Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5045/2018 ~ М-1584/2018 от 03.07.2018

Дело № 2-5045/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Краузе А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Георгия Алексеевича к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Г.А. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, согласно заявленных требований просит признать право собственности на земельный участок № 153 площадью 1033 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край г. Красноярск Октябрьский район СНТ «Родничок-2», категория земель- земли населенных пунктов, для ведения садоводства, имеющего характерные точки границ 321, 320, н1, н2, н3, 322, 321; координаты Х в точках 321 – 631207, 04; 320 – 631216, 00; н1 – 631157, 36; н2 – 631143, 36; н3 – 631138, 99; 322- 63125, 98; 321 – 631207,04; координаты У в точках 321 – 89271,54; 320 – 89283, 71; н1 – 89310,18; н2 – 89316,50; н3 – 89305,93; 322 -89271,79; 321 – 89271,54. Свои требования мотивируя тем, что по решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № 285 от 31.05.1991 года за СТ «Родничок» закреплена территория 3,5га под ЛЭП, дополнительно был отведен земельный участок площадью 4 Га. Истец, являясь членом ПСК «Родничок» с 11 мая 1995 года, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, при обращении в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска было отказано.

В судебное заседание истец Васильев Г.А. не явился, доверил представлять свои интересы Черкашиной Л.В. (по доверенности), которая согласно поступившей телефонограммы, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против принятия судом заочного решения.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился о причинах неявки суд не уведомил, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации г. Красноярска, СНТ «Родничок-2», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельныйучасток для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства огородничества исадоводства предоставлен гражданину, на праве постоянного (бессрочного)пользования или на праве пожизненного наследуемого владения до введения з действие Земельногокодекса РФ, тоон вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п.9.1); переоформление садоводческими огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (п.2.1).

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "С государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Пунктом 4 ст. 28 названного Федерального закона предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть до 23 апреля 1998 года) было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, организованного до 23 апреля 1998 года.

Вместе с тем, в случае, если гражданин не может воспользоваться упрощенной - процедурой оформления права собственности на садовый земельный участок по причине отсутствия проекта организации и застройки территории садоводческой некоммерческой организации, в состав которой входит этот земельный участок, гражданин может воспользоваться правом на судебную защиту, в том числе путем обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, (ст. ст. 12. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 п. б ст. 15 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 (ред. От 19.05.2011) «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются: для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 285 от 31 мая 1991г. (л.д. 14-15) садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения «Искра» был отведен земельный участок площадью 3,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок» для организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев. 29.11.1991г. решением исполкома № 551 садоводческому товариществу ПО «Искра» был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок-2» в районе Сопки (л.д. 16). Из предоставленного в материалы дела акта на право пользование землей А – 1 № 682110 (л.д 17-19) следует, что за СТ «Родничок-2» КПО «Искра» выше указанные земельные участки были закреплены на праве бессрочного и бесплатного пользования, общей площадью 7,5 га, в границах согласно плану землепользования. При этом, земля была предоставлена для организации садоводческого Товарищества и обустройства садовых домиков в районе Сопки в Октябрьском районе г. Красноярска.

Постановлением мэра г. Красноярска за № 154 от 06.05.1992 года (л.д. 20), СТ «Родничок-2» дополнительно к ранее выделенной земле было отведено 4,5 га земли под ЛЭП без права сноса земельных насаждений за пределами просеке.

На основании свидетельства о государственной регистрации (л.д 22,23) СНТ «Родничок-2» с 25.08.2008 года СНТ было зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица, путем добровольного объединения граждан на основе членства для ведения садоводства. Кроме того, из Устава СНТ следует, что оно является правопреемником на землю СТ «Родничок-2» ранее выделенного на основании решений исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов за № 285 от 31.05.1991 года, № 551 от 29.11.1991 года, а также постановления Администрации г. Красноярска № 154 от 06.05.1992 года.

Согласно сведений СНТ «Родничок-2», Васильев Г.А. с 1995 года является членом СНТ «Родничок-2», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок № 153, что подтверждается сведениями из членской книжки истца (л.д. 12,13), согласно которых подтверждается уплата им членских и других целевых взносов.

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СНТ «Родничок-2»; кадастровым планами земельного участка СНТ «Родничок-2»,

Как следует из представленной в суд схемы расположения земельного участка (л.д. 5-9), спорный земельный участок имеет площадь 1 033 кв.м. расположен в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
321	631207,04	89271,54
320	631216,00	89283,71
Н1	631157,36	89310,18
Н2	631143,36	89316,50
Н3	631138,99	89305,93
322	63105,98	89271,79
321	631207,04	89271,54

Поскольку спорный земельный участок находится в пределах территории ПСК «Родничок», созданного до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и были предоставлены истцу Васильеву Г.А. в установленном законом порядке, он является членом ПСК «Родничок», имеет право в силу ч. 4 ст. 28 названного Закона бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок.

Таким образом, судом уставлено, что земельный участок истца № 153 находится в границах СНТ, истцу земельный участок предоставлен в установленном порядке, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева Георгия Алексеевича - удовлетворить.

Признать за Васильевым Георгием Алексеевичем право собственности на земельный участок № 153 общей площадью 1 033 кв.м. с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу Россия Красноярский край г. Красноярск Октябрьский район, ПСК «Родничок», имеющего характерные точки границ: 321, 320, н1, н2, н3, 322, 321; координаты Х в точках 321 – 631207, 04; 320 – 631216, 00; н1 – 631157, 36; н2 – 631143, 36; н3 – 631138, 99; 322- 63125, 98; 321 – 631207,04; координаты У в точках 321 – 89271,54; 320 – 89283, 71; н1 – 89310,18; н2 – 89316,50; н3 – 89305,93; 322 -89271,79; 321 – 89271,54

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко