Решение по делу № 2-168/2019 (2-1771/2018;) ~ М-1780/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-168/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года город Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи: Колоцей М.В.,

при секретаре: Чеботарёве А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, третьи лица- Министерство обороны Российской Федерации Симферопольская квартирно-эксплуатационная часть, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, уточненным в процессе рассмотрения дела, о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Республики Крым.

Данный факт подтверждается, отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Железнодорожный жилсервис». В 1987 году заселялась в вышеуказанную квартиру на основании ордера на вселение, который на сегодняшний день утерян. Квартиру заняли после обмена с гражданином ФИО7, обмен проводил ФИО8 На сегодняшний день обращалась, в том числе и в архивы, однако они по имеющимся данным, были перенаправлены в Украину.

Указанной квартирой пользуется с момента вселения, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Однако не может заключить договор найма ввиду отсутствия ордера. В иске просит признать за ней право пользования квартирой и обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма на указанную квартиру.

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены – ФИО4, ФИО5, ФИО6, КЭЧ.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих требований.

Представитель ответчика в судебном заседании выразил своё несогласие с иском, в письменных возражениях выразил свою позицию относительно поданного иска и просил отказать ФИО8 в удовлетворении иска в связи с отсутствием ордера на вселение и ранее заключённого договора найма.

Представитель КЭЧ пояснила в судебном заседании, что Министерство Обороны РФ не является правопреемником Министерства Обороны Украины. КЭЧ является региональным представителем государственного заказчика и осуществляет эксплуатационное содержание и обеспечение коммунальными услугами казарменно-жилищного фонда закреплённых военных городков без жилого фонда.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, что также подтвердила истица в судебном заседании.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как установлено судом и это усматривается из материалов дела, истица проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Республики Крым на постоянной основе вместе с иными членами семьи. ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор № по предоставлению услуги газопоставки в указанную квартиру. Аналогичный договор заключён ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ОАО «Крымэнерго» заключён договор о пользовании электроэнергией. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлялась услуга электросвязи. ДД.ММ.ГГГГ между КП ЖЭО <адрес> и истицей заключён договор о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий.

Согласно ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истице отказано в заключении договора социального найма в связи с не предоставлением ею решения о выделении ей жилого фонда. Согласно ответу Государственной архивной службы РК от ДД.ММ.ГГГГ №Т-69 данных относительно сведений, содержащихся в протоколах заседаний Симферопольского горисполкома за 1987 г. решения о предоставлении <адрес> в <адрес> по обмену ФИО8 не имеется.

В материалы дела предоставлен договор найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> на имя предыдущего пользователя вместе с актом сдачи-приёмки от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из копии служебной записки из материалов инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, домоуправление - 2 КЭЧ <адрес> просит внести изменения в инвентаризационные дела по <адрес>. В перечень указанных домов входит <адрес>, которая по ордеру значится в <адрес>.

Согласно ответу МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что регистрация по месту жительства гражданки ФИО9 производилась государственными органами Украины, предоставить на основании каких документов производилась регистрация, не представляется возможным.

В соответствии с решением <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приёме на баланс КП ЖЭО <адрес> жилых домов от Симферопольского КЭО Министерства обороны Украины» дом по <адрес> также вошёл в перечень переданных домов.

В судебном заседании были опрошены соседи истицы, которые подтвердили, что она действительно проживает в <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч. 1 ст.60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.63 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно копии служебной записки из материалов инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, домоуправление - 2 КЭЧ <адрес> просит внести изменения в инвентаризационные дела по <адрес>. В перечень указанных домов входит <адрес>, которая по ордеру значится в <адрес>.

Наличие законного права пользования указанной квартирой также подтверждается и добросовестным её содержанием, согласно предоставленных договоров.

Иные доказательства наличия законного права на указанное жилое помещение у истицы не сохранилось по независящим от неё причинам.

Таким образом, суд считает допустимым признание права пользования за истицей указанной квартирой на условиях договора найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить договор социального найма <адрес> в <адрес> с ФИО2.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В.Колоцей

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В.Колоцей