Решение по делу № 2-1609/2015 ~ М-1416/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-1609/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2015 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Павловой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Август ДВ Ком» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, возмещении судебных расходов, мотивируя тем, что ответчикам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, собственник и граждане, проживающие совместно с нанимателем, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности и не производят оплату за используемое ими жилое помещение в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.09.2012 по 30.04.2015 у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 по 30.04.2015 в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Август ДВ Ком», будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались путем направления судебных повесток по месту их регистрации. Согласно информации ОУФМС РФ по Хабаровскому краю от 16.07.2015 и 24.07.2015 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Судебные извещения и вызовы направлялись ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 именно по вышеуказанному адресу, о перемене которого они ни истцу, ни суду не сообщали, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд без получения ответчиками по причине истечения хранения на почтовом отделении, иных отметок, а именно об отсутствии, непроживании адресата по указанному адресу, на почтовых извещениях почтового отделения, направленных в суд, не имеется, напротив, имеются отметки о том, что корреспонденция адресату не была вручена по причине того, что срок хранения корреспонденции истек, адресат за ее получением не явился. Иных сведений о месте нахождения, проживания или пребывания ответчиков, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями п. 5 статьи 167, ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, с письменного согласия представителя истца, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившихся в зал суда сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с данными справки ПУС ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от 04.06.2015, поквартирной карточки, свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.(<данные изъяты> доли) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (<данные изъяты> доли) на основании договора купли-продажи от 20.09.2008. Кроме собственников по указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи: ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре, лицевой счет № открыт на ФИО1, количество в квартире жильцов/прописанных – 5/5 человек.

Многоквартирный жилой дом по ул. <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре, где проживают и значатся зарегистрированными ответчики, является муниципальной собственностью, обслуживание которого осуществляет ООО «Август ДВ Ком», что подтверждается материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 2 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные по содержанию правовые нормы предусмотрены Жилищным кодексом РФ в отношении прав и обязанностей собственников жилых помещений.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из вышеизложенного, следует, что собственники спорного жилого помещения ФИО1, ФИО3 и член их семьи ФИО2 обязаны были своевременно осуществлять оплату за данное жилое помещение в пользу управляющей организации - ООО «Август ДВ Ком».

Как следует из карточки оперативного учета, расчета суммы иска, сведений о начислении ООО «Август ДВ Ком» по месяцам за период с 01.09.2012 по 30.04.2015, следует, что платежи за указанное жилое помещение не вносились ответчиками, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> руб.

Данная задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований и доказательств своих возражений по иску, суду не представили.

В соответствии с изложенным, поскольку судом достоверно установлено, что ответчиками нарушены обязательства по оплате за жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Август ДВ Ком» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается платежным поручением № 753 от 25.06.2015.

Поскольку нормами гражданского процессуального законодательства РФ не установлена солидарная ответственность по возмещению судебных расходов, государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей 32 копейки, с каждого.

Взысканные суммы перечислить на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» № 40702810823220000062 в Дальневосточный филиал ОАО «МТС-Банк» г. Хабаровск, к/с 30101810700000000838, БИК 040813838, ИНН 2703030958.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласовано 19.08.2015______________________________судья Е.В. Дубовицкая