Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1641/2016 ~ М-1525/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-1641/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Саранск 25 мая 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.Н.,

с участием:

истца Гусева А. Г., его представителя Цулина Р. С., действующего на основании доверенности от 04 декабря 2015 г.,

ответчиков Общество с ограниченной ответственностью «БУРРАК», в лице директора Салимова Э.Р.о.,

Администрации городского округа Саранск, в лице Клыковой М. Д., действующей на основании доверенности от 21 сентября 2015 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева А. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «БУРРАК», Администрации городского округа Саранск о признании недействительным договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гусев А.Г. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «БУРРАК» о признании недействительным договора аренды земельного участка.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат здание «Маслобудки № 1», общей площадью 20,9 кв.м., инвентарный № 1026, кадастровый номер: 13:23:106/2003:14 и здание «Маслобудки № 2», общей площадью 5,2 кв.м., инвентарный № 1509, кадастровый номер: 13:23:106/2003:13.

Право собственности истца на указанные объекты возникло на основании договора купли-продажи от 31 мая 2011 г., согласно которому Общество с ограниченной ответственностью «Мордовпожсервис» продало, а истец купил в собственность указанные здания.

Право собственность Общества с ограниченной ответственностью «Мордовпожсервис» на указанные объекты возникло на основании договоров купли-продажи от 19 мая 2004 г., заключенных между Обществом с ограниченной ответственностью «СУРА» и Обществом с ограниченной ответственностью «Мордовпожсервис», из которого следует, что последнее приобрело указанные здания.

Указанные выше объекты капитального строительства расположены на земельном участке, с кадастровым номером 13:23:0905128:009, находящемся в аренде Общества с ограниченной ответственностью «БУРРАК» (договор аренда № 9934 от 27 декабря 2007 г.). Указанные земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства в 2006 г. В связи с тем, что права правопредшественника истца были оформлены в 2004 г. в Едином государственном реестре прав были внесены сведения относительно объекта капитального строительства.

В связи с тем, что при постановке земельного участка на кадастровый учет и при дальнейшем заключении договора аренды земельного участка не было учтено, что на земельном участке с кадастровым номером 13:23:0905128:0009 присутствуют объекты капитального строительства, принадлежащих на праве собственности истцу, последний лишен возможности реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка, как собственника строения, расположенного на данном земельном участке.

На основании статей 8.1, 168, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и изложенного просит признать недействительным договор аренды земельного участка № 9934 от 27 декабря 2007 г. с кадастровым номером 13:23:0905128:0009, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «БУРРАК» и Администрацией городского округа Саранск, применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права аренды Общества с ограниченной ответственностью «БУРРАК» на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0905128:0009, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 130а.

Определением от 25 мая 2016 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Саранск.

В судебные заседания, назначенные на 11 мая 2016 г. на 15 часов 00 минут и 25 мая 2016 г. на 09 часов 30 минут истец Гусев А.Г. не явился, по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Клыкова М.Д., представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «БУРРАК» Салимов Э.Р.о. не настаивали на рассмотрении дела по существу.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Директор филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося истца, суд находит, что заявление Гусева А.Г. подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абзацем восьмым статьи 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Принимая по внимание, что истец Гусев А.Г. дважды не явился в судебное заседание, а ответчики не настаивали на рассмотрении дела по существу, суд не считает возможным рассмотреть гражданское дел в отсутствие истца по имеющимся в деле доказательствам, в связи, с чем оставить данное заявление без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 223 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Гусева А. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «БУРРАК», Администрации городского округа Саранск о признании недействительным договора аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Гусеву А. Г. право на обращение в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович