Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2014 ~ М-656/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-698/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 29 октября 2014 года

Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Соловецкой Т.В., <данные изъяты>, при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Григорьеву В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Григорьеву В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Соловецкая Т.В. на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчик Григорьев Владимир Михайлович, проживающий по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>. ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77060,18 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Григорьев В.М. заключил соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 8792797 рублей. данное соглашение ответчиком не соблюдается. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31, 153, 155 ЖК РФ, статьями 309, 322 ГК РФ, статьями 24,98, 131, 132 ГПК РФ просит взыскать с ответчика Григорьева Владимира Михайловича в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77060,18 рублей, а также в порядке возврата государственную пошлину в размере 2511, 81 рублей.

Ответчик Григорьев В.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина его неявки в судебное заседание неизвестна.

Заслушав доводы представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженности, предоставленному ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) задолженность за жилье и коммунальные услуги <адрес>, м-он 2 <адрес> составляет 77060 рублей 18 копеек.

Из выписки поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ОАО «УК СЗ» ФИО1 следует, что Григорьев Владимир Михайлович проживает по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, является собственником указанной квартиры, документ на собственность: приватизации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № 107/2011, зарегистрировано в реестре за № 2765. Нотариус ФИО2, врио нотариуса Шимановского нотариального округа <адрес> Каберковой Т.А., удостоверяет, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Григорьевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - Григорьев Владимир Михайлович. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>

Согласно соглашению о погашении задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Григорьевым В.М. и ОАО «Управляющая компания Служба заказчика» предметом настоящего соглашения является погашение плательщиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> сумме 87927,97 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Плательщик обязуется погашать задолженность в соответствии с указанным в соглашении графиком.

Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного между ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» и ТСЖ «Микрорайон 57» в разделе 2 п. 2.1 отражено «Предметом настоящего Договора является передача ТСЖ «Микрорайон 57» функций Управляющим работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 28 №001037190, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Григорьев Владимир Михайлович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-он 2 <адрес>. Ответчик Григорьев В.М. своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77060,18 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать с Григорьева Владимира Михайловича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77060,18 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Григорьева Владимира Михайловича в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 2511 рублей 81 копейку.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Григорьева Владимира Михайловича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77060 (семьдесят семь тысяч шестьдесят) рублей 18 копеек.

Взыскать с Григорьева Владимира Михайловича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 2511 (две тысячи пятьсот одиннадцать) рублей 81 копейку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.



Судья: