Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2041/2020 ~ М-1940/2020 от 27.08.2020

                                     дело №2-2041/2020

УИД 73RS0013-01-2020-003232-78

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года                                                                                   г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.А. к муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда», администрации г. Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Осипов А.А. обратился в суд с данным иском к муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда». В обоснование иска указал, что он является владельцем гаража №* в ГСК «Братский». Указанный гараж является объектом самовольного строительства.

Просил признать за ним право собственности на гараж №* в гаражно-строительном кооперативе «Братский», расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград.

Истец Осипов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж №* в ГСК «Братский» в соответствии с техническим паспортом.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г.Димитровграда, комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Братский», управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Представители ответчиков муниципального казенного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда», администрации г.Димитровграда, комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, представители третьих лиц Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Братский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец Осипов А.А. владеет самовольно возведенным строением гаража №* площадью 38,10 кв.м., расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Братский». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на 29.07.2020 года, на земельном участке №* в указанном ГСК имеется гараж со смотровой ямой и погребом, которые являются самовольным строением.

Истец является членом ГСК «Братский», что подтверждается справкой о принадлежности гаража, выданной председателем ГСК.

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «Братский».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому отчету (заключению) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаража №* ГСК «Братский», находящегося по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, установлено, что общее техническое состояние обследованных несущих конструкций строения – работоспособное. Обследуемые строительные конструкции гаража не влияют на безопасность жизнедеятельности людей. Гараж может быть использован к эксплуатации по целевому назначению.

Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ГСК «Братский» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчики по делу - администрация города Димитровграда, комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда» каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании договора аренды от 24.06.2013 №* комитет по управлению имуществом г.Димитровграда передал ГСК «Братский» земельный участок площадью 8329 кв.м. с кадастровым №* для строительства боксовых гаражей по адресу: <адрес>.

         На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Осиповым А.А. право собственности на гараж №* со смотровой ямой и погребом (литера Г, см.я, п) площадью 38,10 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Братский», расположенным в г.Димитровграде Ульяновской области.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Братский» в г. Димитровграде Ульяновской области за Осиповым А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №* ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░, ░░.░, ░), ░░░░░░░░ 38,10 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.09.2020.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░