Прикамье» № 152-153 от 29 декабря 2011 года (копия прилагается). Газета «Осинское Прикамье», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Осинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Гремячинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Гремячинского сельского поселения, Осинского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрации Осинского муниципального района в газете «Осинское Прикамье» №29 от 17 марта 2012 года опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

На общем собрании участников долевой собственности ТОО «Чермодинское», которое состоялось в 16.00 часов 27 апреля 2012 года, участниками собрания было принято решение: невостребованные доли считать утвержденными 27 апреля 2012 года (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрацией перехода права.

На основании п.7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от 27 апреля 2012 года.

           В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в заявлении.

Судом установлено, что М. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией записи акта о смерти № от 01.02.2000 г., выданной Отделом ЗАГС     Губахинского муниципального района Пермского края (л.д. 30).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

               Судом установлено, что М. 03.08.1994 года было выдано СВИДЕТЕЛЬСТВО № на право собственности на землю - на земельную долю в земельном участке, предоставленном ТОО «Чермодинское» для использования в сельскохозяйственном производстве        (л.д. 14).

           В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.       

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по мест расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требование, о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядок невостребованными. Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признанные права муниципальной собственное происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 11 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованиями Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Осинское «Прикамье» № 152-153 от 29 декабря 2011 года (копия прилагается). Газета «Осинское Прикамье», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Осинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Гремячинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Гремячинского сельского поселения, Осинского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрации Осинского муниципального района в газете «Осинское Прикамье» № 29 от 17 марта 2012 года опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

На общем собрании участников долевой собственности ТОО «Чермодинское», которое состоялось в 16.00 часов 27 апреля 2012 года, участниками собрания было принято решение: невостребованные доли считать утвержденными 27 апреля 2012 года (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрацией перехода права.

На основании п.7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от 27 апреля 2012 года.

Исходя из изложенного, поскольку М., получивший вышеуказанную земельную долю без выдела в натуре 03 августа 1994 года, надлежащим образом не оформил право на спорную земельную долю, не использовал эту долю по назначению более трех лет, не распорядился своей долей в течение трех и более лет подряд и его доля утверждена общим собранием участников долевой собственности от 27 апреля 2012 года невостребованной, при таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право собственности М. на земельную долю, принадлежащую М. и, соответственно, признать право собственности на указанную земельную долю, признанную невостребованной, за администрацией Гремячинского сельского поселения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

1. Прекратить право собственности:

М. на земельную долю в размере 7,00 га, ранее принадлежавшую на основании свидетельства № от 03.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 13650000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Гремячинское сельское поселение, ТОО «Чермодинское», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 27.04.2012 г.

2. Признать право собственности за администрацией Гремячинского сельского поселения:

- на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую на праве собственности М. на основании свидетельства № от 03.08.1994 г, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 13650000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, ТОО «Чермодинское», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 27.04.2012 г.

       На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий     судья - В.С.Полыгалов