Мотивированное решение по делу № 02-5064/2020 от 14.09.2020

УИД: 77RS0010-01-2020-008959-28

№ 2-5064/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                                25 декабря 2020 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио с участием прокурора фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5064/20 по иску ... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, в котором просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: адрес, в данной квартире проживают, но не зарегистрированы ответчики фио, фио, членами семьи истца ответчики не являются, собственниками квартиры также не являются. Ответчики проживают в указанной квартире незаконно, на основании решения Измайловского районного суда адрес от 24.12.2019 г. ответчики были признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, но, тем не менее, отказываются выселяться из квартиры.

Истица фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ирисов А.А, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец фио является собственником квартиры по адресу: адрес, в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Истец фио оплачивает коммунальные платежи за квартиру по вышеуказанному адресу.

18.07.2019 г. судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда было вынесено апелляционное определение, в соответствии с которым суд признал недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный 15.03.2016 г. между фио и фио, истребовал из чужого незаконного владения фио, фио квартиру по адресу: адрес.

24.12.2019 г. Измайловским районным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу по иску фио к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в соответствии с которым фио и фио были признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец обращалась к ответчикам с требованием освободить квартиру по адресу: адрес.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения – фио, не были вселены в спорное жилое помещение по адресу: адрес, его собственником в качестве членов семьи собственника, напротив решением Измайловского районного суда адрес от 24.12.2019 г. ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Ответчики не представили доказательств того, что приобрели право пользования спорным жилым помещением и проживают в нем на законных основаниях.

Таким образом, поскольку ответчики проживают в квартире по адресу: адрес, без каких-либо законных оснований, ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио...фиофио о выселении удовлетворить.

Выселить фио и фио из жилого помещения – квартиры №46, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2020 г.