Решение по делу № 2-3695/2020 от 30.01.2020

47RS0004-01-2020-000792-86

Дело № 2-3695/2020                     

г. Всеволожск 09 июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при секретаре Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитренко Анатолия Петровича к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Димитренко А.П. обратился с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Лесное» с 25.07.1999 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - СНТ «Лесное» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, предоставил отзыв на иск, в котором требования иска признал, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № парклесхозу выделено 10 га (<адрес>, Ковалевского лесничества леса первой группы) под коллективное садоводство.

Решением Исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № парклесхозу под расширение коллективного садоводства «Лесное» дополнительно отведено 2,5 га земель.

Решением Исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от 12.01.1989 г. № 52 в связи с ликвидацией Всеволожского парклесхоза коллективное садоводство «Лесное» бывшего парклесхоза общей площадью 12,5 га передано в ведение Всеволожского государственного пожарного надзора (ОГПН). Одновременно Всеволожскому ОГПН под расширение коллективного садоводства «Лесное» отведено 3,9 га земель Ленинградского лесопаркового производственного объединения (<адрес>, Ковалевского лесничества) в постоянное пользование.

На основании указанных решений Всеволожскому ОПГН выдан Государственный акт на право пользования землей серии А-I № общей площадью 15,3 га.

Постановлением Администрации Всеволожского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Лесное» под расширение коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 3,59 га (пастбище – 0,37 га, кустарник – 2,84 га, камни – 0,38 га) из фонда Всеволожского городского Совета по фактическому пользованию.

Истец Димитренко А.П. принят в члены СНТ "Лесное" ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением в пользование для ведения садоводства №, площадью 700 кв. м, что подтверждается Выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 700 кв.м, которым пользуется Димитренко А.П., находится в границах земель СНТ «Лесное», что подтверждается межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Синица И.П., членом СРО АСРО «МСКИ».

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Споры по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Дмитриенко А.П. в качестве члена садоводческого товарищества обратился к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» с заявлением о передаче вышеуказанного земельного участка в частную собственность, представив необходимые документы, в удовлетворении которого было отказано в связи с отсутствием документов, позволяющих определить Всеволожский ОГПН в качестве организации, при которой было создано СНТ «Лесное».

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст.3 ФЗ от 21.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном п.2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, как ранее действовавшие положения п.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившего силу с 01.03.2015 г., так и действующие в настоящее время положения 2.7 и 2.8 Закона РФ № N 137-ФЗ регулирующие и устанавливающие порядок приобретения членом СНТ бесплатно в собственность земельного участка, предоставленного в соответствии документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном СНТ, предусматривали и предусматривают право члена СНТ на однократное приобретение в собственность одно земельного участка, составляющего территорию СНТ.

Земельный участок был предоставлен СНТ "Лесное" в соответствии с действовавшим законодательством, истец является членом садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, земельный участок истца сформирован в пределах границ садоводства в соответствии с действующим законодательством, поставлен на кадастровый учет, используется по назначению для ведения садоводства, оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, при том, что право собственности на закрепленный за Димитренко А.П. земельный участок возникло у него в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность указанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                РЕШИЛ:

Признать за Димитренко Анатолием Петровичем, <данные изъяты> <адрес>

право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2020г.