Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4726/2019 ~ М-3978/2019 от 07.06.2019

66RS0001-01-2019-004650-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.09.2019

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Павликовой М.П.

при секретаре Фаттаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Яковенко Веры Леонидовны к АТСЖ «Микрорайон Волгоградский» о признании действий незаконными, взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Яковенко В.Л. обратилась в суд с иском к АТСЖ «Микрорайон Волгоградский» о защите прав потребителя, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 94-98) просит признать незаконными действия ответчика по завышению статьи «содержание» на величину НДС за период 2009-2015 годы в сумме 9 812 руб. 87 коп., незаконными начисления по компоненту «нагрев» ГВС – 6 394 руб. 51 коп., увеличение объема «подачи» ГВС – 13 343 руб., за увеличение объемов водоотведения – 2 754 руб., сборов на капитальный ремонт – 8 539 руб. 02 коп., за домофон – 1 471 руб.: обязать ответчика возвратить ей указанные суммы, взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами – 18 603 руб., компенсацию морального вреда – 20 000 руб., штраф.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником <адрес> в г.Екатеринбурге. Управление указанным домом осуществляет ответчик.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме не принимали решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем с 2009 года ответчик при начислении размера платы за содержание и ремонт применял тарифы, установленные Постановлениями администрации г.Екатеринбурга, с учетом НДС, в то время, как ответчик применяет упрощенную систему налогообложения. За период с 2009 по 2015 ответчик по статье «содержание» получил сумму 9 812 руб. 87 коп.

Истец также указывает, что ответчик незаконно взимал плату по статье «нагрев» воды. В квартире истца установлены счетчики ХВС и ГВС, однако ответчик взимает плату за увеличенный объем потребления и отведения ХВИ и ГВС.

Истец также указывает, что до 2014 года ответчик незаконно взимал плату за капитальный ремонт, и при смене формы управления на УК «Микрорайон Волгоградский» обязан был вернуть денежные средства.

Истец также указывает, что плата за домофон входит в тариф содержания жилья, однако ответчик в платежных квитанциях выставлял плату за домофон отдельной строкой. При этом домофон в квартире истца отсутствует, она пользуется лишь ключом при открывании двери подъезда дома.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика Бурыкина Е.Г. исковые требования не признала, указала, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг и не осуществляет управление многоквартирным домом с марта 2015 года. Заявленные истцом требования не основаны на законе, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец с 19.05.2015 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Екатеринбурга, <адрес>.

Управление указанным домом по март 2015 осуществлял ответчик.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Истец указывает, что собственники помещений в указанном многоквартирном доме не принимали решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем с 2009 года ответчик при начислении размера платы за содержание и ремонт применял тарифы, установленные Постановлениями администрации г.Екатеринбурга, с учетом НДС, в то время, как ответчика применяет упрощенную систему налогообложения. За период с 2009 по 2015 ответчик по статье «содержание» получил сумму 9 812 руб. 87 коп. Ответчик незаконно взимал плату по статье «нагрев» воды. В квартире истца установлены счетчики ХВС и ГВС, однако ответчик взимает плату за увеличенный объем потребления и отведения ХВИ и ГВС. До 2014 года ответчик незаконно взимал плату за капитальный ремонт, и при смене формы управления на УК «Микрорайон Волгоградский» обязано было вернуть денежные средства.

Истец также указывает, что плата за домофон входит в тариф содержания жилья, однако ответчик в платежных квитанциях выставлял плату за домофон отдельной строкой. При этом, домофон в квартире истца отсутствует.

Данные действия ответчик истец считает незаконными, нарушающими ее права потребителя.

Ответчик указывает о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Так собственником квартиры истец стала с мая 2015 года, с июня 2015 получала квитанции на оплату коммунальных услуг, следовательно, с указанного времени знала о нарушении своего права, однако с исковым заявлением обратилась в суд 07.06.2019, спустя 4 года, то есть по истечении срока исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

Кроме того суд считает необходимым указать следующее.

В оспариваемый период при отсутствии решения собственников МКД об установлении платы за содержание о ремонт жилого помещения ответчик обоснованно, руководствуясь положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации применял тарифы, определенные Постановлениями администрации г.Екатеринбурга с учетом НДС. Законных оснований устанавливать иной тариф у ответчика не было.

Истец ошибочно полагает, что ответчик необоснованно производил расчеты платы за ГВС по двум тарифам: нагрев и теплоноситель, поскольку Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.11.2012 № 1149 плата за ГВС разделена на два компонента. При этом стоимость компонента «нагрев ГВС» рассчитывается в соответствии с письмом Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области № 354 от 23.01.2013.

В силу пп. «г» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федераций № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила), потребитель в целях учета потребленных коммунальных услуг обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В силу п. 80 Правил к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

П. 81 Правил Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Как указывает ответчик, у установленных у истца приборов учета очередной срок поверки приборов истек. Доказательств обращения истца к ответчику с заявками о вводе приборов учета в установленном порядке истец суду не представила.

Несостоятельны доводы истца о незаконном взыскании платы за капитальный ремонт, поскольку ставка платы за капитальный ремонт была утверждена Постановлением администрации г.Екатеринбурга № 932 от 30.12.2010, вступившим в законную силу с 01.01.2011.

Более того, в оспариваемый период истец собственником спорного жилого помещения не являлась.

При указанных обстоятельствах, учитывая в совокупности изложенное выше, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, как основных, так и как следствие – вытекающих из основного требований о взыскании процентов, компенсации морального вреда и штрафа.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.09.2019.

░░░░░