Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4492/2016 ~ М-2846/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-4492/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.

при секретаре Барсегян Л.Б.

с участием:

представителя истца/ответчика ООО «Культура обслуживания» по доверенности Гейвандян М.А.,

представителя ответчика/истца Булгаковой М.Э. по доверенности Мамедовой К.Г.,

представителя ответчика АО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности Затонской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску ООО «Культура обслуживания» к Булагаковой М. Э. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и встречному иску Булгаковой М. Э. к ООО «Культура обслуживания», АО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании заключить договор на управление многоквартирным домом и произвести перерасчет образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Культура обслуживания» обратилось в суд с иском к Булагаковой М. Э. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что по сведениям АО «СГРЦ» по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев д.<данные изъяты>, кв.24 собственником жилого помещения является Булгакова М. Э. <данные изъяты> года рождения, на основании договора передачи в собственность № <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма, договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты>, ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты>, ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ, п.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГК РФ).

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должник допустил задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 25 коп. на <данные изъяты> февраля 2016г. (расчётный лист с <данные изъяты>. по <данные изъяты>.). Должнику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако, добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

Просит суд взыскать с должника Булгаковой М. Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Культура обслуживания» на расчётный счёт № <данные изъяты> в отделении № <данные изъяты> Сбербанка России <адрес>, к/с <данные изъяты> БИК <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. 25 коп. на <данные изъяты> февраля 2016г.; уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.; расходы за финансово-лицевой счет и расчетный лист в размере <данные изъяты> руб.

В свою очередь Булгакова М.Э. обратилась в суд с встречным иском к ООО «Культура обслуживания», АО «Ставропольский городской расчетный центр» об обязании заключить договор на управление многоквартирным домом и произвести перерасчет образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Булгакова М. Э. является собственником жилого помещения (квартиры) № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ставрополь, ул. Доваторцев, д.<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> (имеется в материалах дела).

В обоснование своих исковых требований ООО «Культура обслуживания» ссылается на то, что систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должник Булгакова М.Э. допустила задолженность в сумме <данные изъяты> рублей 25 копеек по состоянию на <данные изъяты> г. (расчетный лист с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г.).

Адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от способа управления многоквартирным домом, число квартир в котором превышает тридцать, является управляющая организация либо товарищество собственников жилья (п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты>, пп.<данные изъяты> и <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). Субъектом управления многоквартирным домом №<данные изъяты> по <адрес> в <адрес> и, соответственно, адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги, с <данные изъяты> г. является ООО «Культура обслуживания».

Однако, все заключенные договоры управления многоквартирным домом, а именно: договор управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> и договор управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> (имеются в материалах дела) не породили никаких обязательств для Булгаковой М.Э. перед ООО «Культура обслуживания» по следующим причинам:

- договор управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> был заключен между ООО «Культура обслуживания» и Жилищно-строительным кооперативом «Свой дом» (далее - ЖСК «Свой дом») в лице председателя Алябьевой Л.П., действующего на основании Устава, и во исполнение решения Общего собрания собственников помещений от <данные изъяты> г. (протокол №<данные изъяты>). При этом, Булгакова М. Э. членом ЖСК «Свой дом» не являлась и не является, поскольку не подавала заявления о вступление в члены ЖСК, вступительный взнос не оплачивала, в связи с чем и принятые общим собранием членов ЖСК решения не имеют для Истца обязательной силы. Согласно нормам жилищного законодательства РФ (п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, т.е. по состоянию на <данные изъяты> г.), п. <данные изъяты> Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>), основанием для оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений, не являющихся членами кооператива, является отдельный договор между собственником жилого помещения и кооперативом. Подобного договора ЖСК «Свой дом» с Булгаковой М. Э. не заключало;

- договор управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> был заключен только с собственником жилого помещения №<данные изъяты> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ставрополь, ул. Доваторцев, д.<данные изъяты>, Алябьевой Л. П., т.к. ни из протокола собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ставрополь, ул. Доваторцев, д.<данные изъяты>, корп. 8, от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> (при этом в самом вышеуказанном договоре данный протокол обозначен как «протокол №<данные изъяты>»), на основании которого был заключен договор управления многоквартирным домом, ни из текста самого договора от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>, не представляется возможным установить лицо, которое было наделено полномочиями от лица большинства собственников заключить договор управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах согласно п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В связи с тем, что Ответчиком ООО «Культура обслуживания» не был соблюден порядок заключения договора в обязательном порядке, предусмотренный ст. <данные изъяты> ГК РФ, ст. <данные изъяты> ЖК РФ, Истец обратился к ООО «Культура обслуживания» с заявлением, в котором просил направить подписанный с их стороны договор управления многоквартирным домом.

В ответ на это заявление Ответчик ООО «Культура обслуживания» направил Истцу типовую форму договора, которая была обезличена и не имела подписи уполномоченного лица ООО «Культура обслуживания», при этом ссылаясь на то, что на основании ст. <данные изъяты> ГК РФ данный договор является публичным. Ссылка Ответчика ООО «Культура обслуживания» на статью <данные изъяты> ГК РФ является несостоятельной и ошибочной, поскольку разъясняет обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара, что не имеет никакого отношения ни к договору управления многоквартирным домом, ни к возникшим спорным правоотношениям.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте <данные изъяты> части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью <данные изъяты> статьи <данные изъяты> настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, ни Жилищный кодекс РФ, ни иной закон не обязывает управляющую компанию заключать договор управления в обязательном порядке и не называют договор управления публичным договором, а также еще и в силу того, что он не соответствует требованиям нормы ст. <данные изъяты> ГК РФ: в связи с отличием технического состояния и заказываемых собственниками помещений услуг и работ в различных многоквартирных домах не может быть одинаковой цены договора. А в силу определения п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ управляющей организацией может быть не только коммерческая, но и некоммерческая организация, которая вправе отказаться заключать такой договор после определения его условий на общем собрании собственников помещений.

Согласно п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> настоящего Кодекса.

В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ).

Следовательно, основываясь на нормах действующего законодательства РФ, и вышеизложенном, считаем необходимым заключить договор управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения (квартиры) №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ставрополь, ул. Доваторцев, д.<данные изъяты>, на условиях, предложенных Ответчиком ООО «Культура обслуживания», поименованных в тексте проекта договора. В связи с этим в адрес <данные изъяты> «Культура обслуживания» повторно было направлено заявление о предоставлении проекта договора, подписанного уполномоченным на то лицом от имени <данные изъяты> «Культура обслуживания» (письмо от <данные изъяты> г.). При этом, возникновением обязательств по оплате всех услуг, поименованных в данном договоре, считаем дату фактического получения проекта договора управления многоквартирным домом с подписью уполномоченного лица от ООО «Культура обслуживания».

В подтверждение возникшей задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> «Культура обслуживания» был предоставлен расчетный лист по состоянию на <данные изъяты> г., выданный ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (далее - ОАО «СГРЦ»), в который были включены следующие виды платежей за ЖКУ: вывоз ТБО, газ, теплоэнергия на ГВС, теплоэнергия на отопление, управление и содержание, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН), холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, электроэнергия (ОДН).

Управляющий субъект, именно <данные изъяты> «Культура обслуживания», получив плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким управляющим субъектом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ).

Однако, в связи с отсутствием заключенных с Истцом договоров на управление многоквартирным домом, считаем необходимым произвести перерасчет возникшей задолженности, исключив расходы на управление и содержание, в общей сумме <данные изъяты> (тридцать восемь тысяч сто сорок семь) рублей 55 копеек.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, поэтому в целях всестороннего и правильного рассмотрения данного дела, считаем необходимым затребовать у ООО «Культура обслуживания» следующие документы, подтверждающие возникновение правоотношений с организациями-поставщиками услуг, за которые взимается плата, за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. а именно:

- договор электроснабжения электрической энергией;

- договор холодного водоснабжения и водоотведения;

- договор теплоснабжения;

- договор поставки газа;

- договор на вывоз ТБО.

<данные изъяты> апреля 2016 года Истцом Булгаковой М. Э. было заключено соглашение об оказании возмездной юридической помощи с Адвокатским кабинетом Мамедовой К. Г.. Согласно условиям указанного соглашения адвокат Мамедова К. Г. приняла на себя обязательство по представлению интересов Истца в Промышленном районном суде <адрес> по исковому заявлению ООО «Культура обслуживания» к Булгаковой М. Э. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Стоимость оказываемых услуг составила <данные изъяты> (двадцать тысяч) рублей, что подтверждается подлинной квитанцией к приходному кассовому ордеру от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>.

Согласно статье <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде и взыскиваются судом в пользу стороны, исковые требования которой удовлетворены.

Просит суд обязать ООО «Культура обслуживания» заключить договор управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения (квартиры) №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ставрополь, ул. Доваторцев, д.<данные изъяты>, Булгаковой М. Э. на условиях, предложенных Ответчиком ООО «Культура обслуживания», поименованных в тексте проекта договора. Обязать ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» произвести перерасчет возникшей задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, исключив расходы на управление и содержание, в общей сумме <данные изъяты> (тридцать восемь тысяч сто сорок семь) рублей 55 копеек. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (шестьсот) рублей 00 копеек. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы на услуги адвоката в размере <данные изъяты> (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца/ответчика ООО «Культура обслуживания» по доверенности Гейвандян М.А. настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные вышеизложенному и просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, встречный иск не признала, просила суд в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ответчика/истца Булгаковой М.Э. по доверенности Мамедова К.Г. исковые требования не признала, просила суд в иске отказать, встречный иск поддержала, просила суд встречные требования удовлетворить.

Ответчик/истец Булгакова М.Э. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика АО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности Затонская Е.В. в судебном заседании не признала встречный иск Булгаковой М.Э., просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав доводы представителя истца/ответчика, представителя ответчика/истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца - подлежащими удовлетворению, встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. <данные изъяты> ГК РФ).

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст.<данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Постановления Правительства РФ №<данные изъяты> от <данные изъяты> (п.<данные изъяты>) Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для каждого жилого помещения определяется в соответствии с расчетом размера платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды (п.<данные изъяты> Приложения <данные изъяты> к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №<данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами: согласно финансовому лицевому счету <данные изъяты> собственником жилого помещения по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев д.<данные изъяты>, кв.24 является Булгакова М. Э. <данные изъяты> года рождения, на основании договора передачи в собственность № <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Как усматривается из расчетного листа лицевого счета <данные изъяты>, должник допустил задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 25 коп. на <данные изъяты> февраля 2016г.

Истцом/ответчиком ООО «Культура обслуживания» в адрес ответчика/истца Булгаковой М.Э. направлялось претензионное письмо от <данные изъяты> года за №<данные изъяты> и от <данные изъяты> года за № <данные изъяты>, в котором указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако, добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в цeляxi удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

<данные изъяты>. плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

<данные изъяты>. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

<данные изъяты>. плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. ст. <данные изъяты>, ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. ст. <данные изъяты>, ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ч.<данные изъяты>, статьи <данные изъяты> ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. <данные изъяты> Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты> "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно п. <данные изъяты> Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты> размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, <данные изъяты>, <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ст. <данные изъяты> ГК РФ, ст. <данные изъяты> ЖК РФ возлагает на собственника несение расходов по содержанию общего имущества. В соответствии со ст. <данные изъяты> ЖК РФ (п.<данные изъяты>) обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Пункт <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК указывает на то, что «неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги». В соответствии с п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Статьей <данные изъяты> ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ №<данные изъяты> от <данные изъяты> (пункт <данные изъяты>) Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГК РФ).

На основании ст. <данные изъяты> ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.<данные изъяты> ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

<данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; <данные изъяты>) плату за коммунальные услуги».

В силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако наряду с перечисленными правами собственник согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствие с требованиями статьи <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик обязан производить оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги, однако эта обязанность не выполняется.

В период с <данные изъяты> по <данные изъяты> начислено и подлежит оплате <данные изъяты> руб., в том числе:

вывоз ТБО – <данные изъяты> рублей, газ – <данные изъяты> рублей, теплоэнергия на ГВС – <данные изъяты> рублей, теплоэнергия на отопление – <данные изъяты> рублей, управление и содержание – <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) – <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение и водоотведение – <данные изъяты> рублей, электроэнергия – <данные изъяты> рублей, электроэнергия (ОДН) – <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчику неоднократно направлялись уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погашения- <данные изъяты>, <данные изъяты>. Однако на момент подачи заявления задолженность не погашена.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг перед истцом согласно расчета истца составляет <данные изъяты> рублей.

Предоставленный истцом расчет проверен судом, не оспорен ответчиками. Суд полагает расчет верным и принимает его во внимание при разрешении спора по существу.

Статьями <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Стороной ответчика суду не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истца и факты, установленные в судебном заседании.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей подтверждены платежным поручением № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Относительно встречных исковых требований, суд находит их необоснованными по следующим основаниям.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами.

Отсутствие письменного договора управления, заключенного между собственником жилого помещения и управляющей организацией, не влечет освобождение собственника от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в организацию, обслуживающую многоквартирный дом.

Судом установлено, что Булгакова М.Э. в спорный период потребляла и потребляет коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. <данные изъяты> ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, Булгакова М.Э. обязана оплатить потребляемые коммунальные услуги.

Доводы ответчика/истца Булгаковой М.Э. о том, что у нее с ООО «Культура обслуживания» не был заключен письменный договор на предоставление коммунальных услуг, в связи с чем она не обязана их оплачивать, суд считает необоснованными, так как само по себе отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг не освобождает собственника от обязанности оплатить предоставленные ему услуги.

В соответствии с ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Объектом управления является многоквартирный дом. Один многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ).

Обязанность заключить договор управления возникает не в силу характера деятельности управляющей организации, а в силу решения, принятого общим собранием.

Кроме того, согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте — в этом случае договор считается заключенным в момент получения оферентом данного извещения, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Собственником жилого помещения (квартиры) № <данные изъяты> по ул. Доваторцев, <данные изъяты> Булгаковой М.Э. на предоставленный проект договора управления был направлен ответ, не предполагающий ни один из вариантов вышеуказанных действий.

Как указала представитель истца/ответчика ООО «Культура обслуживания» по доверенности Гейвандян М.А. в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно, на доме проводилось общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, одним из вопросов повестки дня которого являлся вопрос, — прекращение договорных отношений по Договору управления многоквартирным домом № <данные изъяты> от <данные изъяты> и утверждение (заключение) Договора в новой редакции, что также повлияло на факт заключения (подписания) проекта договора управления многоквартирным домом и его повторной оправки в адрес собственника жилого помещения (квартиры) № <данные изъяты> по ул. Доваторцев, <данные изъяты> Булгаковой М.Э.

Таким образом, судом усматривается, что ООО «Культура обслуживания» не уклонялось от заключения договора управления многоквартирным домом до предъявленной досудебной претензии.

АО «СГРЦ» осуществляет свою деятельность в соответствии с главой <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом № <данные изъяты>-ФЗ от <данные изъяты>. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». В рамках заключенных агентских договоров с поставщиками и исполнителями ЖКУ, по которым АО «СГРЦ» обязуется совершить от имени и за счет «Принципала» юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>. № <данные изъяты> исполнителями ЖКУ являются организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги.

Таким образом АО «СГРЦ» не является исполнителем ЖКУ, а также не имеет договорных отношений с физическими лицами (собственниками жилых помещений, потребителями ЖКУ) касающихся исполнения ими обязанностей по оплате услуг, оказанных соответствующими исполнителями.

В соответствии с п. <данные изъяты> Правил Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика АО «СГРЦ» по доверенности Затонская Е.В., начисления АО «СГРЦ» по услуге «управление и содержание» производились по поручению ООО «Культура обслуживания» (заявление исх. <данные изъяты> от <данные изъяты>.) в рамках заключенных Агентских договоров №<данные изъяты> от <данные изъяты>. и № <данные изъяты> от <данные изъяты>. по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

Согласно п. <данные изъяты>. указанных Агентских договоров Агент обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Принципала, которые должны быть осуществимыми, конкретными. соответствовать положениям действующего законодательства, а также не нарушать права и законные интересы потребителей и (или) иных юридических лиц.

Согласно п. <данные изъяты>. указанных Агентских договоров Принципал обязан давать Агенту указания, которые должны быть осуществимыми. конкретными, соответствовать положениям действующего законодательства, а также не нарушать права и законные интересы потребителей и (или) иных юридических лиц.

В соответствии с п. <данные изъяты>. указанных Агентских договоров в случае невозможности исполнения поручения Принципала при получении указаний, которые противоречат положениям п. <данные изъяты>. настоящего Договора, либо если исполнение данного поручения может повлечь нарушение прав и законных интересов потребителей и (или) иных юридических лиц, Агент ответственности за свои действия (бездействия) не несет.

Также в соответствии с п. <данные изъяты>. указанных Агентских договоров права и обязанности перед населением по всем действиям, совершенным Агентом по поручению Принципала в соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у Принципала.

В соответствии ч. <данные изъяты>. ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Доводы ответчика/истца Булгаковой М.Э. о перерасчете коммунальных услуг по услуге «управление и содержание» по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, <данные изъяты>, кв. 24 суд считает необоснованными, так как собственником не предоставлены в суд доказательства предусмотренные ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> августа 2006г. № <данные изъяты>.

В соответствии со статьей <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.

Статьей <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статьи <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Условиями указанных агентских договоров предусмотрена обязанность АО «СГРЦ» формировать и своевременно доводить до потребителей платежные документы соответствующие требованиям действующего законодательства (п.п. <данные изъяты>. Агентских договоров).

Согласно ч. <данные изъяты>, <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Право оператора - исполнителя жилищно-коммунальных услуг на привлечение специализированной организации для производства расчетов предусмотрено п.п."е" п.<данные изъяты> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> (далее по тексту - Правила №<данные изъяты>).

В соответствии с ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает встречные требования ответчика/истца Булгаковой М.Э. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Встречные исковые требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходов адвоката в размере <данные изъяты> руб. не подлежат удовлетворению как производные от неудовлетворенных встречных исковых требований об обязании ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» произвести перерасчет возникшей задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, исключив расходы на управление и содержание, в общей сумме <данные изъяты> (тридцать восемь тысяч сто сорок семь) рублей 55 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░/░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 25 ░░░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ 2016░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░