Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2014 ~ М-664/2014 от 28.02.2014

дело 2-985/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

18 апреля 2014 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Д.,

с участием:

прокурора Капотова П.Е.,

истца Перес Сантана А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перес Сантана А.В. к Климовой О.В., Цапко С.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, о выселении, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

Истец Перес Сантана А.В. обратилась в суд с иском к Климовой О.В., Цапко С.В. и после уточнения исковых требований просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчиков солидарно плату за коммунальные услуги за март и апрель 2014г. в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Членами её семьи они не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчиков в её квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Перес Сантана А.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики Климова О.В., Цапко С.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии против заявленных требований не возражают, коммунальные платежи оплачены.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорным является право пользования ответчиками квартирой, расположенной по <адрес>.

Собственником квартиры, расположенной по <адрес> является Перес Сантаса А.В., на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д.5, 6).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрированы ответчики Климова О.В. и Цапко С.В. (л.д.7).

В материалы дела представлены квитанции об отплате коммунальных услуг за март и апрель 2014г. (л.д.37).

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах иск о признании утратившими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку ответчики согласны освободить квартиру, что видно из письменного заявления в суд.

В силу статьи 98 ГПК РФ судебные расходы истца подлежат возмещению с ответчиков Климовой О.В., Цапко С.В. по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать Климову О.В., Цапко С.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить Климову О.В., Цапко С.В. из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Взыскать с Климовой О.В., Цапко С.В. в пользу Перес Сантана А.В. судебные расходы с каждого в пользу истца по <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2014 года.

Председательствующий В.А.Коляда