Мотивированное решение от 20.12.2017 по делу № 02-2563/2017 от 10.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года                                                                                                     г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Соловьевой Е.Э., с участием прокурора Нестеровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563-17 по иску Департамента городского имущества города Москвы к *** Д.Ю., *** Г.Д., Неклюдову Е.Д. о выселении, снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ответчику *** Д.Ю. на семью из четырех человек (он, жена *** О.Н., сыновья *** Е.Д. и *** Г.Д.) по договору субаренды была передан квартира по адресу: Москва, Ставропольская, ***, между ДЖИпЖФ и войсковой частью *** Московского округа внутренних войск МО РФ 17.06.04 был заключен договор аренды указанной квартиры для ее использования в целях проживания сотрудника организации, срок договора аренды был определен по 16.06.19. Ссылаясь на то, что заключенным с ответчиком договором субаренды было установлено, что он действует только в течение контракта о прохождении службы в войсковой части ***, в настоящее время *** Д.Ю. прекратил трудовые отношения с войсковой частью ***, добровольно освободить указанное жилое помещение отказывается, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: Москва, Ставропольская, *** без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ответчик *** Д.Ю иск не признал, пояснил, что он и его дети проживают в спорном жилом помещении, в 2014 году он уволился из военной части ***, другого жилого помещения в его пользовании не имеется; ответчик *** Г.Д. иск не признал, пояснил, что проживает в спорном жилом помещении, так как оно было предоставлено его отцу, другого жилья не имеет, ответчик *** Е.Д. и третьи лица войсковая часть *** и УФМС России по г.Москве о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились.

С учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

            Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить требования в части выселения ответчиков в связи с отсутствием предусмотренных законом оснований для их проживания в спорном жилом помещении, исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира по адресу: Москва, Ставропольская, ***. Собственником указанного жилого помещения является город Москва. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

             Распоряжением Префекта САО от 17.06.04 войсковой части *** передано спорное жилое помещение для заключения договора аренды сроком на пять лет для проживания сотрудника *** Д.Ю.

            В этот же день между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (арендодатель) и войсковой частью *** Московского округа внутренних войск МВД РФ (арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал арендатору в срочное возмездное владение и пользование спорное жилое помещение сроком на пять лет с 17.06.04 по 16.06.09.

            31.12.04 между войсковой частью *** и ответчиком *** Д.Ю. заключен договор субаренды спорного жилого помещения, пунктом 5 которого установлено, что договор действует только в течение заключенного ответчиком контракта о прохождении военной службы и в период прохождения военной службы в войсковой части *** и подлежит расторжения с выселением пользователя и лиц, совместно с ним проживающим в случае прекращения служебных отношений с войсковой частью 5401.

              В силу требований ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

             Согласно требованиям ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

             Согласно требованиям ст.615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.

             В соответствии с требованиями п.1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 99-ПП от 20.02.13, Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, выполняет полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

             Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Учитывая вышеуказанные нормы права, факт прекращения служебных отношений ответчика *** Д.Ю. с войсковой частью ***, суд приходит к выводу о том, что истечение срока договоров аренды и субаренды является основанием для освобождения ответчиками спорного жилого помещения.

            Вступившее в законную силу решение суда о выселении является в силу п.30 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому в требованиях истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд отказывает.

             В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно надлежит взыскать госпошлину в размере 300 рублей, от уплаты которой истец на основании п.1 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ *** ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ *** ░. ░., *** ░. ░. ░ *** ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ***.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ *** ░. ░., *** ░. ░. ░ *** ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ *** ░. ░., *** ░. ░. ░ *** ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░