Решение по делу № 2-2383/2012 ~ М-2064/2012 от 26.04.2012

Дело № 2-2383/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года                                                                                       г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Никитиной Д.Д.

при секретаре Беззубовой И.В.

с участием представителя истцов Густодыма А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой С.В. , Парфеновой К.И. к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Меньшикова С.В., Парфенова К.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, просят прекратить право собственности Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, просят признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № между ФГЭУ «Саратовская КЭЧ района», в лице начальника ФИО1, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Положения о ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района и прав по должности» (Наймодатель), с одной стороны и Меньшиковой С.В. , с другой стороны (Наниматель). Согласно п. 1.1 Договора Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 90,1 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания.

Пунктом 1.3. Договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Парфенов И.Е. , ДД.ММ.ГГГГ- муж, Парфенова К.И. , ДД.ММ.ГГГГ- дочь, Меньшиков И.И. , ДД.ММ.ГГГГ- сын. Срок службы в Министерстве Обороны Российской Федерации, согласно выписке из приказа Министерства Бороны РФ по состоянию на 2009 год у Меньшиковой С.В. составляет 19 лет 1 месяц 00 дней. На квартиру имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, является Меньшикова С.В. . В данной квартире зарегистрированы Меньшикова С.В., её муж и дети. Парфенов И.Е. и Меньшиков И.И. дали свое согласие на приватизацию квартиры Меньшиковой С.В. и Парфеновой К.И., что подтверждается согласием на приватизацию жилого помещения, от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> они отказались.

Истцы Меньшикова С.В. и Парфенова К.И. изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры в равных долях по 1/2 доли каждому.

Для этого они обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Однако прекращение права собственности за Министерством обороны в отношении квартиры, в которой проживают истцы, возможно лишь по заявлению Министерства обороны РФ или через их представителей, действующих по доверенности. В настоящее время у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствует право на выдачу истцам такой доверенности, а заявление в Министерство обороны РФ по вопросу получения доверенности оставлено без ответа. Истцы считают, что в силу закона, они имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Густодым А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истцы Меньшикова С.В., Парфенова К.И., ответчики Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Меньшикова С.В. - квартиросъемщик, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Парфенова К.И. также зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов Меньшиковой С.В. и Парфеновой К.И.( л.д.20-21)

Вселение в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек: Меньшиковой С.В., Парфенова И.Е. - супруга нанимателя, Меньшикова И.И.. - сына нанимателя, Парфеновой К.И. . - дочери нанимателя, осуществлялось на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Меньшиковой С.В. (л.д.6-8).

<адрес> квартиры по адресу: <адрес> по данным договора социального найма составляет 90,1 кв.м, по данным кадастрового паспорта - 90,1 кв.м.

Правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация.

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» осуществляет оперативное управление жилым помещением, расположенным по адресу и находящимся в собственности Российской Федерации: <адрес> (л.д.10).

Согласно справок УФРС по Саратовской области наниматель и члены его семьи в приватизации не участвовали.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, к другому собственнику суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому-либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление необходимо удовлетворить и признать за истцами право собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Меньшиковой С.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Парфеновой К.И. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: