Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2018 ~ М-984/2018 от 04.12.2018

Дело № 2-991/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                        пос. Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Исаковой В.П.,

при секретаре Рунец Ю.А.,

с участием истца Богданова Д.Н.,

третьего лица Богданова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Дмитрия Николаевича к администрации Калевальского муниципального района о признании квартиры муниципальной,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что проживает в квартире № дома № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Главой Калевальского городского поселения. На обращение ДД.ММ.ГГГГ к ответчику с заявлением о приватизации названной квартиры, получил отказ, в связи с тем, что квартира не является муниципальной собственностью, поскольку после ликвидации совхоза «Ухтинский», которому принадлежал дом, в котором находится квартира, Калевальское городское поселение не приняло его в собственность. Истец просит признать квартиру № дома № по <адрес> муниципальной собственностью.

В судебном заседании истец Богданов Д.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация Калевальского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Третье лицо представитель Калевальского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом характера спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Богданов Н.И.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Богданов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесен учет муниципального жилищного фонда.

Муниципальный жилищный фонд определен п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ как совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является нанимателем по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу <адрес> дом №, общей площадью 27,2 кв.м., Совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселен.

Постановлением Председателя Правительства РК от 14.04.1997 № 197 «О передаче государственного имущества Республики Карелия в муниципальную собственность Калевальского национального района» от государственного предприятия совхоз «Ухтинский» в муниципальную собственность Калевальского района был передан № жилой дом п. Калевала.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Калевальским муниципальным районом и Калевальским городским поселением, полномочия, по решению вопросов местного значения в частности владения, пользования и распоряжения имуществом, находящихся в муниципальной собственности были переданы в ведение Калевальского муниципального района.

Кроме того, как следует из представленных ГУП РК РГЦ «Недвижимость» материалов приватизационного дела в отношении спорного жилого помещения, между администрацией Калевальского городского поселения и истцом Богдановым Д.Н. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.51).

Таким образом, поскольку в силу ст. 19 ЖК РФ спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         в удовлетворении требованийБогданова Дмитрия Николаевича к администрации Калевальского муниципального района о признании квартиры муниципальной - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                           В.П. Исакова.

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 21 декабря 2018 года