Решение по делу № 2-3439/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-3439/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2014 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова

в составе председательствующего судьи Дорофеевой М.М.

при секретаре Исайчевой А.Н.,

с участием представителей истца АКБ «Кранбанк» (ЗАО) по доверенностям Барининой Ю.С., Мухортова А.Ю.,

представителя ответчиков Сидорина В.Ю., Григорьевой В.М., ООО «ЛюксФуд-СК» по доверенностям Гладышевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого банка «Кранбанк» (ЗАО) к ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорину В.Ю., Котякиной Н.Л., Григорьевой В.М. о взыскании процентов, неустойки по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец АКБ «Кранбанк» (ЗАО) обратился в суд с иском к ответчикам ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорину В.Ю., Котякиной Н.Л., Григорьевой В.М. о взыскании процентов, неустойки по кредитному договору. Истец просил взыскать с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке задолженность по процентам и неустойке в размере 1529579 рублей 32 копейки, в том числе:

- 459347 рублей 53 копейки- проценты;

- 1070231 рублей 79 копеек- неустойка.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 19847 рублей 90 копеек, а также обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 10.11.2009 года, принадлежащий Котякиной Н.Л., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 42, расположенное по адресу: Ивановская область, г.Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

Также истец просил обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 07.12.2009 года, принадлежащий Григорьевой В.М., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

Исковое заявление мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по кредитному договору № 125-11 от 27.05.2011 года (л.д. 2-5).

В последующем исковые требования были истцом увеличены, по состоянию на дату судебного заседания банк просил взыскать с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке задолженность по процентам и неустойке в размере 4736787 рублей 81 копейку, в том числе:- 685296 рублей 86 копеек - проценты; - 4051 490 рублей 95 копеек- неустойка. Требования об обращении взыскания на заложенное имущество оставлены истцом без изменения. Просил также взыскать с ответчиков судебные издержки по направлению телеграмм с извещением о дате слушания дела.

В судебном заседании представители АКБ «Кранбанк» (ЗАО) по доверенностям Баринина Ю.С., Мухортов А.Ю., исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчиков Сидорина В.Ю., Григорьевой В.М., ООО «ЛюксФуд-СК» по доверенностям Гладышева В.В. уточненные исковые требования признала частично, просила суд уменьшить размер неустойки.

Ответчик Сидорин В.Ю., в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует представленная в материалы дела телеграмма (л.д. 228).

Ответчик ООО «ЛЮКС» в судебное заседание представителя не направило, уведомление о дате судебного заседания вручено директору (согласно выписке из ЕГРЮЛ л.д. 67), М.А.А. (л.д. 225).

Ответчики Котякина Н.Л., Григорьева В.М., в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 229,230), о причинах неявки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Как следует из материалов дела, 27 мая 2011 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) (далее – Кредитор, Банк, Истец) и ООО «ЛюксФуд-СК» (далее – Заемщик, Ответчик) был заключен кредитный договор № 125-11 (л.д.84-89), в соответствии с условиями которого банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 7890 000 рублей, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке, предусмотренном настоящим договором. Кредит заемщику предоставлен на срок по 20 марта 2014 года включительно, под 16,3 % годовых.

Судом установлено, что истцом условия кредитного договора исполнены надлежащим образом, ООО «ЛюксФуд-СК» был предоставлен кредит в размере 7890 000 рублей.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения кредитного обязательства ООО «ЛюксФуд-СК» перед АКБ «Кранбанк» (ЗАО) между Банком и Сидориным В.Ю., а также ООО «ЛЮКС» были заключены договоры поручительства № 125-11/П-1 от 27.05.2011 года (л.д.90-93), №125-11/П-2 от 27.05.2011 года (л.д.94-98), которыми установлена солидарная ответственность заёмщика и поручителей по кредитному договору. При этом согласно п. 1.1. договора поручительства № 125-11/П-2 от 27.05.2011 года максимальный размер ответственности поручителя составляет 9649470 рублей (п. 1.3 договора).

Статья 361, п.п. 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору № 125-11 от 27 мая 2011 года между банком и Г.И.Н. был заключен договор залога недвижимого имущества от 07.12.2009 года, в редакции соглашения от 27.05.2011 года, а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, пр-т. Ф.Энгельса, д. 53, Литер А2.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 13.12.2010 года право собственности на вышеуказанный предмет залога перешло к Григорьевой В.М.

Соглашениями от 27.05.2011 года (л.д.105-107), от 30.06.2011 года (л.д.110-112), заключенными между банком и Григорьевой В.М. установлено, что залог вышеуказанного недвижимого имущества обеспечивает обязательства по кредитному договору № 125-11, заключенному 27 мая 2011 года между АКБ «Кранбанк» (ЗАО) и ООО «ЛюксФуд-СК».

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № 125-11 от 27 мая 2011 года 10.11.2009 года между банком и Котякиной Н.Л. заключен договор залога недвижимого имущества (л.д.115-120), в редакции соглашений от 01.12.2009 года (л.д. 121-122), от 07.12.2009 года (л.д.123-124), от 13.11.2010 года (л.д.125-131), от 28.12.2010 года (л.д.132-136), от 27.05.2011 года (л.д.137-142), от 28.02.2012 года (л.д.143-151), согласно которому в залог банку передано следующее имущество, принадлежащее Котякиной Н.Л.: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, пр-т. Ф.Энгельса, д. 53, Литер А2.

Из материалов дела следует, что кредитное обязательство ООО «ЛюксФуд-СК» перед АКБ «Кранбанк» (ЗАО) надлежащим образом не исполнялось, а именно сумма кредита в полном объеме не была возвращена.

Судом установлено, что со стороны ООО «ЛюксФуд-СК» имеет место нарушение договорных обязательств, а именно, неисполнение надлежащим образом обязательств по своевременному возврату суммы основного долга и процентов по пользование кредитом, начиная с 30.07.2012 года.

Решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 29 октября 2013 года частично удовлетворены требования Акционерного коммерческого банка «Кранбанк» (ЗАО) к ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорину В.Ю., Котякиной Н.Л., Григорьевой В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору № 125-11 от 27 мая 2011 года. С ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) взыскана задолженность по кредитному договору в размере 8197001 рубль 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 58333 рублей 23 копеек. С Котякиной Н.Л., Григорьевой В.М. в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей с каждой.

Кроме того, обращено взыскание в размере взыскиваемой задолженности на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 10.11.2009 года, принадлежащий Котякиной Н.Л., а именно на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС., а также обращено взыскание в размере взыскиваемой задолженности на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 07.12.2009 года, принадлежащий Григорьевой В.М., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

Решение Фрунзенского районного суда г.Иваново от 29 октября 2013 года вступило в законную силу 10 февраля 2014 года.

Акционерным коммерческим банком «Кранбанк» (ЗАО) за период с 19 августа 2013 года включительно взыскана задолженность по кредитному договору № 125-11 от 27 мая 2011 года в размере 8197001 рубля 62 копеек, в том числе:

- 5560000 рублей- основной долг;

- 807356 рублей 95 копеек- проценты;

- 1829644 рублей 67 копеек- неустойка.

Как усматривается из материалов дела, кредитные обязательства перед банком ответчиками до настоящего времени в полном объеме не исполнены.

Истец просит взыскать с ответчиков (заемщика и поручителей) в солидарном порядке проценты в размере 685296 рублей 86 копеек и неустойку в размере 4051490 рублей 95 копеек за период с 20 августа 2013 года по 24 июля 2014 года.

Суд соглашается с расчётом суммы задолженности по процентам за пользование кредитом, представленным банком (л.д. 208-211), находя его соответствующим условиям кредитного договора. Ответчиками указанный расчёт не оспорен, иного расчёта суду не представлено. Суд взыскивает с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке сумму задолженности по процентам в размере 685296 рублей 86 копеек.

Согласно условиям кредитного договора в случае несвоевременного возврата кредита и /или уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик обязуется оплатить кредитору неустойку в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Судом бесспорно установлено, что со стороны заёмщика и поручителей имели место нарушения как сроков возврата кредита, так и сроков уплаты процентов за пользование кредитом. Таким образом, банк правомерно предъявляет к заёмщику, а также к поручителям требование о взыскании штрафных санкций.

Суд полагает, что с учетом ходатайства представителя ответчиков Сидорина В.Ю., Григорьевой В.М., ООО «ЛюксФуд-СК» по доверенностям Гладышевой В.В. об уменьшении размера неустойки, обстоятельств настоящего дела, периода неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, размер неустойки подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ до суммы 887998 рублей 02 копейки. С учетом того, что объем ответственности поручителя ООО «ЛЮКС» имеет ограничение, принимая во внимание ранее взысканную с поручителя сумму задолженности по решению суда, суд взыскивает с взыскивает с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке неустойку в размере 708838 рублей 29 копеек, с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке неустойку в размере 179159 рублей 73 копейки.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в части взыскания суммы задолженности по кредитному договору и взыскивает с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 1394135 рублей 15 копеек, с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 179159 рублей 73 копейки.

Кроме того, истец просит обратить взыскание в размере взыскиваемой задолженности на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 10.11.2009 года, принадлежащий Котякиной Н.Л., а именно на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13,14,16,17,20,21,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,

41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС., а также обратить взыскание в размере взыскиваемой задолженности на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 07.12.2009 года, принадлежащий Григорьевой В.М., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям закона, условиям заключенных договоров залога кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Поскольку судом установлено, что обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу, что истец правомерно предъявляет к залогодателям требование об обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением заемщиком обязательства, обеспеченного залогом.

В соответствии с ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Оснований для применения ч. 2 ст. 348 ГК РФ не имеется, так как размер задолженности превышает 5% от размера оценки предмета залога, период просрочки превышает три месяца. Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 54 ФЗ РФ N102-ФЗ от 16июля1998года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно условиям заключенных договоров залога сторонами объекты залога оценены в сумме 12537500 рублей каждый (л.д.99,115). Истец просит установить в отношении каждого предмета залога начальную продажную цену на публичных торгах в размере 12537800 рублей, включая НДС. Ответчиками указанный размер начальной продажной ценны предмета залога не оспорен.

На основании изложенного, суд обращает взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 10.11.2009 года, принадлежащий Котякиной Н.Л., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС. Кроме того, суд обращает взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 07.12.2009 года, принадлежащий Григорьевой В.М., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», Сидорина В.Ю. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 15847 рублей 90 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям, судебные издержки за отправление телеграмм в размере 2663 рубля 25 копеек, с ответчика Григорьевой В.М. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей за требование об обращении взыскания на заложенное имущество, с ответчика Котякиной Н.Л. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей за требование об обращении взыскания на заложенное имущество. Кроме того, суд взыскивает с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», Сидорина В.Ю. в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину в размере 1511 рублей 47 копеек, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного коммерческого банка «Кранбанк» (ЗАО) к ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорину В.Ю., Котякиной Н.Л., Григорьевой В.М. о взыскании процентов, неустойки по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», ООО «ЛЮКС», Сидорина В.Ю. в солидарном порядке в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 1394135 рублей 15 копеек.

Взыскать с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», Сидорину В.Ю. в солидарном порядке в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 179159 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15847 рублей 90 копеек, судебные издержки в размере 2663 рубля 25 копеек.

Обратить взыскание в размере взыскиваемой задолженности на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 10.11.2009 года, принадлежащий Котякиной Н.Л., а именно на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

Обратить взыскание в размере взыскиваемой задолженности на предмет залога по договору залога недвижимого имущества от 07.12.2009 года, принадлежащий Григорьевой В.М., а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости представляющий собой нежилое помещение, общей площадью 569,9 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13, 14,16,17,20,21, 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,41,42, расположенное по адресу: Ивановская область, г. Иваново, Шереметьевский пр-т. (бывший пр-т. Ф.Энгельса), д. 53, Литер А 2, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 12537800 рублей, включая НДС.

Взыскать с Котякиной Н.Л. в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с Григорьевой В.М. в пользу АКБ «Кранбанк» (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ответчиков ООО «ЛюксФуд-СК», Сидорина В.Ю. в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину в размере 1511 рублей 47 копеек, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись М.М. Дорофеева