Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4126/2015 от 18.02.2015

Судья: Литвинов А.Н. Дело № 33-4126/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Диденко И.А., Диянова С.П.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Казакова Г.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Горбуновой А.Н. - представителя по доверенности администрации МО г.Новороссийск на решение Приморского районного суда г.Новороссийска от 10 сентября 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация МО г.Новороссийск обратилась в суд с иском к Шорохову В.В. и Кучер А.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <...> <...> по выбору способа управления - непосредственное управление и выбору управляющей организации - ООО «РЭУ №1», оформленные протоколом от 30 июня 2014 года.

В обоснование заявленных требований указано, что администрация МО г. Новороссийск является собственником квартир в доме <...> <...>. 9 июня 2014 года в администрацию поступило уведомление о проведении 16 июня 2014 года общего собранием собственников помещений дома. Позже в администрацию поступил протокол общего собрания в форме заочного голосования от 30 июня 2014 года, в том числе по вопросам о выборе способа управления - непосредственное управление и выборе управляющей организации - ООО «РЭУ №1». Председателем и секретарем на собрании были Шорохов В.В. и Кучер А.А. Администрация г.Новороссийска была извещена о проведении очного собрания менее чем за десять дней до его проведения, итоги общего собрания в очной форме не были доведены до сведения администрации, о времени проведения заочного голосования уведомлена не была.

В судебном заседании Горбунова А.Н. - представитель по доверенности администрации МО г.Новороссийск иск поддерживала, просила его удовлетворить.

Представитель соответчиков и третьих лиц Бобракова Н.В. иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований администрации МО г.Новороссийск.

Обжалуемым решением суд отказал в удовлетворении иска администрации МО г.Новороссийск к Шорохову В.В. и Кучер А.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленные протоколом от 30 июня 2014 года.

В апелляционной жалобе Горбунова А.Н. - представитель по доверенности администрации МО г.Новороссийск просит судебную коллегию отменить решение Приморского районного суда г.Новороссийска от 10 сентября 2014 года и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных администрацией МО г.Новороссийск требований. В обоснование доводов жалобы указано, что собрание собственников помещений многоквартирного дома от 30 июня 2014 года было проведено с существенными нарушениями норм действующего законодательство. Кроме того, решение суда первой инстанции является незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав Горбунову А.Н. - представителя по доверенности администрации МО г.Новороссийск, Прокопьеву М.В. - представителя по доверенности ООО «РЭУ №1», обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усмотрела.

В соответствии с пунктом 4 статьи 44 ЖК РФ принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Из анализа приведенной нормы следует, что собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть как очередным (проводится один раз в год), так и внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из собственников жилых или нежилых помещений многоквартирного дома).

Из материалов дела следует, что 30 июня 2014 года по инициативе Шорохова В.В. было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома <...> <...>, на котором в том числе были приняты решения о выборе способа управления - непосредственное управление и выборе управляющей организации - ООО «РЭУ № 1».

Не согласившись с принятыми на данном собрание решениями, администрация г.Новороссийска обратилась в суд с иском о признании их недействительными. При этом указала, что о времени проведения заочного голосования уведомлена не была.

Однако судом первой инстанции было установлено, что 6 июня 2014 года Шорохов В.В. по почте направил в администрацию МО г.Новороссийск уведомление о дате проведения общего собрания и времени проведения заочного голосования в случае, если общее собрание не состоится. Уведомление получено администрацией 9 июня 2014 года.

Кроме того, из представленных в материалы дела фотографий видно, что объявления о дате проведении общего собрания и времени заочного голосования, а также уведомления о результатах голосования, были заблаговременно вывешены на досках для объявлений у входов в подъезды дома.

В связи с чем, суд первой инстанции верно указал на необоснованность доводов истца о ненадлежащем извещение о времени и месте проведения заочного голосования.

В соответствии со ст.ст. 45 - 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме и их представители, обладающие более чем 50% процентами голосов, решения принимаются большинством голосов и оформляются протоколами в порядке установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Принимая во внимание протокол общего собрания от 30 июня 2014 года, согласно которому кворум собрания был соблюден, решения на собрании принимались большинством голосов, суд обоснованно указал на законность принятых решений на общем собрании собственников дома <...>

Учитывая изложенное, суд сделал правильный вывод об отказе в удовлетворении исковых требований администрация МО г.Новороссийск к Шорохову В.В. и Кучер А.А.

Довод апелляционной жалобы о том, что собрание собственников помещений многоквартирного дома от 30 июня 2014 года было проведено с существенными нарушениями норм действующего законодательство, не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку противоречит установленным по делу обстоятельствам, материалам дела.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не усматривается.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Приморского районного суда г.Новороссийска от 10 сентября 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Горбуновой А.Н.- представителя по доверенности администрации МО г.Новороссийск - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

33-4126/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
администрация г. Сочи
Ответчики
Шорохов В.В.
Другие
Щеглов Н.Г.
Мерзляков Т.А.
Суд
Краснодарский краевой суд
Судья
Агибалова Виктория Олеговна
Дело на сайте суда
kraevoi--krd.sudrf.ru
26.02.2015Судебное заседание
04.03.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.03.2015Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее