Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1338/2014 (2-10286/2013;) ~ М-10820/2013 от 23.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                         20 февраля 2014 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Рябченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1338/2014 по иску Худяковой ФИО11 к Лазареву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.10.1995. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Лазарев А.С., который в указанной квартире не проживает, членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит. Полагает, что в связи с выездом на другое постоянное место жительства ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Худякова В.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, однако там не проживает. Поскольку в настоящее время место жительства ответчика суду неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Адвокат Воронова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, так как ей не известно мнение ответчика.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.10.1995. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Лазарев А.С., который в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, оплату коммунальных услуг не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: копией договора купли-продажи квартиры от 24.10.1995, выпиской из ЕГРП от 06.09.2013; справкой УУП ОП-5 УМВД России по <адрес> Хучахметова А.Ю., а также показаниями свидетелей Новопашиной С.А., которая суду пояснила, что не видела ответчика в спорной квартире. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 24.10.1995., ответчик членом семьи истицы не является, на момент отчуждения квартиры в спорном жилом помещении не проживал, попыток вселения не предпринимал. Переход права собственности на квартиру к истице является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 209,235,288,292 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ, законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 12,56,67,69,194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Признать Лазарева ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать соответствующий отдел УФМС по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Лазарева ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.Решение изготовлено 27 февраля 2014 года. Судья Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. СтаршиноваКопия верна Судья Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова

Подлинник решения (определения) подшит в

материалы гражданского дела № 2-1338/2014

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________20 _____ г.

Судья:                    Н.В. Старшинова

Секретарь:                М.А. Рябченко