Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2021 ~ М-1150/2021 от 01.04.2021

63RS0№-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

31.05.2021г.                                                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.

при секретаре Дружининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску Сосенко Ж. Н. к ЖК «Садовая 329» о признании действий по начислению незаконными, об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг и прекратить производить начисления,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сосенко Ж.Н. обратилась в суд с иском к ЖК «Садовая 329» о признании действий по начислению незаконными, об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг и прекратить производить начисления, указав, что является собственником совместно со своими несовершеннолетними детьми <адрес> по адресу <адрес> постоянно проживает в ней. В члены Жилищного кооператива «Садовая 329» не вступала, в настоящее время не является членом кооператива.

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг осуществляется ответчиком. С ноября 2020 г. в едином платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг за ее квартиру появилась сумма, которая поименована «исполнение решения суда Дело № размер которой составляет 2,1482 руб. за 1 кв.м. — всего 91, 51 руб. Также с февраля 2021 г. в платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг включены суммы, которые поименованы: «исполнение решения суда Дело N2-3590/2020», размер которой составляет 7,7643 р. за 1 кв.м. — всего 330, 76 руб.; «исполнение решения суда Дело №», размер которой составляет 5,1762 р. за 1 кв.м. — всего 220, 51 руб.

Указанные к начислению суммы не являются платой за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг и, соответственно, не могут начисляться как плата за оказанные услуги.

В указанных в платежном документе судебных делах не являлась ни стороной по делу, ни третьим или заинтересованным лицом, ни свидетелем, участия в данных делах не принимала, каких-либо судебных уведомлений не получала.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений просит признать незаконными действия Жилищного кооператива «Садовая 329» по начислению Сосенко Ж.Н. как собственнику <адрес> жилого дома, распложенного по адресу: г, Самара, <адрес> платы за «Исполнение решения суда Дело № в размере 91, 51 руб., «Исполнение решения суда Дело N 2-3590/2020» в размере 330, 76 руб., «Исполнение решения суда дело N 2-3881/2020» в размере 220, 51 руб. Обязать Жилищный кооператив «Садовая 329» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг Сосенко Ж.Н. - собственнику <адрес> жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, исключив из начислений: «Исполнение решения суда Дело N2-2269/2020» в размере 91, 51 руб., «Исполнение решения суда Дело N 2-3590/2020» в размере 330, 76 руб., «Исполнение решения суда Дело №» в размере 220, 51 руб. Обязать Жилищный кооператив «Садовая 329» не начислять в дальнейшем Сосенко Ж.Н. - собственнику <адрес> жилого дома, распложенного по адресу: г, Самара, <адрес>, в оплату «Исполнение решения суда Дело N2-2269/2020» в размере 91, 51 руб., «Исполнение решения суда Дело N 2-3590/2020» в размере 330, 76 руб., «Исполнение решения суда Дело №» в размере 220, 51 руб., а также взыскать с ответчика почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя в размере 21000 рублей, расходы по оплате доверенности представителя в размере 1700 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Старкова Ю.И., поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЖК «Садовая 329»,действующая по доверенности Малышева С.Е., требования не признала, поддержала доводы отзыва, при    этом пояснила, что ЖК не является коммерческой организацией, поэтому иного способа ответственности по долговым обязательствам, к которым в частности относятся и судебные решения, не имеется.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

           Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане, пользующиеся жилыми помещениями на законных основаниях, обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

    Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 17 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 123.08.2006г. №, предусмотрено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом не усматривается оснований для удовлетворения требований истца о прекращении взыскания задолженности по обязательствам, возникшим у ЖК после вынесения судебных актов, и об обязании ответчика исключить указанные начисления из единого платежного документа в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец совместно с несовершеннолетними детьми является собственником <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 10-18).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ЖК «Садовая, 329».

Как следует из материалов дела, общим собранием членов жилищного кооператива «Садовая, 329», оформленным протоколом № от 20.12.2011г., было принято решение о распределении всех фактических расходов жилищного кооператива по долговым обязательствам, возникающим в процессе управления многоквартирным домом, распределять между всеми собственниками помещений многоквартирного <адрес> пропорционально площади помещения, принадлежащего собственнику. (л.д. 60).

Также согласно решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом № от 16.10.2013г., большинством голосов было принято решение распределять все фактические расходы жилищного кооператива «Садовая,329», возникающие в процессе управления многоквартирным домом по договорным и долговым обязательствам между всеми собственниками помещений пропорционально площади помещения, принадлежащего собственнику. Таким образом, решение общего собрания членов жилищного кооператива было подтверждено решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес>. (л.д. 59).

Доказательств того, что вышеуказанные протоколы были обжалованы или признаны недействительными в установленном законом порядке, суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая, что судебные постановления по делам №, N 2-3590/2020, N 2-3881/2020,влекущие за собой долговые обязательства жилищного кооператива, вступили в законную силу, они являются обязательными для исполнения.

Таким образом, какие-либо нарушения прав и законных интересов Сосенко Ж.Н. в данном случае отсутствуют.

Отказ в удовлетворении основных исковых требований влечет отказ и в производных требованиях о взыскании судебных расходов.

На основании    изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сосенко Ж. Н. к ЖК «Садовая 329» о признании действий ЖК «Садовая 329» по начислению незаконными, об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг и прекратить производить начисления – оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2021г.

Судья                 /подпись/                                          М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.