Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2349/2020 ~ М-1271/2020 от 27.02.2020

Дело № 2-2349/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года                                         г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимощенко ФИО29 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров», Территориальному управлению Росимущества по Московской области, Администрации городского округа Щелково Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельных участков и установлении границ земельных участков,

Установил:

Тимощенко О.И. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с уточненным иском к ФГБУ «НП «Лосиный остров», Толкачеву А.М., ТУ Росимущества, Администрации г.о. Щелково об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельных участков и установлении границ земельных участков.

      В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 2050 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Земельные участки с кадастровыми номерами №, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, расположенные по адресу: <адрес> находятся в пользовании ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров».

При уточнении местоположения границ земельного участка Тимощенко О.И. выяснилось, что граница земельного участка истца пересекает границы земельных участков :

-с кадастровыми номерами №, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, расположенного по адресу: <адрес>

-с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Толкачеву ФИО30;

-с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Толкачеву ФИО31;

-с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Администрации городского округа Щелково Московской области.

С учетом уточнений исковых требований, произведенных на основании проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров», расположенного по адресу: <адрес>"; земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих Толкачеву ФИО32, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, соответственно; земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Администрации городского округа Щелково Московской области, расположенного по адресу: <адрес>. и установить границы земельного участка истца в соответствии с заключением эксперта.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным основаниям.

В судебном заседании представитель ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» по доверенности ФИО7 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Щелково Московской области по доверенности ФИО8 доводы, изложенные в отзыве на иск, поддержал, просил в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика Толкачева А.М. и третьего лица Ненашевой Н.А., действующий на основании доверенности ФИО9 против удовлетворения исковых требований не возражал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ТУ Росимущества по Московской области, третье лицо Управление Росреестра по Московской области, не явились, извещены.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60, частью 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Согласно части 3 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

              В соответствии со статьей 70 Земельного Кодекса Российской Федерации государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

             В силу части 7 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

             В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 ФЗ 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

             Согласно статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

             Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Тимощенко О.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 2050 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.51-55).

Решением Щелковского городского суда от 02 декабря 2019 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № по иску ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Тимощенко О.И., ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельных участков, исковые требования удовлетворены. Сведения о текущем местоположении координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, исключены из ЕГРН ( л.д.6-38).

Указанным решением суда установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, расположенные по адресу: <адрес> находятся в пользовании ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», которому на основании Постановления Совмина РСФСР от 24.08.1983 № "О создании государственного природного национального парка "Лосиный остров" предоставлено 11 тыс. гектаров земель государственного лесного фонда в границах указанного леспаркхоза.

        Мосгорисполкому предписано осуществить в 1983 - 1985 годах необходимые организационно-технические мероприятия, связанные с созданием государственного природного национального парка "Лосиный остров" (п.2).

         В п.2 Приказа Минприроды России от 26.03.2012 N 82 "Об утверждении Положения о национальном парке "Лосиный остров" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.08.2012 N 25218) указано, Национальный парк "Лосиный остров" (далее - национальный парк) создан постановлением Совета Министров РСФСР от 24 августа 1983 года N 401 (СП РСФСР, 1983, 17, ст. 105).

         Национальный парк расположен на территории <данные изъяты>. Общая площадь национального парка 12 881 гектар (п.3).

         В границы национального парка включены также земли других собственников и пользователей без изъятия их из хозяйственной эксплуатации общей площадью 908,7 гектара (п.4).

         Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен Национальному парку “Лосиный Остров” на основании постановления Главы администрации Щелковского района Московской области от 30.06.1995 г. Данный документ утверждает границы земельного участка национального парка “Лосиный Остров площадью 9942000 кв. м., при этом, одним из пунктов отмечено, что в указанные границы включены земельные участки постороннего пользования общей площадью 195000 кв. м (из них земли <данные изъяты> площадью 115000 кв. м).

В соответствии со ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Определением Щелковского городского суда от 18 февраля 2002 года, вступившим в законную силу 01 марта 2002 года, смежная граница земельного участка <адрес>, принадлежащего Тимощенко О.А. на праве собственности, согласована с ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» (л.д.87-88).

Для правильного рассмотрения дела по требованиям об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, определением Щелковского городского суда Московской области от 12 мая 2020 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО26

Из представленного в материалы дела Заключения эксперта № (л.д.140-173) следует, что на момент проведения экспертом выявлено, что на фактические границы земельного участка с кадастровым номером: № накладываются границы земельных участков с кадастровыми номерами: №

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>, соответственно, является Толкачев А.М.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Администрация городского округа Щелково Московской области.

Также экспертом было установлено, что на границы объектов капитального строительства (ОКС) по сведениям ЕГРН было выявлено, что местоположение контура ОКС с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером: №, по сведениям ЕГРН смещено от своего фактического местоположения по направлению на северо-восток на 3,50 м. Причиной указанного послужило наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении контура ОКС с кадастровым номером №.

В соответствии с частью 3 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

         В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

             Частью 6 статьи 61 указанного Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

        Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

     Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Экспертом предложено 2 варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

      При варианте № установления границ земельного участка с кадастровым номером №, эксперт указал, что данный вариант учитывает площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН равную 2 395 кв. м., конфигурацию земельного участка, существовавшую до принятия решения суда об исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка (л.д.55), вариант № уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № а также учитывает границы земельного участка с кадастровым номером № согласно актуальным сведениям ЕГРН и решению суда.

Устанавливаемая площадь земельного участка составляет 2395 кв. м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка

с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

           Эксперт пришел к выводу, что имеется необходимость исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении ОКС с кадастровым номером №, для этого необходимо исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении ОКС с кадастровым номером №; внести в ЕГРН сведения об исправляемом местоположении ОКС с кадастровым номером №, согласно ниже приведенным координатам.

Каталог координат поворотных точек ОКС с кадастровым номером №

Обозначение характерных                   точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     По земельному участку с кадастровым номером №

     Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № (исправления реестровой ошибки) необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером №

Исключаемые координаты части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вносимые координаты части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

По земельному участку с кадастровым номером №

Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № (исправления реестровой ошибки) эксперт предлагает:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и его частей;

- внести в ЕГРН сведения об исправляемом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ниже приведенным координатам. Уточняемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 1200 кв. м, что соответствует площади земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка

с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     По земельному участку с кадастровым номером №

Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № (исправления реестровой ошибки) эксперт предлагает:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и его частей;

- внести в ЕГРН сведения об исправляемом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно ниже приведенным координатам. Уточняемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 1200 кв. м, что соответствует площади земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка

с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По земельному участку с кадастровым номером №

Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № (исправления реестровой ошибки) эксперт предлагает:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и его частей;

- внести в ЕГРН сведения об исправляемом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ниже приведенным координатам. Уточняемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 1200 кв. м, что соответствует площади земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержится подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

          Суд принимает данное заключение эксперта в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена экспертом –землеустроителем, заключение обоснованно, базируется на специальных познаниях в области землеустройства, основано на всестороннем изучении всей землеустроительной документации, эксперты не заинтересованы в исходе дела, в судебном заседании заключение не оспорено, обоснованных возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами суду не заявлено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, заключение не противоречит материалам дела. Не доверять данному заключению у суда оснований не имеется, в связи с чем, оно может быть положено в основу решения суда.

    Суд, с учетом мнения сторон, соглашается с предложенным экспертом вариантом № исправления реестровой ошибки и установлении границ земельных участков сторон, поскольку данный вариант исправления реестровых ошибок исключает вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, невозможность размещения объектов недвижимости и наложение кадастровых границ земельных участков спорящих сторон на фактические и кадастровые границы земельных участков смежных землепользователей, сведения о местоположении границ которых уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд не принимает предложенный экспертом вариант №, поскольку он разработан с учетом сведений, существовавших до принятия решения суда об исключении сведений из ЕГРН о земельном участке.

        При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельных участков и установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>", следующим образом: исключить координаты части границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Исключаемые координаты части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Внести в ЕГРН сведения об исправляемом местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером №

Вносимые координаты части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>

Площадь земельного участка 1 200 кв. м

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>

Площадь земельного участка 1 200 кв. м

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Площадь земельного участка 1 200 кв. м

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>

Площадь земельного участка 2395 кв. м

Обозначение характерных                   точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении ОКС (жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

      Внести в ЕГРН сведения об исправляемом местоположении ОКС (жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно ниже приведенным координатам.

Каталог координат поворотных точек ОКС с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>

Обозначение характерных                   точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения, в том числе исключения сведений, о местоположении, границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами: № №, о местоположении ОКС (жилого дома) с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья                                                                           И.Ю. Кулагина