Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2013 ~ М-933/2013 от 18.04.2013

З а о ч н о е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» мая 2013 года Куйбышевский райсуд г. Самары в составе: председательствующего Мельниковой О.А.

при секретаре Евдокимовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/13 по иску Сидякина А.В. к Жеребцову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидякин А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Жеребцову М.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком.88.

В судебном заседании истец Сидякин А.В. исковые требования поддержал. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи у Жеребцова В.П. 18/55 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. На момент продажи в комнате был зарегистрирован только собственник комнаты - Жеребцов В.П.. Через некоторое время после заключения договора выяснилось, что в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Жеребцов М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Однако, ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, членом его семьи не является. С момента приобретения и до настоящего времени, он проживает в комнате вместе со своей семьей, оплачивает жилье и коммунальные услуги, несет расходы по содержанию. Регистрация ответчика препятствует осуществлению его права пользования и владения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Климова В.А., действующая на основании доверенности (л.д.12), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Жеребцов М.Р., в судебное заседание не явился, суд в известность о причинах неявки не поставил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. О дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель 3 –его лица: ОУФМС в Куйбышевском районе г.Самары, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Жеребцова М.Р. в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что Сидякин А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 18/55 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5, 6)

На имя Сидякина А.В. открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных услуг (л.д.10)

Согласно справке УПЖКУ №9 Куйбышевского района в спорном жилом помещении зарегистрирован Жеребцов М.Р. (л.д.11).

Судом достоверно установлено, что Жеребцов М.Р. в указанной квартире не проживает, сохраняя в ней лишь регистрацию, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведется, расходы по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела: рапортом ОУУП ИПДН ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по адресу: <адрес>, зарегистрирован Жеребцов М.Р., который по данному адресу никогда не проживал. Данная квартира является коммунальной, состоит из трех комнат, две из которых занимает семья, состоящая из трех человек (Сидякин А.В., Сидякина О.А., Бардина В.М.), третья комната на праве собственности принадлежит Межениновой Л.Н., а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ш., С.

Свидетель Ш. показала в судебном заседании, что Сидякин А.В. является ее соседом, она проживает этажом выше. Жеребцова В.П. она видела несколько раз, ранее он проживал в квартире по адресу: <адрес>88, квартира является коммунальной и ей известно, что в 2006 году Жеребцов В.П. продал свою комнату Сидякину А.В., с того момента она его больше не видела. Жеребцов М.Р. – племянник Жеребцова В.П. в указанной квартире никогда не проживал.

Свидетель С. в судебном заседании показала, что Сидякин А.В. является ее мужем.. В 2005 году они купили одну комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>88, еще одна комната принадлежала Жеребцову В.П., который в 2006 году продал ее им. В указанной комнате Жеребцов В.П. постоянно не проживал, она была закрыта, он только изредка приходил туда. Его племянника Жеребцова М.Р. они с мужем ни разу не видели, его вещей в комнате нет и никогда не было.

У суда не возникает оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку не усматривается их личной заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетель Ш. является соседкой Сидякина А.В. и ей хорошо известны обстоятельства жизни этой семьи.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за Жеребцовым М.Р. права пользования спорной комнатой, не имеется, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидякина А.В. удовлетворить.

Признать Жеребцова М.Р. утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Куйбышевский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения.

Судья: