Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3519/2012 ~ М-2224/2012 от 28.06.2012

Дело № 2-3519/2012

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Свистуновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Юннаты» к Совину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юннаты» обратилось в суд с указанным иском к Совину В.С., мотивировав требования тем, что Совин В.С. является собственником <адрес> в <адрес>. Совин В.С. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, которыми он пользовался до 10 июня 2012 года, в связи с чем на 11 июня 2012 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которая не погашена до настоящего времени. За период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно размер пени составляет <данные изъяты>.. Просят взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Юннаты» не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом с уведомлением 20 августа 2012 года, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Совин В.С. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом с уведомлением 13 августа 2012 года, о причинах неявки суд не уведомил.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Совину В.С..

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, кроме собственника Совина В.С., состоят на регистрационном учете И., С., С., С..

Судом установлено, что Совин В.С. до 10 июня 2012 года не внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на 11 июня 2012 года, выпиской из финансово-лицевого счета за май 2012 года по состоянию на 11 июня 2012 года, согласно которым, задолженность Совина П.В. за жилищно - коммунальные услуги составляет <данные изъяты>..

Судом установлено, что ответчиком не своевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные платежи. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным. За период с июня 2010 года по 10 июня 2012 года, с учетом времени просрочки, исходя из размера платежей подлежащих оплате, с учетом требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, размер пени составляет <данные изъяты>..

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>..

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины.

Однако, исходя из цены иска, которая составляет <данные изъяты>. истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В связи с тем, что истцом была не доплачена сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>., она подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Совина В.С. в пользу товарищества собственников жилья «Юннаты» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Совина В.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Вожжова