Решение по делу № 2-883/2017 (2-7577/2016;) ~ М-5320/2016 от 01.08.2016

    №2-883/2017

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года                                                                                           г. Красноярск

     Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи          Леонтьевой И.В.,

при секретаре                                       Бакалейниковой М.И,

с участием представителя истца        Погодаева Е.В.

ответчика                                              Виноградова К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградов В.А. к администрации <адрес>, Виноградов К.В. о признании права собственности на долю жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Виноградов В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Виноградов К.В. о признании права собственности на долю жилого помещения.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Советов депутатов предоставил Васин Н.С. на праве бессрочного пользования земельный участок для возведения жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Васин Н.С. умер. Принадлежащий ему дом, по вышеуказанному адресу унаследовала его дочь - Виноградова В.Н,, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Имущество умершей Виноградова В.Н, было унаследовано в 1/3 доли её мужем - Виноградов В.А. и его сыном - Виноградов К.В..

На 1/3 долю жилого дома свидетельство о праве на наследство ещё не выдано. В указанном доме с 1985 года и по настоящее время проживает заявитель - Виноградов В.А. (то есть более 30 лет).

    В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    В соответствии с пунктом 19 указанного Пленума, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

    На основании изложенного истец обратился в суд с заявлением, в котором просит суд:

    Признать за истцом, Виноградов В.А., право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Погодаев Е.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Виноградов К.В. исковые требования признал частично, суду пояснил, что считает необходимым 1/3 долю жилого помещения признать в равных долях истцу и ответчику.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    В соответствии с пунктом 19 указанного Пленума, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Советов депутатов предоставил Васин Н.С. на праве бессрочного пользования земельный участок для возведения жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Васин Н.С. умер. Принадлежащий ему дом, по вышеуказанному адресу унаследовала его дочь - Виноградова В.Н,, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Имущество умершей Виноградова В.Н, было унаследовано в 1/3 доли её мужем - Виноградов В.А. и его сыном - Виноградов К.В..

На 1/3 долю жилого дома свидетельство о праве на наследство ещё не выдано. В указанном доме с 1985 года и по настоящее время проживает заявитель - Виноградов В.А. (то есть более 30 лет).

По сведениям истца право на 1/3 долю жилого дома имела Васина Мария, однако в связи с тем, что данное право ею не было оформлено, до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не выдавалось, о чем указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Черковой Е.Ю.

В судебном заседании ответчик Виноградов К.А. заявил о своем праве на данную долю в порядке наследования.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В установленный законом срок Виноградов В.А. и Виноградов К.В. не обратились с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, поскольку вступил во владение имуществом, в частности осуществляли с момента открытия наследства и по настоящее время жилищные и коммунальные платежи для содержания и обслуживания дома.

     Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно представленных сторонами доказательств, в силу приведенных обстоятельств и доказательств истец и ответчик вправе требовать признания за ними права собственности на заявленное им имущество.

    Поскольку в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано, то у истца и ответчика отсутствует возможность во внесудебном порядке приобрести право собственности на него.

В силу изложенного и ст.12 ГК РФ иск следует удовлетворить, признать право собственности истца на 1/6 доли каждому ( истцу и ответчику Виноградов К.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Учитывая, имеющееся право каждого собственника на 1/3 долю жилого дома, с учетом признании права каждого еще на 1/6 долю, истец и ответчик становятся собственниками по ? доли каждый.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать право собственности Виноградов В.А. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу по адресу: <адрес> общей площадью 40.4 кв.м., в том числе жилой площадью 30 кв.м.

Признать право собственности Виноградов К.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

    Председательствующий                 подпись                                                         И.В. Леонтьева

    Копия верна

    Судья                                                                                                                       И.В.Леонтьева