Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4200/2017 от 31.01.2017

Судья: Захарова Л.Н. Дело № 33-4200/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мадатовой Н.А.,

судей Ситниковой М.И., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Ялышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 февраля 2017 года апелляционную жалобу Сагатовой Динары Эркиновны, ООО «Универсал» на решение Одинцовского городского суда Московской области от 30 сентября 2015 года по гражданскому делу по иску ПАО Мособлбанк АКБ к Сагатовой Динаре Эркиновне, ООО «Техмаш», Дарчиеву Руслану Товсолтовичу, Сагатовой Лейле Эркиновне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

встречные исковые требования Сагатовой Динары Эркиновны к ПАО Мособлбанк АКБ о признании прекратившими обязательств,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Андисова А.З. – представителя ООО «Универсал» по доверенности от 06.02.17 г., Шипицына В.Ю. – представителя ПАО «Мособлбанк» по доверенности от 20.01.17 г., Барулина А.С. – представителя Сагатовой Д.Э. и Дарчиева Р.Т. по доверенности, Мисевра И.Г. – представителя Сагатовой Д.Э. и Дарчиева Р.Т. по доверенностям,

                     у с т а н о в и л а:

ПАО Мособлбанк АКБ, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований истец указал, что между ПАО Мособлбанк АКБ и Сагатовой Д.Э. были заключены 20 кредитных договоров на общую сумму 556 480 000 руб. В обеспечение исполнения обязательств между ПАО Мособлбанк АКБ и Сагатовой Д.Э., ООО «Техмаш», Дарчиевым Р.Т., Сагатовой Л.Э. заключены договоры залога имущества, принадлежащего ответчикам. Ответчиком Сагатовой Д.Э. обязательства по кредитным договорам надлежащим образом не исполняются, задолженность по состоянию на <данные изъяты> составила 3 202 434 460 руб. 65 коп., в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик Сагатова Д.Э. исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования о признании прекратившими обязательства по кредитным договорам <данные изъяты> от <данные изъяты>; <данные изъяты> от 27.06.2013г., заключенным между ПАО Мособлбанк АКБ и Сагатовой Д.Э.; признании прекратившими обязательства залога в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам <данные изъяты> от <данные изъяты>; <данные изъяты> от 27.06.2013г., заключенным между ПАО Мособлбанк АКБ и Сагатовой Д.Э.

В обоснование встречных исковых требований указала, что <данные изъяты> между истцом (по первоначальному иску) и ответчиком (по первоначальному иску) был заключен Кредитный договор <данные изъяты> о предоставлении кредита на потребительские цели (далее - кредитный договор). Истец предоставил кредит в размере 30 000 000 рублей (п. 1.1. кредитного договора). Срок возврата кредита сторонами определен <данные изъяты>. Свои обязательства по возврату кредита, а также уплаты процентов за пользования кредитом (п. 1.2) ответчиком выполнено, денежные средства вносились в соответствии с требованием п. 4.1 кредитного договора и должны были списываться истцом в порядке, предусмотренном п. 4.8. кредитного договора. Факт внесения денежных средств подтверждается представленной истцом выпиской из банка и платежными документами, подтверждающим внесения денег на лицевой счет <данные изъяты>, который открыт для внесения денежных средств Сагатовой Д.Э. и с которого банк должен был переводить на ссудный счет <данные изъяты> (п.3.1 кредитного договора).

<данные изъяты> между истцом (по первоначальному иску) и ответчиком по первоначальному иску) был заключен Кредитный договор <данные изъяты> о предоставлении кредита на потребительские цели (далее - кредитный договор). Истец предоставил кредит в размере 102 000 000 рублей (п. 1.1. кредитного договора). Срок возврата кредита сторонами определен <данные изъяты>. Свои обязательства по возврату кредита, а также уплаты процентов за пользования кредитом (п. 1.2) ответчиком выполнено, денежные средства вносились в соответствии с требованием п. 4.1 кредитного договора и должны были списываться истцом в порядке, предусмотренном п. 4.8. кредитного договора. Факт внесения денежных средств подтверждается представленной истцом выпиской из банка и платежными документами, подтверждающим внесения денег на лицевой счет <данные изъяты>, который открыт для внесения денежных средств Сагатовой Д.Э. и с которого банк должен был переводить на ссудный счет <данные изъяты> (п. 3.1 кредитного договора).

Сумма кредита и проценты за пользование кредитом по кредитным договорам <данные изъяты> от <данные изъяты>; <данные изъяты> от <данные изъяты> в установленном порядке и сроки Сагатовой Д.Э. (истцом по встречному иску) погашена, то есть произошло надлежащее исполнение обязательства, что в свою очередь влечет прекращение обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам <данные изъяты> от <данные изъяты>; <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал, поскольку стороной не представлено допустимых доказательств исполнения обязательств по указанным договорам.

Представители ответчиков в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требования возражали, в материалы дела представлены письменные возражения, на удовлетворении встречных исковых требований настаивали.

Представитель третьего лица - ООО «МиР» в судебное заседание явилась, мнение по иску не выразила.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по кредитным договорам, обращено взыскание на заложенное имущество, взысканы судебные расходы, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Сагатова Д.Э., а также лицо, не привлеченное к участию в деле - ООО «Универсал», подали апелляционные жалобы.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела и доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия пришла к выводу о том, что постановленное решение затрагивает права и обязанности ООО «Универсал», не привлеченного на момент вынесения решения к участию в деле, в связи с чем постановленное по делу решение подлежит отмене в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, а заявленные требования - рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции на основании части 5 ст. 330 ГПК РФ.

Истец - ПАО Мособлбанк АКБ исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик Сагатова Д.Э. исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в редакции, имеющейся в материалах дела.

Ответчик ООО «Техмаш» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Сагатова Л.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Дарчиев Р.Т. в судебное заседание не явился, его представитель возражал против иска, встречные требования поддержал.

Третье лицо - ООО «МиР» в судебное заседание не явилось.

Представитель третьего лица - ООО «Универсал» в судебное заседание явился, против иска возражал, встречный иск поддержал.

Принимая во внимание, что стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, учитывая отсутствие ходатайств об отложении дела слушаньем и доказательств невозможности явиться в судебное заседание, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судебной коллегией установлено, что между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и Сагатовой Д.Э. были заключены следующие договоры:

1). «17» июня 2013 г. заключен Кредитный договор <данные изъяты> о предоставлении кредита. Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 9 000 000 руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты> Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки. В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного говора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и ООО «Техмаш» <данные изъяты> заключили Договор залога <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ООО «Техмаш» предоставил в залог: Тепловоз 2ТЭ116 <данные изъяты> секция А, Б (заводской <данные изъяты> секции А, заводской <данные изъяты> секции год выпуска 1981 г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. 3060; максимальная рабочая скорость секции А, Б, км/час: 100, залоговой стоимостью 45 000 000 (сорок пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>.

Ответчиком Сагатовой Д.Э. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 82 701 212,46 рублей, из которой: основной долг – 9 000 000 руб., просроченные проценты - 1 759 561,62 руб., неустойка - 71 941 650,84 руб.

2). «18» июня 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым предоставлена сумма 10 000 000 (десять миллионов) руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых процентная ставка за пользование кредитом до <данные изъяты> Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и ООО «Техмаш» заключили Договор залога <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Ответчик предоставил в залог: Тепловоз 2ТЭ116 <данные изъяты> секция А, Б (заводской <данные изъяты> секции А, заводской <данные изъяты> секции Б; год выпуска 1981 г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. 3060; максимальная рабочая скорость секции А, Б, км/час: 100, залоговой стоимостью 45 000 000 (сорок пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога). Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 91 690 295,55 рублей, из которой: основной долг - 10 000 000,00 руб., просроченные проценты - 1 955 068,49 руб., неустойка - 79 735 227,06 руб.

3). «31» мая 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, согласно условиям которого (п.п. 1.1.- 1.5., с учетом Дополнительного соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты>), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 15 000 000 (пятнадцать миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также начисленные на него проценты из расчета 16% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки. В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и ООО Техмаш» <данные изъяты> заключили Договор залога <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Ответчик предоставил в залог: Тепловоз 2ТЭ116 <данные изъяты> секция А, Б (заводской <данные изъяты> секции А, заводской <данные изъяты> секции Б; год выпуска 1981 г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. 3060; максимальная рабочая скорость секции А, Б, км/час: 100, залоговой стоимостью 45 000 000 (сорок пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 33 542 980,55 рублей, из которой: основной долг - 15 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 735 342,48 руб., неустойка - 15 807 638,07 руб.

4). 24» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым предоставлен кредит в сумме 78 780 000 (семьдесят восемь миллионов семьсот восемьдесят тысяч) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и Дарчиев Р. Т. <данные изъяты> заключили Договор залога доли в уставном капитале общества ООО «МиР», в соответствии с условиями которого (п. 1.5.), Ответчик предоставил в залог, принадлежащую себе долю в размере 100% в уставном капитале ООО «МиР» (ОГРН 1097746035078, ИНН 7729627473), номинальной стоимостью 20 000 (двадцать тысяч) руб., залоговой стоимостью 78 780 000 (семьдесят восемь миллионов семьсот восемьдесят тысяч) руб. (п.п. 1.6. - 1.7. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 657 356 583,82 рублей, из которой: основной долг - 77 864 520,28 руб., просроченные проценты - 13 922 990,33 руб., неустойка - 565 569 073,21 руб.

5). «18» февраля 2014 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 30 000 000 (тридцать миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18,39% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.8. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 0,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность 87 782 781,76 рублей, из которой: основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 639 342,44 руб., неустойка - 73 143 439,32 руб.

6). «02» сентября 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 24 200 000 (двадцать четыре миллиона двести тысяч) руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за использование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Дарчиев Р.Т. <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ответчик Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: квартиру, общая площадь 134,1 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью 50 000 000 (пятьдесят миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога). Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составляет 186 220 407,30 рублей, из которой: основной долг - 24 200 000,00 руб., просроченные проценты - 5 322 673,96 руб., неустойка - 156 697 733,34 руб.

7). 05» августа 2013 г был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен кредит в сумме 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и ответчик Сагатова Л.Э. <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Сагатова Л.Э. предоставила в залог: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 200 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, кадастровый (или условный) <данные изъяты>, залоговой стоимостью 5 000 000 (пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: квартира, общая площадь 230,6 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью 75 000 000 (семьдесят пять миллионов) руб. (п. 6. Договора купли- продажи квартиры от <данные изъяты>), что в свою очередь является основанием возникновения Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 99 909 486,29 рублей, из которой: основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 319 452,01 руб., неустойка - 85 590 034,28 руб.

8). «31» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, согласно условиям которого Банк предоставил Ответчику в сумме 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) руб., а Ответчик с обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и ответчик Дарчиев Р.Т. <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ответчик Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: квартиру, общая площадь 68,1 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, кор. 2, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 37 520 531,34 рублей, из которой: основной долг - 4 500 000,00 руб., просроченные проценты - 920 958,90 руб., неустойка - 32 099 572,44 руб.

9). «20» сентября 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы долга вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Ответчик-3 <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Дарчиев Р.Т, предоставил в залог: квартиру, общая площадь 91,5 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью 18 000 000 (восемнадцать миллионов) руб. (п. 1.3. Договора).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 87 782 781,76 рублей, из которой: основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 639 342,44 руб., неустойка – 73 143 439,32 руб.

10). 27» июня 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты> о предоставлении кредита, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 30 000 000 (тридцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Ответчик <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ответчик предоставил в залог: жилой дом, общая площадь 1624,2 кв.м., инв. <данные изъяты>, лит. A, Al, a, a1, а2, кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>, залоговой стоимостью 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4774 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, Успенский с.о., в районе <данные изъяты>, уч. 23, 24, залоговой стоимостью 65 000 000 (шестьдесят пять миллионов) руб. (п. 1.4. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 269 996 836,06 рублей, из которой: основной долг - 30 000 000,00 руб., просроченные проценты - 6 231 780,77 руб., неустойка - 233 765 055,29 руб.

11). «29» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 24 000 000 (двадцать четыре миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в с гашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Дарчиев Р.Т. <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Ответчик-3 предоставил в залог: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 101,1 кв.м., номер на поэтажном плане: подвал, помещение 8 — комнаты с 1 по 11 кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью 24 000 000 (двадцать четыре миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета Ответчика <данные изъяты>.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 200 589 168,78 рублей, из которой: основной долг - 24 000 000,00 руб., просроченные проценты - 4 911 780,81 руб., неустойка - 171 677 387,97 руб.

12). «17» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, согласно которому Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 33 000 000 (тридцать три миллиона) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора Бант вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и ответчик Даричев Р.Т. <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ответчик Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: квартиру, общая площадь 95,5 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью 35 000 000 (тридцать пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 283 799 687,00 рублей, из которой: основной долг - 33 000 000,00 руб., просроченные проценты - 6 753 698,63 руб., неустойка - 244 045 988,37 руб.

13). «11» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 30 000 000 (тридцать миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в т гашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Ответчик-3 <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Огветчик-3 предоставил в залог: квартира, общая площадь 43,3 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 3 200 000 (три миллион двести тысяч) руб. (п. 1.3. Договора залога); квартира, общая площадь 65,7 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 4 900 000 (четыре миллиона девятьсот тысяч) руб. (п. 1.4. Договора залога); квартира, общая площадь 90,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 6 750 000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят тысяч) руб. (п. 1.5. договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 95 784 942,86 рублей, из которой: основной долг - 11 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 126 164,40 руб., неустойка - 82 658 778,46 руб.

14). «11» апреля 2014 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 25 000 000 (двадцать пять миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 22% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.8. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 0,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Сагатова Л.Э. и Дарчиев Р.Т. <данные изъяты> заключили нижеследующие договоры: Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ответчик предоставил в залог: Жилой строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 239,1 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, снт «Светлячок», <данные изъяты>, уч. 26, залоговой стоимостью 9 000 000 (девять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога), земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 616 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, снт «Светлячок», <данные изъяты>, уч. 26, залоговой стоимостью 1 000 000 (один миллион) руб. (п. 1.4. Договора залога), Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Ответчик-3 предоставил в залог: Жилой строение (дача), назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 715,9 кв.м., инв. <данные изъяты>, лит. A, Al, А2, A3, А4, а; кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>-2, ДПК «Загорье», <данные изъяты>, залоговой стоимостью 79 351 200 (семьдесят девять миллионов триста пятьдесят дна тысяча двести) руб. (п. 1.3. Договора залога); земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли заселенных пунктов, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>-2, ДПК «Загорье», <данные изъяты>, залоговой стоимостью 10 648 800 (десять миллионов шестьсот сорок восемь тысяч восемьсот) руб. (п. 1.4. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 31 372 186,30 рублей, из которой: основной долг - 25 000 000,00 руб., просроченные проценты - 4 887 671,24 руб., неустойка - 1 484 515,06 руб.

15). «31» марта 2014 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 18 000 000 (восемнадцать миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.8. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 0,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> Банк и Дарчиев Р.Т. <данные изъяты> заключили Договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: квартира, общая площадь 43,4 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 5 000 000 (пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета ответчика <данные изъяты>.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 1 850 180,46 рублей, из которой: основной долг - 1 465 315,07 руб., просроченные проценты - 209 519,98 руб., неустойка - 175 345,41 руб.

16). «30» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 11 000 000 (одиннадцать миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа и погашения кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку подлежащую уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в (постороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы долга вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты>.07.2013г. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: квартира, общая площадь 106 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, залоговой стоимостью 20 000 000 (двадцать миллионов) руб. (п. 6. Договора купли- продажи квартиры от <данные изъяты>), что в свою очередь является основанием возникновения ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 91 583 695,83 рублей, из которой: основной долг - 11 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 126 164,40 руб., неустойка - 78 457 531,43 руб.

17). «31» июля 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты>, 31.07.2013г. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: квартира, общая площадь 149,4 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, дом, 6, квартира, 137, залоговой стоимостью 20 000 000 (двадцать миллионов) руб.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета ответчика <данные изъяты>. По состоянию на <данные изъяты> кредитная задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> составляет 99 909 486,29 рублей, из которой: основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 319 452,01 руб., неустойка - 85 590 034,28 руб.

18). «05» августа 2013 г. был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 49 000 000 (сорок девять миллионов) руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том еле, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты>.08.2013г. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: квартира, общая площадь 190,9 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты> Г, корпус 2, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) руб. (п. 6. Договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>), что в свою очередь является основанием возникновения Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета Ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 402 180 042,77 рублей, из которой: основной долг - 49 000 000,00 руб., просроченные проценты - 9 471 095,86 руб., неустойка - 343 708 946,91 руб.

19). «05» июля 2013 был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 5 000 000 (пять миллионов) руб., а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы займа вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору <данные изъяты> <данные изъяты> заключен договор купли-продажи земельного участка за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1260 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, Часцовский с.о., <данные изъяты>, залоговой стоимостью 10 000 000 (десять миллионов) руб. (п. 5. Договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>), что в свою очередь является основанием к возникновению Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка из текущего счета ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 44 539 065,15 рублей, из которой: основной долг - 5 000 000,00 руб., просроченные проценты - 966 438,34 руб., неустойка - 38 572 626,81 руб.

20). «13» июня 2013 года был заключен Кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 102 000 000 (сто два миллиона) руб., а ответчик обязался извратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до <данные изъяты>.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 13.06.2013г. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: квартира, общая площадь 186,6 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, строение 1, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 102 000 000 (сто два миллиона) руб. (п. 6. Договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>), что в свою очередь является основанием возникновения Ипотеки в силу закона; 13.06.2013г. заключен договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: земельный участок, расположенный на землях поселений, для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4774 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, в районе села Успенское, участки 23, 24; жилой дом, общая площадь 1624,2 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>- КЭ 2005-063, адрес объекта: <данные изъяты>, в районе села Успенское, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) руб. (п. 7. Договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от <данные изъяты>), что является основанием возникновения Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждает выписка с текущего счета ответчика <данные изъяты>. Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на <данные изъяты> задолженность составила 473 187 492,52 рублей, из которой: основной долг - 51 000 000 руб., просроченные проценты - 10 314 384,09 руб.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Договор займа является реальным договором и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (статья 807 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, установленном договором.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 341 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Установив указанные выше обстоятельства, и руководствуясь перечисленными нормами права, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания задолженности по указанным договорам, поскольку ответчиками достоверных доказательств исполнения по указанным договорам не представлено.

В рамках рассматриваемого спора стороной ответчика представлены: Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>, в Дополнительное соглашение <данные изъяты> от <данные изъяты> к кредитному договору <данные изъяты>. В соответствии с данными дополнительными соглашениями, срок исполнения обязательств по кредитным договорам не наступил.

Представитель истца оспаривал указанные соглашения, указав, что банк представленные соглашения не заключал.

В рамках рассмотрения спора судом первой инстанции была назначена и проведена экспертиза на соответствие времени фактического составления и выполнения подписей сторонами, даты составления указанных документов, а также какова хронологическая последовательность изготовления документов (что нанесено ранее: печатный текст или подпись В. Д.А. с оттиском печати под строкой: «Первый заместитель Председателя П. В. Д.А.»).

Согласно заключению экспертов АНО «Судебный эксперт» <данные изъяты> от <данные изъяты> время фактического составления и выполнения подписей сторонами не соответствует дате составления, указанной в документах. Все подписи в исследуемых документах выполнены красителем с одинаковым составом чернил в один и тот же период времени: с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Во всех дополнительных соглашениях вначале был нанесен оттиск простой круглой печати, принадлежащей АКБ Мособлбанк ОАО, затем текстовая часть, а затем подпись от имени В. Д.А. под строкой: «Первый заместитель Председатель П. В. Д.А.».

Выводы экспертизы последовательны, не допускают двойного толкования, а факты, указанные в заключении согласуются с другими материалами дела. Экспертное заключение составлено в строгом соответствии со ст. 86 ГПК РФ.

Представленные стороной ответчика соглашения, нотариально удостоверенные <данные изъяты>, судом не приняты во внимание, поскольку указанные соглашения представлены стороной после проведения по делу судебной экспертизы, о наличии данных нотариально заверенных соглашений стороной истца суду не сообщалось, назначение судом экспертизы является процессуальным действием по собиранию доказательств, и сторона ответчика не была лишена возможности представить указанные доказательства до назначения по делу судебной экспертизы, сравнительного исследования не просила.

Судом также отклонены представленные стороной ответчика акты экспертных исследований АНО «Экспертно-правовой центр», поскольку являются оценочными мнениями-суждениями на экспертное заключение и для выводов не была представлена вся совокупность исследованных доказательств по делу, в связи с чем, они не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств в обоснование заявленных ответчиками возражений.

Также судом первой инстанции было отказано в назначении по делу повторной экспертизы, поскольку заявленные ответчиками основания фактически являются несогласием с выводами предыдущего заключения экспертов, что не является предусмотренным законом основанием.

Судебная коллегия проанализировала экспертное заключение в совокупности с имеющимися материалами дела по правилам статьи 67 ГПК РФ, и пришла к выводу об отклонении ходатайства ответчика о назначении повторной экспертизы, поскольку в качестве основания заявлено недоверие к организации, проводившей исследование, однако каких-либо доказательств этому не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, судебная коллегия принимает имеющееся в материалах дела экспертное заключение, сделанное по поручению суда экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, и приходит к выводу о том, что указанные соглашения были составлены не в тот период, которым датированы, и не могут быть приняты в качестве доказательств по делу, в связи с чем, срок исполнения обязательств по кредитным договорам наступил, и у Банка возникло право требовать возврата денежных средств.

Стороной ответчика заявлено о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В этой связи, применяя ст. 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, с целью соблюдения правового принципа возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от <данные изъяты> <данные изъяты> указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Реализация данного права обусловлена необходимостью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности (вне зависимости от того, определен ее размер законом или соглашением сторон) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

Принимая во внимание ходатайство представителя ответчика о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств, исходя из обстоятельств дела, стоимости товара, учитывая принцип разумности и справедливости, судебная коллегия приходит к выводу о снижении размера неустойки по кредитным договорам до размера, не превышающего сумму основного обязательства по договорам.

Согласно статье 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Проанализировав приведенные выше нормы права, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, за исключением имущества, выбывшего из владения ответчиков, а именно: на квартиру, общая площадь 230,6 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, принадлежащую Исмаилову А. Тельман оглы; квартиру, общая площадь 186,6 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, строение 1, <данные изъяты>, принадлежащую Рахимовой Л. Д..

Оснований для удовлетворения встречного иска судебная коллегия не усматривает, поскольку Сагатовой Д.Э. не представлено достоверных и допустимых доказательств исполнения обязательств по указанным договорам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При установленных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 180 000 руб. и расходов по оплате экспертизы в размере 541 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Исковые требования ПАО Мособлбанк к Сагатовой Д. Э., ООО «Техмаш», Дарчиеву Р. Т., Сагатовой Л. Э. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Сагатовой Д. Э. в пользу ПАО Мособлбанк кредитную задолженность по кредитным договорам по состоянию на <данные изъяты> в размере 924 716 416, 40 руб., из них:

1). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 15 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 735 342,48 руб., неустойку в размере 15 000 000 руб.

2). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 51 000 000 руб., просроченные проценты - 10 314 384,09 руб., неустойку в размере 51 000 000 руб.

3). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 9 000 00,00 руб., просроченные проценты - 1 759 561,62 руб., неустойку в размере 9 000 000 руб.;

4). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 10 000 000 руб., просроченные проценты - 1 955 068,49 руб., неустойку в размере 10 000 000 руб.;

5). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 30 000 000 руб., просроченные проценты - 6 231 780,77 руб., неустойку в размере 30 000 000 руб.

6). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 5 000 000,00 руб., просроченные проценты - 966 438,34 руб., неустойку в размере 5 000 000 руб.

7) по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 11 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 126 164,40 руб., неустойку в размере 11 000 000 руб.

8). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 33 000 000,00 руб., просроченные проценты - 6 753 698,63 руб., неустойку в размере 33 000 000 руб.

9). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 77 864 520,28 руб., просроченные проценты - 13 922 990,33 руб., неустойку в размере 77 800 000, 00 руб.;

10). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 24 000 000,00 руб., просроченные проценты - 4 911 780,81 руб., неустойку в размере 24 000 000 руб;

11). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 11 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 126 164,40 руб., неустойку в размере 11 000 000 руб.

12). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 4 500 000,00 руб., просроченные проценты - 920 958,90 руб., неустойка в размере 4 500 000, 00 руб.;

13). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 319 452,01 руб., неустойку в размере 12 000 000, 00 руб.

14). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг – 4 000 000 руб., просроченные проценты - 773 150,65 руб., неустойку в размере 4 000 000 руб.;

15). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 49 000 000 руб., просроченные проценты - 9 471 095,86 руб., неустойку в размере 49 000 000 руб.;

16). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 24 200 000 руб., просроченные проценты - 5 322 673,96 руб., неустойку в размере 24 000 000 руб.

17). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 12 000 000 руб., просроченные проценты - 2 639 342,44 руб., неустойку в размере 12 000 000 руб.;

18). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 12 000 000 руб., просроченные проценты - 2 639 342,44 руб., неустойку в размере 12 000 000 руб.;

19). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 1 465 315 руб., просроченные проценты - 209 519,98 руб., неустойку в размере 1 400 000 руб.;

20). по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> основной долг - 25 000 000 руб., просроченные проценты - 4 887 671,24 руб., неустойку в размере 25 000 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договорам:

1). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>:

- Жилой дом, общая площадь 1624,2 кв.м., инв. <данные изъяты>, лит. A, Al, a, a1, а2, - кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>, принадлежащий Сагатовой Д. Э., определив начальную продажную стоимость в размере 85 000 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4774 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>., Успенский с.о., в районе <данные изъяты>, уч. 23, 24., принадлежащий Сагатовой Д. Э., определив начальную продажную стоимость в размере 65 000 000 руб.;

2). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>:

- Жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, 1- этажный, площадью 239,1 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, СНТ «Светлячок», <данные изъяты>, уч. 26, принадлежащий Сагатовой Д. Э., определив начальную продажную стоимость в размере 9 000 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 616 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, СНТ «Светлячок», <данные изъяты>, уч. 26. принадлежащий Сагатовой Д. Э., определив начальную продажную стоимость в размере 1 000 000 руб.;

3). Договору об ипотеке на квартиру, общая площадь 106 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, принадлежащую Сагатовой Д. Э., определив начальную продажную стоимость в размере 20 000 000 руб.;

4). Договору об ипотеке в силу закона, вытекающей из договора купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, квартиру, общая площадь 149,4 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, дом, 6, квартира, 137, принадлежащую Сагатовой Д. Э., установив начальную продажную стоимость в размере 20 000 000 руб.;

5). Договору об ипотеке в силу закона, вытекающей из договора купли-продажи квартиры за счет банковского кредита: квартиру, общая площадь 190,9 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>Г, корпус 2, <данные изъяты>, принадлежащую Сагатовой Д. Э., установив начальную продажную стоимость в размере 85 000 000 руб.;

6). Договору об ипотеке в силу закона, вытекающей из договора купли-продажи земельного участка за счет банковского кредита: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1260 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, Часцовский с.о., <данные изъяты>, принадлежащий Сагатовой Д. Э., установив начальную продажную стоимость в размере 10 000 000 руб.;

7). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 200 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, кадастровый (или условный) <данные изъяты>, принадлежащий Сагатовой Л. Э., определив начальную продажную стоимость в размере 5 000 000 руб.;

8). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>: Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 101,1 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, принадлежащее Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 24 000 000 руб.;

9). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>: Квартира, общая площадь 95,5 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащая Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 35 000 000 руб.;

10). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты> квартиру, общая площадь 134,1 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 50 000 000 руб.;

11). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>: Квартиру, общая площадь 68,1 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, кор. 2, <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 12 000 000 руб.;

12). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>: Квартиру, общая площадь 91,5 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 18 000 000 руб.;

13). Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>:

- квартиру, общая площадь 43,3 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 3 200 000,00 руб.;

- квартиру, общая площадь 65,7 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 4 900 000 руб.

- квартиру, общая площадь 90,5 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 6 750 000,00 руб.;

14).    Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>:

- жилое строение (дача), назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 715,9 кв.м., инв. <данные изъяты>, лит. A, Al, А2, A3, А4, а; кадастровый (условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>-2, ДПК «Загорье», <данные изъяты>, принадлежащее Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 79 351 200 руб.;

- земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>-2, ДПК «Загорье», <данные изъяты>, принадлежащий Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 10 648 800,00 руб.;

15).    Договору залога недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>:

- квартира, общая площадь 43,4 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, городское поселение Чехов, <данные изъяты>, принадлежащую Дарчиеву Р. Т., определив начальную продажную стоимость в размере 5 000 000 руб.;

- тепловоз 2ТЭ116 <данные изъяты> секция А, Б (заводской <данные изъяты> секции А, заводской <данные изъяты> Б: год выпуска 1981 г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. максимальная рабочая скорость секции А, Б, км/час: 100, определив начальную продажную стоимость в размере 45 000 000 руб.;

- долю в уставном капитале общества <данные изъяты>3 от <данные изъяты>: 100% (сто процентов) доли в уставном капитале ООО «МиР» (ОГРН 16035078, ИНН 7729627473), номинальной стоимостью 20 000 (двадцать тысяч) руб. определив начальную продажную стоимость в размере 78 780 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере, об обращении взыскания на квартиру, общая площадь 230,6 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, принадлежащую Исмаилову А. Тельман оглы, квартиру, общая площадь 186,6 кв.м., кадастровый (или условный) <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, строение 1, <данные изъяты>, принадлежащую Рахимовой Л. Д., - отказать.

Взыскать с Сагатовой Д. Э. в пользу ПАО Мособлбанк АКБ в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 180 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате экспертизы 541 000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований Сагатовой Д. Э. к ПАО Мособлбанк АКБ о признании прекратившими обязательств по кредитным договорам <данные изъяты> от 13.06.2013г.; <данные изъяты> от 27.06.2013г., заключенных между ПАО Мособлбанк АКБ и Сагатовой Д. Э., признании прекратившими обязательства залога в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам <данные изъяты> от <данные изъяты>; <данные изъяты> от 27.06.2013г., заключенным между ПАО Мособлбанк АКБ и Сагатовой Д. Э. - отказать.

Председательствующий

    Судьи