Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2021 ~ М-877/2021 от 19.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года                             г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего                судьи Сергеева Ю.С.,

при секретаре                       Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Красноярский региональный филиал к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозову Василию Петровичу, Морозовой Тамаре Михайловне, Малыхину Василию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

банк обратился с иском к ООО «Агрокомплекс «Минусинский», Морозову В.П., Морозовой Т.М., Малыхину В.Г., о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивирует тем, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» заключен кредитный договор №, согласно которому, заемщику был предоставлен кредит в размере 7 385 100 рублей на срок до 27 января 2020 года, с условием уплаты процентов в размере 13 % годовых. В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договоры залога и договоры поручительства с Морозовым В.П. и Малыхиным В.Г. В соответствии с договором заемщик обязался погашать долг по кредиту с одновременной уплатой процентов за пользование кредитом ежемесячно. Заемщиком были нарушены условия кредитного договора, а именно с 01.05.2018 не произведена оплата основного долга в связи с чем начислены пени за несвоевременную уплату за период с 01.05.2018 по 24.03.2021 в размере 507 814 рублей 46 копеек. Кроме того заемщиком не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с 01.05.2018 по 18.05.2018 в размере 14 307 рублей 73 копейки, в связи с чем кредитором были начислены пени за несвоевременную уплату за период с 01.05.2018 по 26.03.2021 в размере 16 246 рублей 68 копеек. Всего задолженность по кредитному договору составила 538 368 рублей 87 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 7 493 600 рублей на срок до 25 ноября 2020 года, с условием уплаты процентов в размере 14 % годовых. В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договоры залога и договоры поручительства с Морозовым В.П. и Малыхиным В.Г. Заемщиком были нарушены условия кредитного договора, а именно не произведена оплата основного долга, в связи с чем начислены пени за несвоевременную уплату кредита за период с 01.05.2018 по 23.03.2021 в размере 736 903 рубля 23 копейки. Кроме того не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с 01.05.2018 по 18.05.2018 в размере 25 918 рублей 96 копеек, в связи с чем кредитором были начислены пени в размере 31 523 рубля 11 копеек. Всего задолженность по кредитному договору составила 794 345 рублей 30 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставлен кредит в размере 5 000 000 рублей на срок до 25 июня 2018 года, с условием уплаты процентов в размере 15,63 % годовых. В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договоры залога имущества, договор об ипотеки (залоге) земельного участка с Морозовым В.П., Морозовой Т.М., Малыхиным В.Г. и договоры поручительства с СПССОК «Агроплюс», Морозовым В.П., Малыхиным В.Г. Заемщиком были нарушены условия кредитного договора, а именно не произведена оплата основного долга в связи с чем начислены пени за несвоевременную уплату за период с 01.05.2018 по 23.03.2021 в размере 2 332 625 рублей 14 копеек. Кроме того заемщиком не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с 01.05.2018 по 23.03.2021 в размере 10 891 рубль 45 копеек, в связи с чем кредитором начислены пени за несвоевременную уплату за период с 01.05.2018 по 23.03.2021 в размере 90 425 рублей 73 копейки. Всего задолженность по кредитному договору составила 2 433 942 рубля 32 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» заключен кредитный договор № по которому заемщику предоставлен кредит в размере 5 200 000 рублей на срок до 27 августа 2018 года, с условием уплаты процентов в размере 15,29 % годовых. В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договоры ипотеки (залоге) земельных участков с Морозовым В.П., Морозовой Т.М., Малыхиным В.Г. и договоры поручительства с СПССОК «Агроплюс», Морозовым В.П., Малыхиным В.Г. Заемщиком были нарушены условия кредитного договора, а именно не произведена оплата основного долга в связи с чем начислены пени за несвоевременную уплату за период с 01.05.2018 по 24.03.2021 в размере 3 864 337 рублей 09 копеек. Кроме того заемщиком не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с 01.05.2018 по 26.03.2021 в размере 36 645 рублей 73 копейки, в связи с чем кредитором были начислены пени за несвоевременную уплату в размере 142 746 рублей 55 копеек. Всего задолженность по кредитному договору составила 4 043 729 рублей 37 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам, а также обратить взыскание на заложенное имущество: Посевной комплекс ПК-9,7 «Красноярск» в комплектации: с электросистемой контроля засорения семяпроводов с увеличенным бункером V-10 куб.м., 2012 г.в., заводской номер бункера №, двигатель бункера №, предприятие изготовитель: ОАО «Назаровоагроснаб», инвентарный №, установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 1 694 700 рублей; Посевной комплекс «Енисей» ПК-10 с бункером V-10 куб.м., 2012 г.в., заводской номер рамы №, заводской номер бункера №, двигатель бункера №, предприятие изготовитель: ОАО «Назаровоагроснаб», инвентарный №, установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 2 199 400 рублей; Комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА №, установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 2 296 000 рублей; Комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА №, установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 2 296 000 рублей; Комбайн зерноуборочный самоходный №, ПСМ СВ 161545 (дубликат), 2009 г.в., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 861 000 рублей; Комбайн зерноуборочный самоходный № ПСМ СВ 161546 (дубликат), 2009 г.в., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 861 000 рублей; Пресс-подборщик рулонный №, зав. №, 1 ед., 2011 г.в., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 168 000 рублей; Сеялки № с катками и гидравликой, зав. номера 75, 86, 89, 90, 4 ед., 2011 г.в., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 171 500 рублей за 1 ед.; Кормораздатчик тракторный прицепной № (роликовая цепь, сброс на одну сторону), зав. №, 1 ед., 2011 г.в., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 100 800 рублей; Пресс-подборщик рулонный ПР-Ф-145, зав, №,1 ед., 2010 г.в., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 154 000 рублей; Пшеница, 3 класс, №, в количестве 210 тн., установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 981 750 рублей; 3емельный участок, кадастровый №, площадью 4 993 700 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 6 км. от ориентира по направлению на юго-восток, установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 3 100 000 рублей; Земельный участок, кадастровый №, площадью 4 172 300 кв.м., адрес объекта: местоположение: <адрес>», установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 1 855 789 рублей 60 копеек; Земельный участок, кадастровый №, площадью 10 863 082,00 кв.м., адрес объекта: местоположение: <адрес>, массив «Енисейский», установив при этом первоначальную продажную стоимость в размере 4 723 574 рубля 80 копеек. Также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Ответчики Морозов В.П., Малыхин В.Г. и Морозова Т.М., действующая в своих интересах и в интересах ответчика ООО «Агрокомплекс «Минусинский» по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по основаниям, изложенным в отзыве, из которого следует, что в настоящее время задолженность по кредитным договорам, взысканная решением суда, заемщиком погашена в полном объеме. В связи с тем, что сумма неустойки не соразмерна последствиям нарушения обязательства, просят уменьшить ее, в силу ст.333 ГК РФ, до суммы, равной процентной ставке Центрального Банка России на дату нарушения обязательства, то есть до 1 172 942 рубля 72 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» заключен кредитный договор № на сумму 7 385 100 рублей, с условием уплаты 13 % годовых, на срок до 27 января 2020 года (л.д.18-35 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» в лице директора Морозова В.П. был заключен договор № о залоге оборудования, согласно которому, во исполнение обязательств по кредитному договору, заемщиком ООО «Агрокомплекс «Минусинский» был предоставлен банку залог оборудования, а именно: Посевной комплекс ПК-9,7 «Красноярск» в комплектации: с электросистемой контроля засорения семяпроводов с увеличенным бункером V-10 куб.м., 2012 г.в.; Посевной комплекс «Енисей» ПК-10 с бункером V-10 куб.м., 2012 г.в. (л.д.36-52 том 1).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между банком, Морозовым В.П. и Малыхиным В.Г. были заключены договоры поручительства № и №, согласно которым Морозов В.П. и Малыхин В.Г. приняли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агрокомплекс «Минусинский» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-62, 63-73 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» был заключен кредитный договор № на сумму 7 493 600 рублей, с условием уплаты 14 % годовых, на срок до 25 ноября 2020 года (л.д.80-98 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» в лице директора Морозова В.П. заключен договор № о залоге транспортных средств, согласно которому, во исполнение обязательств по кредитному договору, заемщиком ООО «Агрокомплекс «Минусинский» был предоставлен банку залог транспортных средств, а именно: Комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА № и Комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии № № (л.д.99-108 том 1).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между банком, Морозовым В.П. и Малыхиным В.Г. заключены договоры поручительства № и №, согласно которым Морозов В.П. и Малыхин В.Г. приняли на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агрокомплекс «Минусинский» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109-113, 114-117 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» заключен кредитный договор № на сумму 5 000 000 рублей, с условием уплаты 15,63 % годовых, на срок до 24 сентября 2017 года (л.д.123-137 том 1).

В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор № о залоге транспортных средств, а именно: Комбайн зерноуборочный самоходный №, ПСМ СВ 161545 (дубликат), 2009 г.в., Комбайн зерноуборочный самоходный №, ПСМ СВ № (дубликат), 2009 г.в. (л.д.138-146 том 1); договор № о залоге оборудования, а именно: Пресс-подборщик рулонный ПР-Ф-145, зав. №, 1 ед., 2011 г.в., Сеялки № с катками и гидравликой, зав. номера 75, 86, 89, 90, 4 ед., 2011 г.в., Кормораздатчик тракторный прицепной № (роликовая цепь, сброс на одну сторону), зав. №, 1 ед., 2011 г.в., Пресс-подборщик рулонный №, зав, №,1 ед., 2010 г.в. (л.д.147-171 том 1); договор № о залоге товаров в обороте: Пшеница, 3 класс, №, в количестве 210 тн. (л.д.172-176 том 1); договор №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка, кадастровый № (л.д.177-184 том 1); договоры поручительства №, №, заключенные с Морозовым В.П., Малыхиным В.Г. (л.д.196-207 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Агрокомплекс «Минусинский» был заключен кредитный договор № на сумму 5 200 000 рублей, с условием уплаты 15,29 % годовых, на срок до 28 ноября 2017 года (л.д.212-243 том 1).

Во исполнение обязательств по кредитному договору №, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк», Морозовой Т.М., Морозовым В.П. и Малыхиным В.Г. заключен договор №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес> (л.д.226-234 том 1), и договор № об ипотеке (залоге) земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес> заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Морозовой Т.М. (л.д.244-248 том 1, л.д.1 том 2), а также договоры поручительства № и №, заключенные с Морозовым В.П., Малыхиным В.Г. (л.д.8-19 том 2).

Обязательства по предоставлению кредитов ООО «Агрокомплекс «Минусинский» в указанном размере Банк выполнил, что не оспаривается ответчиками и подтверждается материалами дела.

Погашение кредитов и процентов за пользование кредитами предусмотрено указанными кредитными договорами и должно производиться ежемесячно. За просрочку платежа в погашение кредитов и уплаты процентов кредитными договорами предусмотрена неустойка.

Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ООО «Агрокомплекс «Минусинский», СПССОК «Агроплюс», Морозову В.П., Морозовой Т.М., Малыхину В.Г. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворены. С ответчиков в солидарном порядке взысканы следующие суммы:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 1 965 157 рублей 54 копейки с учетом процентов и пени;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 3 340 017 рублей 58 копеек с учетом процентов и пени;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 3 009 382 рубля 88 копеек с учетом процентов и пени;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 4 988 209 рублей 77 копеек с учетом процентов и пени.

А также обращено взыскание на заложенное имущество.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        Таким образом, в судебном заседании установлен факт нарушения стороной ответчиков условий кредитных договоров по уплате суммы основного долга и процентов, в связи с чем истец вправе требовать взыскания задолженности по уплате процентов, а также пени за несвоевременную уплату основного долга и процентов по кредитным договорам.

        Стороной истца представлены расчеты процентов за пользование кредитами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые составляют:

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 307 рублей 73 копейки;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 918 рублей 96 копеек;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 891 рубль 45 копеек;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 645 рублей 73 копейки.

        Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он является арифметически верным, не противоречащим условиям кредитных договоров.

    Разрешая ходатайство стороны ответчиков о снижении размера неустойки в порядке ст.333 ГК РФ суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О, "предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения".

Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Банком заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку уплаты основного долга и процентов по кредитным договорам в следующем размере:

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 507 814 рублей 46 копеек, за несвоевременную уплату процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 246 рублей 68 копеек;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736 903 рубля 23 копейки, за несвоевременную уплату процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 523 рубля 11 копеек;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 332 625 рублей 14 копеек, за несвоевременную уплату процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 425 рублей 73 копейки;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 864 337 рублей 09 копеек, за несвоевременную уплату процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 746 рублей 55 копеек.

Применив к данным правоотношениям ст. 333 ГК РФ, учитывая тот факт, что стороной ответчика сумма задолженности по основному долгу и процентам по кредитным договора погашена в полном объеме, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки за несвоевременную оплату основного долга и процентов по кредитным договорам в следующем порядке:

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ снизить размер неустойки за несвоевременную уплату суммы основного долга и процентам до 120 000 рублей;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ снизить размер неустойки за несвоевременную уплату суммы основного долга и процентам до 180 000 рублей;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ снизить размер неустойки за несвоевременную уплату суммы основного долга и процентам до 620 000 рублей;

        - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ снизить размер неустойки за несвоевременную уплату суммы основного долга и процентам до                     1 020 000 рублей.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Из представленных стороной истца договоров залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и №, следует, что заемщиком ООО «Агрокомплекс «Минусинский» был предоставлен банку залог следующего имущества: посевной комплекс ПК-9,7 «Красноярск» в комплектации: с электросистемой контроля засорения семяпроводов с увеличенным бункером V-10 куб.м., 2012 г.в.; посевной комплекс «Енисей» ПК-10 с бункером V-10 куб.м., 2012 г.в., комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА №; комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА №; комбайн зерноуборочный самоходный № (дубликат), 2009 г.в.; комбайн зерноуборочный самоходный №, ПСМ СВ № (дубликат), 2009 г.в.; пресс-подборщик рулонный №, зав. №, 1 ед., 2011 г.в.; сеялки № с катками и гидравликой, зав. номера 75, 86, 89, 90, 4 ед., 2011 г.в.; кормораздатчик тракторный прицепной КТП-10У (роликовая цепь, сброс на одну сторону), зав. №, 1 ед., 2011 г.в.; пресс-подборщик рулонный № зав, №,1 ед., 2010 г.в.; пшеница, 3 класс, №, в количестве 210 тн.

Таким образом, в связи с ненадлежащим неисполнением ООО «Агрокомплекс «Минусинский» обязательств по кредитным договорам, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущества, в случае отсутствия у ответчиков денежных средств, необходимых для исполнения обязательства по кредитным договорам.

    Разрешая требования банка об обращении взыскания на земельные участки, суд приходит к следующим выводам.

    Из договора №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка (земельный участок свободен от расположенных на нем объектов недвижимого имущества) от 26.06.2017г. (л.д.177-184 том 1) следует, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Агрокомплекс «Минусинский», был обеспечен залогом земельного участка, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 4 993 700 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 6 км от ориентира по направлению на юго-восток, принадлежащего на праве общей долевой собственности Морозовой Т.М., Малыхину В.Г., Морозову В.П. На момент заключения договора, залоговая стоимость Предмета залога составляет 2 015 000 рублей. В соответствии с п.3.4 договора ипотеке, стоимость земельного участка, определенная оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности во исполнение требований п.1 ст.67 Закона об ипотеке, составляет 3 100 000 рублей.

Согласно договора №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка (земельный участок свободен от расположенных на нем объектов недвижимого имущества) от 30.08.2017г. (л.д.226-233 том 1) следует, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Агрокомплекс «Минусинский», был обеспечен залогом земельного участка, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 4 172 300 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес>, массив «Енисейский», принадлежащего на праве общей долевой собственности Морозовой Т.М., Малыхину В.Г., Морозову В.П. На момент заключения договора, стороны установили залоговую стоимость Предмета залога – 1 855 789 рублей 60 копеек. В соответствии с п.3.4 договора ипотеке, стоимость земельного участка, определенная оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности во исполнение требований п.1 ст.67 Закона об ипотеке, составляет 2 651 128 рублей.

Согласно договора №.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка (земельный участок свободен от расположенных на нем объектов недвижимого имущества) от 30.08.2017г. (л.д.244-248 том 1) следует, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Агрокомплекс «Минусинский», был обеспечен залогом земельного участка, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 10 863 082 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес>, массив «Енисейский», принадлежащего на праве собственности Морозовой Т.М. На момент заключения договора, стороны установили залоговую стоимость Предмета залога – 4 723 574 рубля 80 копеек. В соответствии с п.3.4 договора ипотеке, стоимость земельного участка, определенная оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности во исполнение требований п.1 ст.67 Закона об ипотеке, составляет 6 747 964 рубля.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно договору об ипотеке (залоге) земельного участка№.10 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:25:0501004:23, определена оценщиком в размере 3 100 000 рублей. Стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:25:0000000:4536 определена оценщиком в размере 6 747 964 рубля (договор об ипотеке №.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ). Стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:25:0502003:201 определена оценщиком в размере 2 651 128 рублей (договор об ипотеке №.10 от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным, в случае отсутствия у ответчиков денежных средств, необходимых для исполнения обязательства по кредитным договорам, обратить взыскание на заложенное имущество – земельные участки, с установление начальной продажной цены:

на земельный участок с кадастровым номером 24:25:0501004:23, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 6 км от ориентира по направлению на юго-восток, общей площадью 4 993 700 кв.м. – 2 480 000 рублей (3 100 000 руб. х 80%);

на земельный участок с кадастровым номером 24:25:0502003:201, адрес (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес> общей площадью 4 172 300 кв.м.– 2 120 902 рубля 40 копеек (2 651 128 руб. х 80%);

на земельный участок с кадастровым номером 24:25:0000000:4536, адрес (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес> общей площадью 10 863 082 кв.м. – 5 398 371 рубль 20 копеек (6 747 964 руб. х 80%).

Требование о взыскании с ответчиков, в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 53 252 рубля подлежат удовлетворению в полном объёме в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Красноярский региональный филиал к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозову Василию Петровичу, Морозовой Тамаре Михайловне, Малыхину Василию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Малыхина Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно проценты за пользование кредитом в размере 14 307 рублей 73 копейки, неустойку в размере 120 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Посевной комплекс ПК-9,7 «Красноярск» в комплектации: с электросистемой контроля засорения семяпроводов с увеличенным бункером V-10 куб.м., 2012 г.в., заводской номер бункера №, двигатель бункера №, предприятие изготовитель: ОАО «Назаровоагроснаб», инвентарный №;

- Посевной комплекс «Енисей» ПК-10 с бункером V-10 куб.м., 2012 г.в., заводской номер рамы №, заводской номер бункера №, двигатель бункера № предприятие изготовитель: ОАО «Назаровоагроснаб», инвентарный №.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Малыхина Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно проценты за пользование кредитом в размере 25 918 рублей 96 копеек, неустойку в размере 180 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА №;

- Комбайн зерноуборочный самоходный № Канск-Полесье, 2013г.в., зав. номер машины №, ПСМ серии СА №.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Малыхина Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно проценты за пользование кредитом в размере 10 891 рубль 45 копеек, неустойку в размере 620 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Комбайн зерноуборочный самоходный № (дубликат), 2009 г.в.;

- Комбайн зерноуборочный самоходный № (дубликат), 2009 г.в.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Пресс-подборщик рулонный №, зав. №, 1 ед., 2011 г.в.;

- Сеялки № с катками и гидравликой, зав. номера 75, 86, 89, 90, 4 ед., 2011 г.в.;

- Кормораздатчик тракторный прицепной №роликовая цепь, сброс на одну сторону), зав. №, 1 ед., 2011 г.в.;

- Пресс-подборщик рулонный № зав, №,1 ед., 2010 г.в.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Пшеница, 3 класс, №, в количестве 210 тн.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.10 от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 4 993 700 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 6 км от ориентира по направлению на юго-восток, установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 480 000 рублей.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Малыхина Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно проценты за пользование кредитом в размере 36 645 рублей 73 копейки, неустойку в размере 1 020 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.10 от ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 4 172 300 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение: <адрес> установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 120 902 рубля 40 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 10 863 082 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение: Красноярский край, Минусинский № установив первоначальную продажную стоимость в размере 5 398 371 рубль 20 копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Сельскохозяйственного потребительского снабженческого сбытового (торгового) и обслуживающего кооператива «АГРОПЛЮС», Морозова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Малыхина Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке 47 252 рубля возврат государственной пошлины.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Минусинский», Морозова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Малыхина Василия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Морозовой Тамары Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Бурятия в солидарном порядке 6 000 рублей возврат государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного теста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 июня 2021 года