Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2058/2020 ~ М-1441/2020 от 27.04.2020

Дело №2-2058/2020

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 года                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к Кривощаповой Н.И. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» Кривощаповой Н.И. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация <адрес> заключила договор № от 08.04.2014г. с семьей Кривощаповой Н.И., состоящей из 1 человека, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 147 740 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Кривощапова Н.И. была переселена из ветхого жилого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору, предусмотренные п.2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – <адрес>-А <адрес> в <адрес> исполнены не были.

Пунктом 2.1 договора на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации <адрес>, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрены обязанности Кривощаповой Н.И., не исполнены в полном объеме.

В соответствии с п.п. 2.2.1 договора, ответчик принял на себя обязанность в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области и предоставить указанный документ в Администрацию г.Шахты.

В соответствии с п.п.2.2.2 договора ответчик также принял на себя обязанность безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: г.Шахты, ул.Артема, 30, кв.1-А в порядке и на условиях установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 08.04.2014г., а также сняться с регистрационного учета.

Взятые на себя обязательства Кривощапова Н.И. не исполнила.

Просит суд прекратить право собственности Кривощаповой Н.И. на <адрес>-А <адрес> в <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на указанную квартиру.

Представитель истца Карелина Ю.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Кривощапова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя Администрации г.Шахты, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Федеральным законом от 20 июня 1996г. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).

Принятые Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановления от 24.12.2004г. №840, от 13.07.2005г. №428 направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено, что Администрация <адрес> заключила договор № от 08.04.2014г. с семьей Кривощаповой Н.И., состоящей из 1 человека, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 147 740руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Кривощапова Н.И. была переселена из ветхого жилого помещения в пригодные для проживания жилое помещение, расположенное по <адрес>А, <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору, предусмотренные п.2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – <адрес>-А <адрес> в <адрес> исполнены не были.

Пунктом 2.1 договора, на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации <адрес>, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 договора, предусмотрены обязанности «гражданина» Кривощаповой Н.И., не исполненные в полном объеме на момент обращения истца в суд.

В соответствии с п.п. 2.2.1 договора, ответчик принял на себя обязанность в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области и предоставить указанный документ в Администрацию г.Шахты.

В соответствии с п.п.2.2.2 договора ответчик также принял на себя обязанность безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>-А в порядке и на условиях установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 08.04.2014г., а также сняться с регистрационного учета.

В нарушение условий договора Кривощаповой Н.И. не выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача этого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права собственности.

Так, в соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из представленных документов, Кривощапова Н.И. отказалась от права собственности на ветхое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>-А, подписав соглашение на передачу квартиры, числящейся в списках ветхого жилья, что свидетельствует об отказе от права собственности на данный объект недвижимости.

Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности Кривощаповой Н.И. на спорное жилое помещение подлежит прекращению

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в размере 1 909,31руб. от стоимости квартиры по данным МУП БТИ <адрес> – 56 977 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности Кривощаповой Н,И. на <адрес>-а по <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес>-а по <адрес>.

Взыскать с Кривощаповой Н.И. госпошлину в местный бюджет в размере 1909,31 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2020г.

Судья                 Л.Н. Черепанова