Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2013 ~ М-316/2013 от 13.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» марта 2013 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Чернушенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-325/2013 по иску Еремеева <данные изъяты>, Еремеевой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Еремеев В.В., Еремеева Н.Б. обратились в суд с иском к администрации с.п.Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» <адрес> передал им в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждому на трехкомнатную <адрес> <адрес>. В настоящее время они не могут зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, так как имеются разночтения в адресе объекта. Так, в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес квартиры: <адрес>, а в кадастровом паспорте, выданном филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» адрес квартиры указан: <адрес>, м.<адрес>, поэтому истцы в судебном заседании просили признать за Еремеевым В.В., Еремеевой Н.Б. право каждого на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, м.<адрес>.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области ФИО5 исковые требования Еремеева В.В. и Еремеевой Н.Б. признал в полном объеме и показал, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» <адрес> передал в общую долевую собственность истцов <адрес> м.<адрес>. В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, право собственности на указанную квартиру ни совхоз «<данные изъяты> ни администрация с.<адрес> м.<адрес> в установленном законом порядке не регистрировали. Адрес указанной квартиры не изменялся с 1993 года, а в договоре от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно не указали наименование села.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что в 1976 году совхоз «<данные изъяты> <адрес> выделил Еремееву В.В. и Еремеевой Н.Б. <адрес>, в 1993 году данную квартиру передали им в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». В настоящее время они не могут зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, так как имеется разночтение в адресе объекта в право устанавливающих документах.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Еремеева В.В., Еремеевой Н.Б..

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

На основании ст.124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органам местного самоуправления предоставлено право передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Еремеев В.В. и Еремеева Н.Б. являются собственниками общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) трехкомнатной <адрес>, м.<адрес>. В настоящее время они не могут зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, так как имеются разночтения в адресе объекта. Так, в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в адресе не указано <адрес>, а в кадастровом паспорте, выданном филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» адрес квартиры с указанием <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО ЦТИ по адресу: <адрес>, м.<адрес>, расположена трехкомнатная квартира общей площадь 51,1 кв.м., жилой 37,7 кв.м..

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах иск Еремеева В.В., Еремеевой Н.Б. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Еремеевым <данные изъяты>, Еремеевой <данные изъяты> право собственности за каждым на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, муниципального района Похвистневский, <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой 37,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                    О.Г.Сазонова