Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-24/2017 ~ М-335/2017 от 22.09.2017

Определение

27 сентября 2017 года поселок Нижний Ингаш

Судья Нижнеингашского районного суда Красноярского края Смольская Т.С.,

рассмотрев исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Кредитно-сберегательная компания» к Управлению Росреестра по Красноярскому краю об обязании ответчика погасить запись об ипотеке № в пользу Артемьевой Т. Ф. на объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, которая препятствует продаже арестованной недвижимости с торгов,

Установил:

22 сентября 2017 года в Нижнеингашский районный суд поступило исковое заявление, в котором истец просит суд обязать Управление Росреестра по Красноярскому краю погасить запись об ипотеке № в пользу Артемьевой Т. Ф. на объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, которая препятствует продаже арестованной недвижимости с торгов.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Истец в своем исковом заявлении указывает, что иск в силу ст. 29 ГПК РФ предъявляется в суд по выбору истца, поскольку объект недвижимости расположен в Нижнеингашском районе Красноярского края, иск предъявлен в Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Однако, заявленные истцом требования не относятся к категориям дел, подсудность которых предусмотрена ст. 29 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как усматривается из искового заявления, предметом данного спора являются требования об обязании погасить запись об ипотеке № в пользу Артемьевой Т. Ф. на объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, которая препятствует продаже арестованной недвижимости с торгов.

Данные требования не влекут изменение собственника жилого помещения, соответственно, спором о праве на жилое помещение не являются.

Заявленный КПК «Кредитно-сберегательная компания» иск не является спором о правах на имущество, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, а относится к вопросам снятия обременения с имущества, поэтому исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности (статья 28 ГПК РФ), то есть по месту нахождения ответчика.

Управление Росреестра по Красноярскому краю на территории Нижнеингашского района Красноярского края не расположено и в силу ст. 28 ГПК РФ исковое заявление, содержащее такие требования, предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

Определил:

Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Кредитно-сберегательная компания» к Управлению Росреестра по Красноярскому краю об обязании ответчика погасить запись об ипотеке № в пользу Артемьевой Т. Ф. на объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, которая препятствует продаже арестованной недвижимости с торгов, возвратить истцу.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд, в течение 15-ти дней, через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Судья: