Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2020 ~ М-551/2020 от 07.09.2020

дело № 2-653/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Хромовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области к Администрации Семикаракорского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, третье лицо Миняйлов Р.Н, Сердюков К.А.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Семикаракорского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обосновании иска указано, что в соответствии с актом приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ года № №, Администрация Семикаракорского района Ростовской области передала МУ «Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения» объект недвижимого имущества, а именно жилое помещение (квартиру) площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный объект недвижимого имущества не поставлен на кадастровый учет.

С целью регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, администрацией сельского поселения в территориальный орган Росреестра направлены соответствующие документы, однако ДД.ММ.ГГГГ года государственным регистратором принято решение об отказе государственной регистрации, при этом основанием для принятия указанного решения послужило то, что сведения о таком объекте недвижимости содержатся в ЕГРН с актуальными правами по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадь 72,4 кв.м.

В связи с изложенным, Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения обратилась в суд требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Миняйлов Р.Н., Сердюков К.А.

В судебное заседание представитель истца, Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения Ростовской области, не явился, о времени и времени его проведения извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик, Администрация Семикаракорского района Ростовской области, уведомлена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, представила отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Миняйлов Р.Н., Сердюков К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено п. 1 ст. 124 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 2 указанной статьи к субъектам гражданского права, указанным выше, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

В силу п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с актом приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ года № №, Администрация Семикаракорского района Ростовской области передала МУ «Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения» объект недвижимого имущества, а именно жилое помещение (квартиру) площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 4-6). Сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ года государственным регистратором принято решение об отказе государственной регистрации и внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку сведения о таком объекте недвижимости содержатся в ЕГРН с актуальными правами по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадь 72,4 кв.м. (л.д.8).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 72,4 кв.м, 1969 года постройки. Правообладателем является Сердюкова Р.В. в размере .. доли в праве собственности (л.д. 9-10, 40). Сердюкова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.27). Наследником .. доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (квартиры 2) является Сердюков К.А. (л.д. 33, 76), привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица. Согласно данным похозяйственной книги №№ за 2016-2020 годы, Сердюков К.А. записан главой хозяйства с 2016 года (л.д.92-95).

По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года № № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (квартира 1) (л.д.77-83) занимает Миняйлов Р.Н. Согласно данным похозяйственной книги № за 2016-2020 годы, Миняйлов Р.Н. записан главой хозяйства с 2016 года (л.д.84-87). Миняйлов Р.Н. привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица.

Право муниципальной собственности возникло у истца на основании распоряжения Главы МУ «Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ года № №, распоряжения Главы Администрации Семикаракорского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № и акта приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д.4-6).

Суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на № долю жилого дома не нарушит права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Задоно-Кагальницкое сельское поселение» Семикаракорского района Ростовской области на .. долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 04.12.2020 года.