Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2013 ~ М-670/2013 от 19.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      13 мая 2013 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Мирганиевой Н.Р., с участием истца Степанова Е.Н., представителей ответчиков адвокатов Мальцевой Н.В., Тихановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899 по иску Степанова Е.Н. к Лабецкой Ю.Д., Лабецкому Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Степанов Е.Н. обратился с иском к Лабецкой Ю.Д., Лабецкому Н.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилье приобретено истцом у ответчиков. До настоящего времени ответчики с учета не снялись, в квартире не проживают, родственниками собственника жилья не является. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. На требованиях настаивает, дополнительно пояснил, что квартира необходима для личного пользования, истец несет расходы по оплате за коммунальные услуги.

Ответчики по месту регистрации фактически не проживают, установить их место нахождения не представилось возможным. Согласно имеющейся в деле справке участкового, ответчики по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителей, назначенных на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Лабецкого Н.В. адвокат Тиханова Ю.А., а также представитель ответчика Лабецкой Ю.Д. адвокат Мальцева Н.В. пояснили, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчики не снимаются с регистрационного учета.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности л.д. 4-5). На регистрационном учете по указанному адресу состоит истец, а также ответчики, являющиеся бывшими собственниками квартиры, которые на основании пункта 8 договора купли-продажи жилья, обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире фактически не проживают, что следует из пояснений истца, справке участкового (л.д.11), но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, обязательств по договору не исполнили.

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Степанова Е.Н. к Лабецкой Ю.Д., Лабецкому Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лабецкую Ю.Д., Лабецкого Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                         Е.В. Коростелева