Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1421/2019 от 22.04.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 мая 2019 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.,

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1421\19 по иску Серова МЮ к Автозаводскому головному отделению( на правах управления) Поволжского банка ПАО Сбербанка о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений,

У с т а н о в и л :

Истец Серов М.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договоров купли-продажи № ***,№ *** нежилых помещений с кадастровыми номерами № *** по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, просит вернуть стороны в первоначальное состояние.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ПАО Сбербанка в судебном заседании просила иск оставить без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, уведомления истца от <дата> и от <дата> не содержат требований о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет без рассмотрения заявление, в случае, если истцом( заявителем) не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.    

На основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных данным кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2).

Суду не представлены документы, подтверждающие, что истец в досудебном порядке обращался к ответчику с требованием о расторжении договоров купли-продажи № ***,№ *** нежилых помещений по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в представленных уведомлениях от <дата> и от <дата>, направленных истцом в адрес ответчика, не содержится требований о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений.

Таким образом, судом установлено, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора., следовательно, иск Серова М.Ю. к Автозаводскому головному отделению( на правах управления) Поволжского банка ПАО Сбербанка о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222,223,224,225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Серова МЮ к Автозаводскому головному отделению( на правах управления) Поволжского банка ПАО Сбербанка о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений- оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Сызранский городской суд.

Судья: Ашуркова А.П.