Решение по делу № 2-1141/2021 (2-6284/2020;) ~ М-5913/2020 от 24.12.2020

Дело № 2-1141(2021)

УИД: 59RS0005-01-2020-009977-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года                       г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Погодиной Ю.В.,

с участием представителя истца Назимова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Альберта Фаритовича к Баженову Дмитрию Анатольевичу, гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж-бокс,

у с т а н о в и л :

Истец Хасанов А.Ф. обратился в суд с иском к Баженову Д.А., гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж-бокс. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Хасанов А.Ф. приобрел у Баженова Д.А. гараж-бокс №, расположенный по адресу <адрес>, уплатив стоимость гаража в размере 50 000 рублей. Данный объект недвижимости инвентаризирован ДД.ММ.ГГГГ и в последующем поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и входит в состав ГСК №. Спорным гаражом ответчик Баженов Д.А. распорядился как наследник по имуществу, оставшемуся после смерти своего отца ФИО2, который являлся членом ГСК 43 и владел гаражным боксом №. Поскольку, после получения продавцом денежных средств и оформления расписки, спорный гараж был передан истцу, который последним принят и находится в его фактическом владении и пользовании, то истец считает, что он приобрел право собственности на такое имущество. С 2005 года по настоящее время истец выполняет обязанности члена ГСК, в том числе оплачивает членские взносы, а так же осуществляет несение иных расходов, связанных с содержанием спорного имущества. Просит признать за Хасановым А.Ф. право собственности на гараж-бокс <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Хасанов А.Ф. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика председатель ГСК № ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, считает исковые требования обоснованными.

Ответчик Баженов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором не возражали против удовлетворения иска.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее направляли пояснения по иску, в которых указали, что права, ограничения (обременения) в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта: гаражный бокс, общ. пл. 32 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрированы. В случае вынесения судом решения о признании права собственности, сведения будут внесены в ЕГРН на основании заявления правообладателя с обязательным приложением правоустанавливающего документа.

Выслушав представителя истца, огласив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела установлено, что на основании решения общего собрания граждан от 1986г. создан кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев - ГСК №.

Общим собранием членов кооператива принят Устав ГСК №.

Из Устава представленного ГСК № для внесения в ЕГРЮЛ записи о т 29.12.2005г. за ГРН № следует, что ГСК № зарегистрировано Постановлением Главы администрации Мотовилихинского района г. Перми.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГСК № зарегистрировано до 1.07.2002г. при создании 17.07.1986г., регистрационный №, сведения об учредителях ФИО12, ФИО13, ФИО14

Согласно сведений ЕГРП гаражный бокс № в ГСК № в Мотовилихинском районе Северо-западнее Зверофермы на праве собственности ни за кем не зарегистрирован.

Из сведений, представленных ГУП «ЦТИ» Пермского края, гаражный бокс №, расположенный в ГСК № северо-западнее зверофермы не зарегистрирован на праве собственности.

В Списке членов ГСК № бокс № указан ФИО2, домашний адрес <адрес> (л.д.14,15).

Из представленной председателем ГСК № тетради об уплате взносов следует, что на гаражный бокс № произошла смена собственника (л.д.94,96).

29.10.2005г. истцом Хасановым А.Ф. было написано заявление о принятии его в члены ГСК-43 в связи с покупкой капитального гаража №, выдана членская книжка на его имя (л.д.93,95).

В обоснование требований представитель истца в ходе рассмотрения дела пояснял, что в 2005 году Хасанов А.Ф. приобрел гаражный бокс у Баженова Д.А. Продавец пояснил, что является наследником после смерти отца ФИО2, представил документы подтверждающие родство с собственником гаражного бокса №, истцом были переданы денежные средства продавцу Баженову Д.А. и получены ключи от гаражного бокса. У истца на руках имеется членская книжка, он вступил в члены ГСК №, платил вступительные и паевые взносы, фактически беспрепятственно пользуется гаражным боксом с 2005г. по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик Баженов Дмитрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях на 1/3 долю каждый ФИО4 (супруга), Баженов Дмитрий Анатольевич(сын), ФИО5(сын). Наследственное имущество состоит из акций ОАО Пермская научно-производственная приборостроительная компания и дивидендов к ним (л.д.119).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Баженов Д.А. в счет договора купли-продажи капитального гаража № ГСК 43 получил от истца Хасанова А.Ф. денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается распиской удостоверенной председателем ГСК № (л.д.9).

Свидетель ФИО15 пояснил, что он является членом ГСК №. Раньше собственником гаража с 2010 был внук ФИО2 В настоящее время гаражным боксом № пользуется Альберт Хасанов.

Свидетель ФИО12 пояснил, что он был председателем ГСК № с января 2001 г. по июль 2007 г. Когда принимал дела, были переданы документы по 12 боксу, там числилась фамилия ФИО2, но собственников не было. Споров в отношении гаража не было.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные документы, судом установлено, что на день своей смерти ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ состоял в членах ГСК №. Впоследствии, ответчик Баженов Д.А. после смерти своего отца ФИО2, фактически принял в пользование наследственное имущество, распорядился им, продав по договору купли-продажи истцу Хасанову А.Ф., который про настоящее время исполняет обязанности члена ГСК №, вступил в члены ГСК №, оплачивает членские взносы, гараж фактически передан члену кооператива, истец пользуется гаражом по назначению, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, а право собственности на гараж-бокс № подлежит признанию за истцом Хасановым А.Ф. по основаниям ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Решение суда о признании права собственности истца на гараж-бокс <адрес>, кадастровый номер № вступившее в законную силу является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Других исковых требований заявлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Хасановым Альбертом Фаридовичем право собственности на гараж-бокс <адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда о признании права собственности истца на гараж-бокс <адрес>, кадастровый номер № вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА. С У Д Ь Я :