Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2016 ~ М-655/2016 от 17.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Брагиной Е.В.,

при секретаре Ляпцевой Т.А.,

с участием представителя истца Овчинниковой Т.Н., действующей по доверенности от ... 2016 года, ответчика Бахарева А.С.,

представителя ответчиков Васильевой К.М. и Бахарева А.С., - Штрекер Н.В., действующей по доверенности от ... 2016 года от Васильевой К.М. и по заявлению от Бахарева А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

12 июля 2016 года

гражданское дело по исковому заявлению Ершовой А.Ю. к Васильевой К.М. о понуждении к заключению договора на условиях предварительного договора купли - продажи,

УСТАНОВИЛ:

Ершова А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильевой К.М. о понуждении к заключению договора на условиях предварительного договора купли-продажи. При рассмотрении дела Ершова А.Ю. требования изменила.

Ершова А.Ю. свои требования мотивировала тем, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о купле-продаже доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: д...., Шадринский район, ул...., ....

... 2014 года между сторонами был заключен предварительный договор, по условиям которого ответчик обязалась заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка до ... 2015 года.

Они оценили земельный участок в 10000 рублей, а долю жилого дома в 160000 рублей, цена окончательная и изменению не подлежит.

Платежи покупателем выплачиваются продавцу ежемесячно в сумме 15000 рублей, включительно по ... 2015 года, что составляет одиннадцать равных платежей. Последний платеж составляет 5000 рублей и уплачивается не позднее ... 2015 года.

Свои обязательства она по предварительному договору исполнила путём передачи установленной суммы по договору продавцу.

Последние платежи не представилось возможным передать по вине ответчика, которая стала уклоняться от получения денежных средств.

Ответчик не выполнила свои обязательства по регистрации права собственности на долю жилого дома и земельный участок в срок до ... 2015 года.

Ей продавцом фактически переданы объекты недвижимости в день заключения договора.

Она проживает в спорном доме со своей семьей и использует земельный участок по назначению.

Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от имени покупателя заключен Расковаловой, которая ... 2015 года вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Ершова.

В установленный договором срок ею было направлено продавцу предложение о заключении основного договора купли-продажи. Ответчик уклонилась от заключения договора, не явилась в назначенное ей время в Росреестр.

Сторонами по предварительному договору купли-продажи согласовано действие договора до заключения основного договора купли-продажи либо до его расторжения сторонами.

Ответчик с требованиями о расторжении предварительного договора купли-продажи в досудебном порядке не обращалась.

... 2015 года ответчик подарила своему сыну Бахареву А.С. 1/2 долю жилого дома и земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенные в д.... Шадринского района, ул...., ..., общей площадью 117,6 кв.м.

Договор зарегистрирован ... 2015 года.

Стороны по договору дарения не намеревались создать соответствующие правовые последствия, сделку фактически не исполняли, и исполнять не желали. Правовые последствия, предусмотренные заключенной сделкой, не возникали.

Ершова А.Ю. просит признать договор дарения недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки, прекратить право собственности Бахарева А.С.. на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по ул...., ... в д.... Шадринского района Курганской области, исключить запись о регистрации права собственности за Бахаревым А.С, обязать Васильеву К.М. заключить с ней договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, общей площадью 117,6 кв.м. и земельного участка, площадью 1300 кв.м, расположенных по адресу: д...., Шадринский район, Курганская область, ул...., ..., на условиях предварительного договора купли-продажи.

Истец Ершова А.Ю. в судебное заседание не явилась.

Ершова А.Ю. извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ершова А.Ю. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Ершовой А.Ю. Овчинникова Т.Н. в судебном заседании доводы Ершовой А.Ю. поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Суду пояснила, что ответчики не уведомили о совершении сделки, не поставили в известность истца. Договор дарения заключался с целью неисполнения условий предварительного договора.

Бахареву А.С. было достоверно известно, что в доме проживает Ершова А.Ю. вместе со своей семьей, когда оформляли сделку дарения.

О том, что Бахарев А.С. знал о сделке, совершенной между Ершовой А.Ю. и Васильевой К.М. свидетельствует то, что он неоднократно разговаривал с Ершовой А.Ю. до совершения сделки дарения.

В установленный для заключения основного договора срок до ... 2015 года Васильевой К.М. было направлено предложение о заключении договора, которое ответчиком получено. От явки для заключения основного договора и его регистрации ... 2015 года Васильева К.М. уклонилась.

Ершова А.Ю. исполнила условия предварительного договора. Последние платежи не исполнены, так как ответчик отказалась их получать. Платежи передавались равными суммами, согласно условиями договора.

Между сторонами был заключен предварительный договор, в котором были оговорены обязательства сторон. Иного порядка не было предусмотрено. В подтверждение исполнения и принятых платежей Васильевой К.М. на обороте договора проставлены подписи, подтверждающие получение денег.

I В связи с отказом Васильевой К.М. от получения денежных средств в размере

20000 рублей, Ершова А.Ю. перечислила их в депозит нотариусу.

Просит требования удовлетворить, признать недействительным договор дарения 1/2 доли жилого дома, площадью 116,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных в д.... Шадринского района Курганской области, заключенный ... 2015 года между Васильевой К.М. и Бахаревым А.С.

Прекратить право собственности Бахарева А.С. на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные в д.... Шадринского района.

Обязать Васильеву К.М. заключить с Ершовой А.Ю. договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, площадью 116,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные в д.... Шадринского района Курганской области, на условиях предварительного договора, заключенного Васильевой К.М. и Ершовой А.Ю. ... 2014 года.

Ответчик Васильева К.М. в судебное заседание не явилась.

Васильева К.М. извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Васильева К.М. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Васильева К.М. ранее в судебном заседании пояснила, что между ней и Ершовой А.Ю. был заключен предварительный договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка. Цена договора сторонами согласована в 170000 рублей.

Предварительный договор оформляли у юриста, там же ими был составлен график платежей.

Когда вышли от юриста, Васильева К.М. расписалась в графике, при этом деньги не получала.

Истец выплатила ей только 59500 рублей.

Деньги она перечисляла ей на карту 3, 4, 5 числа месяца, так как именно после этих чисел ей поступали платежи, и Ершова А.Ю. перечисляла их Васильевой К.М.

Отдавала деньги также при свидетелях. При получении денег Васильева К.М. нигде не расписывалась.

Последние два платежа Ершова А.Ю. не отдавала, так как согласно устному соглашению, предусматривалось, что эти деньги останутся у Ершовой А.Ю. для оформления документов в регистрационной палате.

Расписалась сразу во всем графике. Не оспаривает, что на обороте договора проставлены её подписи, но она их проставила не как подтверждение получения денег, а как в графике к договору.

Нотариально не заверяли график. Не договаривались, что все расчёты будут заверяться нотариально.

В апреле 2014 года Ершова А.Ю. вместе со своей семьей заехала в дом. Это было до заключения предварительного договора.

Васильева К.М. знала о необходимости явки в Росреестр, получала уведомление, имеющееся в деле. Уклонилась от регистрации договора в Регистрационной палате, так как истец не выплатила ей полностью деньги за продажу.

Ей предлагали явиться до ... 2015 года в Регистрационную палату для оформления сделки.

... 2015 года Ершова А.Ю. отдавала ей 16500 рублей, но она отказалась брать от неё деньги, так как последнее время Ершова А.Ю. ей отдавала 3-4 тысячи. Ей звонил муж Ершовой А.Ю. и предлагал приехать в Росреестр.

В конце сентября 2015 года она сказала сыну, что её выгоняют из квартиры в с.....

Они с сыном поехали поговорить с Ершовой А.Ю., сказать ей, что она передумала продавать дом, а будет вселяться в дом и жить в нём сама. После чего поехали и оформили договор дарения на сына.

Оформили договор дарения для того, чтобы в дальнейшем жить вместе с сыном. Посчитали, что Ершова А.Ю. незаконно проживает в доме.

Документы на дом находятся у неё.

Оставшуюся сумму в 20000 рублей получать не желает.

Представитель ответчика Васильевой К.М. Соколикова Н.С. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Васильевой К.М. Соколикова Н.С. извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Васильевой К.М. Соколикова Н.С. ранее в судебном заседании пояснила, что со слов матери Васильевой К.М. знает, что она не ставила свою подпись каждый раз при получении денежных средств. Подтверждает, что Ершова А.Ю. один раз передавала деньги лично через Соколикову Н.С. в сумме 10000 рублей.

О совершенной Васильевой К.М. сделке узнала летом 2014 года, сколько прошло после заключения сделки времени, не может сказать. Мать рассказала, что впустила Ершову А.Ю. проживать в дом.

О приглашении Васильевой К.М. в Росреестр Соколиковой Н.С. не было известно.

Определением Шадринского районного суда Курганской области от ... 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечён Бахарев А.С.

Определением Шадринского районного суда Курганской области от ... 2016 года Бахарев А.С. исключён из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, и привлечён в качестве соответчика.

Ответчик Бахарев А.С. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Ему позвонила мать Васильева К.М. и сказала, что оформила документы на продажу дома, но другая сторона не исполняет условия договора.

Осенью он приехал. Вместе с матерью съездили к Ершовой А.Ю., посмотрели дом. Он сказал, что не будут продавать дом. Он сам там будет жить, раз Ершова А.Ю. не исполняет условия договора и не отдаёт деньги.

С матерью не проживает с 1999 года, проживает отдельно со своей семьей в г.... Челябинской области в доме, принадлежащим его супруге, с которой брак у него не зарегистрирован.

Своего жилья у него нет, имеются совместные дети с супругой.

Ершова А.Ю. перестала выплачивать деньги, поэтому было решено оформить на Бахарева А.С. договор дарения.

Он знал, что между матерью и Ершовой А.Ю. был заключён предварительный договор купли-продажи.

Договор дарения заключили для того, чтобы сохранить жильё матери.

Истца Ершову А.Ю. он раньше не знал, пока не произошел конфликт между его матерью и ею.

В последствии Бахарев А.С. изменил показания, сообщил, что ему стало известно о том, что мама заключила предварительный договор купли-продажи, скорее всего, уже после того, как оформили договор дарения, в начале 2016 года.

Ему позвонила мать и сказала, что хочет оформить на него жильё, так как у неё преклонный возраст.

Дом, который принадлежит матери, продавали, чтобы купить ему жильё, которое понравится, у него имеются сбережения.

О том, что мать не проживает в своём доме, а живёт в с...., узнал перед приездом.

Знал, что мать хотела ответчику продать дом, но Ершова А.Ю. не отдаёт ей деньги. Ездили к Ершовой А.Ю., чтобы урегулировать конфликт, договориться о передаче денег за дом.

После того, как разговора не получилось, оформили договор дарения с матерью, но когда это было, до договора дарения или после этого, не может сказать. Переписали дом на него, чтобы сохранить жильё.

Про расчёты, которые были произведены, ему ничего не известно. Узнал, когда уже был подан иск.

Со слов матери знает, что выплатила Ершова А.Ю. ей только 59500 рублей.

Согласно договору, Ершова А.Ю. должна была каждый месяц отдавать по 15000 рублей, отдавала небольшими суммами.

Принял в дар имущество, зная, что мать его кому-то обещала продать и часть денег получила, чтобы сохранить имущество для матери.

При оформлении договора дарения документы на дом не получал, имущество не осматривал. В дом их не пустили, ключи не переданы, замки заменены.

Действий для охраны имущества с момента передачи ему права собственности не предпринимал. Оплату коммунальных услуг не производит.

Уведомлял Ершову А.Ю. что он собственник, приезжал после оформления документов на дарение. Ершова А.Ю. после этого начала разбирательства по делу в суде.

При оценке объяснений ответчика суд относится критически к его доводам относительно его не осведомленности о совершении Васильевой К.М. сделки - предварительного договора купли-продажи, поскольку его объяснения в данной части не последовательны, изменены после уточнения требований истцом и предъявления изменения исковых требований по оспариванию договора.

Пояснения ответчика Бахарева А.С. противоречат объяснениям Васильевой К.М. о событиях, предшествующих заключению договора дарения, мотивах совершения данной сделки.

Васильева К.М. поясняла, что сделка была совершена с целью сохранить за ней спорный дом, так как Ершова А.Ю. с ней не рассчитывалась, о чем она поставила сына в известность.

Данные обстоятельства Бахарев А.С. подтверждал в судебном заседании.

Представитель ответчиков Васильевой К.М., Бахарева А.С. Штрекер Н.В. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Ершовой А.Ю. не согласна.

Свою обязанность по оплате за жилой дом и земельный участок Ершова А.Ю. не выполнила и денежные средства за жилой дом и земельный участок не передала.

Ст.429 Гражданского Кодекса РФ указывает, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключён, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Кроме того, в связи с тем, что в договоре указаны условия по предварительной оплате в полном объёме жилого дома и земельного участка, такой договор нельзя считать предварительным.

Если сторонами заключён договор, поименованный ими как предварительный и содержащий обязательство заключить на предусмотренных в нём условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом в предварительном договоре установлена обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора оплатить стоимость этого имущества или существенную её часть, суды должны квалифицировать предварительный договор, как договор купли-продажи недвижимой вещи с условием о предварительной оплаты.

В результате заключения предварительного договора у сторон возникает обязанность заключить основной договор на условиях, оговоренных в предварительном соглашении.

Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги.

В связи с тем, что между истцом и ответчиком заключён не предварительный договор купли-продажи, а другой вид договора, и его условия по оплате со стороны истицы Ершовой А.Ю. не выполнены, так как отсутствуют денежные средства у истца, она нигде не работает, не платежеспособна, просит в исковых требованиях к Васильевой К.М. отказать.

Кроме того, уведомление с предложением заключить договор купли-продажи датировано ... 2015 года, а установленный срок для заключения основного договора - не позднее ... 2015 года.

Бахарев А.С. является добросовестным приобретателем. Проживает в другом регионе. Дети не знали о том, что Васильева К.М. совершила сделку и заключила предварительный договор купли-продажи.

Нельзя признать сделку недействительной, так как ответчик Бахарев А.С. не знал о совершенной сделке Васильевой К.М..

Просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как отсутствуют доказательства, что оплата суммы по сделке произведена в полном объёме, кроме суммы направленной на депозитный счёт нотариуса.

График не является надлежащим доказательством, не является подтверждением того, что оплата произведена.

Штрекер Н.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области представили отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляют принятие решения на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав представленные материалы, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

... 2015 года между Расковаловой А.Ю., Ершовой - после заключения брака, и Васильевой К.М. был заключён предварительный договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по ул...., ... в д.... Шадринского района Курганской области.

Согласно условиям договора, Васильева К.М. обязалась продать Ершовой А.Ю. указанное имущество.

В договоре была установлена продажная цена имущества - 170000 рублей, в том числе, доли жилого дома - 160000 рублей, земельного участка - 10000 рублей.

Ершова А.Ю. обязалась выплатить указанные суммы ежемесячными платежами в сумме 15000 рублей, оплату производить не позднее пятого числа каждого месяца, включительно по ... 2015 года, что составляет одиннадцать равных платежей. Последний (двенадцатый) платёж составляет 5000 рублей и уплачивается не позднее ... 2015 года.

В счёт установленной продажной цены Ершова А.Ю. передала Васильевой К.М. при заключении договора 15000 рублей.

Стороны договорились, что основной договор купли-продажи должен быть заключён в срок до ... 2015 года.

Передача имущества осуществлена сторонами до подписания настоящего соглашения.

Указанный предварительный договор подписан сторонами.

Во исполнение условий договора Ершова А.Ю. уплатила ответчику десятью ежемесячными платежами по 15000 рублей в общей сложности 150000 рублей, в подтверждение чего Васильева К.М. расписалась на обратной стороне предварительного договора купли-продажи (л.д....). "

От принятия остальных денежных средств в размере 20000 рублей, согласно условиям договора, ответчик Васильева К.М. уклонилась.

Из копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д....) следует, что Васильевой К.М. принадлежал на праве общей долевой собственности, в размере Уг доли, жилой дом, общей площадью 117,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенные по ул...., ..., в д.... Шадринского района Курганской области.

В соответствии с условиями предварительного договора, Ершовой А.Ю. было направлено ... 2015 года уведомление Васильевой К.М. о заключении основного договора. В уведомлении высказано предложение явиться для заключении основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ... 2015 года в 10 часов 00 минут (л.д....).

Уведомление получено Васильевой К.М. ... 2015 года (л.д....).

Васильева К.М. в указанное время в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не явилась, основной договор купли-продажи между Васильевой К.М. и Ершовой А.Ю. не был заключен.

... 2015 года между Васильевой К.М. и её сыном Бахаревым А.С. заключён договор дарения Уг доли жилого дома и земельного участка, расположенных по ул...., ..., в д.... Шадринского района Курганской области.

Согласно условиям договора, передача имущества осуществляется без составления акта приёма-передачи. В момент подписания договора имущество никому не продано, не обещано быть подаренным другому лицу, свободно от любых прав третьих лиц, о которых в момент подписания договора даритель или одаряемый не могли не знать.

Даритель несёт ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного недвижимого имущества в залоге, под запрещением либо арестом.

Ключи от указанной доли здания даритель передал одаряемому до подписания договора.

Одаряемый осмотрел недвижимое имущество, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет.

В доле здания зарегистрирована и проживает Васильева К.М. (л.д....).

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ... 2015 года.

Из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копий регистрационных дел (л.д....) следует, что Бахареву А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли жилой дом, общей площадью 117,6 кв.м., и земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенные по ул...., ..., в д.... Шадринского района Курганской области.

... 2016 года Ершовой А.Ю. была внесена на депозит нотариуса Шадринского нотариального округа "ТТВ" денежная сумма в размере 20000 рублей, предназначенная для передачи Васильевой К.М. в счёт исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи от ... 2014 года, ввиду отказа ответчика от принятия платежа (л.д....).

С момента заключения предварительного договора по настоящее время в доле дома по ул...., ..., в д.... Шадринского района Курганской области проживает Ершова А.Ю. со своей семьей.

Установленные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.

Так свидетель "ЕАН" в судебном заседании пояснил, что в апреле - мае 2014 года решили приобрести с супругой Ершовой А.Ю. жилое помещение.

С согласия Васильевой К.М., посмотрели дом. После осмотра договорились, что купят долю дома и земельный участок за 170000 рублей.

Супруга вместе с Васильевой К.М. съездили к юристу и составили предварительный договор купли-продажи. Договорились, что Ершова А.Ю. будет ежемесячно выплачивать за дом по 15000 рублей. После того, как выплатит всю сумму по договору, оформят основной договор купли-продажи.

В доме стали проживать еще за месяц до заключения предварительного договора купли-продажи, проживают до настоящего времени.

В апреле 2015 года с супругой поехал в с.... к Васильевой К.М., чтобы рассчитаться за апрель и май и передать оставшиеся 20000 рублей.

Васильева К.М. отказалась брать деньги, поругалась с его женой. Также отказалась идти в Регистрационную палату оформлять договор купли-продажи, велела им выезжать из дома.

Через несколько дней позвонил Васильевой К.М., чтобы пригласить её в Регистрационную палату для регистрации договора. Она сказала, что находится в г.Кургане, согласилась сходить оформить договор.

К концу мая проконсультировались с юристом и решили направить Васильевой К.М. уведомление с приглашением в Регистрационную палату.

В назначенное время ответчик в Регистрационную палату не пришла.

К Ершовым приезжал Бахарев А.С. с матерью Васильевой К.М., которая стала ругаться с Ершовой А.Ю.

Бахарев А.С. сказал, что матери негде жить, и она не будет продавать им дом.

Он, "ЕАН", предложил им получить оставшиеся к оплате 20000 рублей, добавить и приобрести жилье.

Расчёт по договору производился каждый месяц, приезжали к Васильевой К.М. и передавали деньги. Она расписывалась на обратной стороне договора, ставила число и подпись. Передавали деньги в первых числах месяца. Посторонним деньги по данному обязательству не передавали.

Вне дома деньги передавались на вокзале в кафе «Минутка», при въезде в с..... Васильева К.М. сама просила там с ней встретиться.

О переходе права собственности на долю дома к Бахареву А.С. в октябре 2015 года их не ставили в известность. Узнал об этом уже перед подачей искового заявления в суд, при обращении за справкой в Регистрационную палату.

Свидетель "КМВ" в судебном заседании пояснила, что является родственницей Васильевой К.М. и Бахарева А.С.

Ершову А.Ю. видела один раз, когда она передавала деньги в июле 2014 года. Ей позвонила Васильева К.М. и попросила встретиться с Ершовой А.Ю., она должна была ей передать деньги.

Васильева К.М. сама не могла приехать в тот день в город.

С Ершовой А.Ю. встретились в магазине №, она передала деньги, примерно 10-12 тысяч рублей для Васильевой К.М.

Деньги, как поясняла Васильева К.М., Ершова А.Ю. передавала за покупку дома. За сколько был продан дом, ей неизвестно. Васильева К.М. также говорила, что оплату Ершова А.Ю. будет производить каждый месяц.

Расписку в получении денег не писала.

Свидетель "КНВ" в судебном заседании пояснила, что первый раз Ершову А.Ю. увидела в апреле 2015 года. Она должна была Васильевой К.М. отдать деньги.

Со слов Васильевой К.М. поняла, что ей отдали не всю сумму за дом, который она продавала Ершовой А.Ю.

Васильева К.М. расписку в получении денег от Ершовой А.Ю. при ней не писала.

Из разговора с Васильевой К.М. поняла, что Ершова А.Ю. не собирается платить за дом.

Слышала, как Ершова А.Ю. ругалась, кричала, говорила, что отдавать деньги не будет.

Второй раз Ершову А.Ю. видела уже в с.....

Васильева К.М. и Ершова А.Ю. договорились по телефону, что истица привезет и отдаст деньги.

Ершова А.Ю. приехала и сказала, что не будет отдавать.

Она оскорбляла Васильеву К.М., кричала на неё, заявляла, что отдала уже все деньги.

Васильева К.М. подходила к Ершовой А.Ю. одна. Стояла в стороне, при передаче денег не присутствовала.

Свидетель Юферова СИ. в судебном заседании пояснила, что Васильева К.М. её бывший опекун.

Со слов Ершовой А.Ю. знает, что она отдала не всю сумму Васильевой К.М. Со слов сестры Соколиковой знает, что Ершова А.Ю. отдала часть денег зимой 2014 года, а Васильева К.М. расписалась за то, что Ершова А.Ю. отдала весь долг. С 2014 года Васильева К.М. проживает в с.....

Ершова А.Ю. заехала в дом летом 2014 года. Она купила дом в рассрочку, это известно со слов Ершовой А.Ю.

В графике предварительного договора стоят подписи Васильевой К.М. Бахарев А.С. приезжает к матери Васильевой К.М. раз в месяц.

Суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

4.2 ст.209 ГК РФ предусматривает право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемых законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), мнимая сделка, то есть, сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно п.2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке.

В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п.п.3-4 ст.1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета, суд, на основании п.2 ст. 10 ГК РФ, с учётом характера и последствий допущенного злоупотребления, отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью, или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как предусмотрено п.п.7-8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса РФ», если совершение сделки нарушает запрет, установленный п.1 ст. 10 ГК РФ, то в зависимости от обстоятельств дела, такая сделка может быть признана судом недействительной (п.п.1 или 2 ст. 168 ГК РФ).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.1 постановления Пленума от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе, в получении необходимой информации.

К сделке, совершённой в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена.

В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений ст. 10 и п.п.1 или 2 ст. 168 ГК РФ.

При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам ст. 170 ГК РФ).

Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2015), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04 марта 2015 года) установлено, что злоупотребление правом при совершении сделки нарушает запрет, установленный ст. 10 ГК РФ, поэтому такая сделка признается недействительной на основании ст.ст.10 и 168 ГК РФ.

В редакции Федерального закона №302-Ф3 от 30 декабря 2012 года ст. 10 Гражданского кодекса РФ дополнительно предусматривает, как злоупотребление правом может быть квалифицировано любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Судом установлено, что ... 2014 года между Ершовой А.Ю. и Васильевой К.М. был заключён предварительный договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, расположенных в д.... Шадринского района, ул...., ..., по условиям которого ответчик обязалась заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка до ... 2015 года.

Свои обязательства Ершова А.Ю. по предварительному договору исполнила путём передачи установленной суммы по договору продавцу.

В соответствии с п.2 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

В соответствии с п.п.1, 2 и 3 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно п.1 ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п.З ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предметом предварительного договора является обязательство сторон только по поводу заключения будущего договора.

Однако заключенный между Ершовой А.Ю. и Васильевой К.М. договор, поименованный предварительным договором купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, не являлся предварительным договором по смыслу ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с условиями данного договора, стороны предусмотрели не только обязанность заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества, но и обязанность Ершовой А.Ю. по передаче Васильевой К.М. денежных средств в сумме 170000 рублей, то есть, произвести предварительную оплату основного договора купли-продажи.

Более того, стороны исполнили обязанность по передаче имущества в момент подписания предварительного договора.

То обстоятельство, что Васильева К.М. получила оплату за продаваемую ею недвижимость подтверждается предварительным договором, из которого следует, что окончательная сумма продажи указанного недвижимого имущества определена сторонами и составляет 170000 рублей.

Ершова А.Ю. передала Васильевой К.М. при подписании предварительного договора 15000 рублей.

Из расписки в получении сумм ответчиком, проставленной на обороте договора, следует, что Васильева К.М. получила от Ершовой А.Ю. 150000 рублей.

Стороны договорились, что цена продаваемой недвижимости в дальнейшем изменению не подлежит.

Таким образом, предварительным договором не только определены существенные условия договора купли-продажи недвижимости, но и условия сторонами исполнены.

Васильева К.М. передала Ершовой А.Ю. недвижимость, а Ершова А.Ю. эту недвижимость приняла и частично оплатила её стоимость.

Из пояснений представителя ответчика следует, что ответчиком Васильевой К.М. не оспаривается согласование всех условий договора купли-продажи имущества в момент подписания договора и то, что стороны приступили к его исполнению, наличие частичного расчёта между сторонами на ... 2015 года.

Ответчик Васильева К.М. не выполнила свои обязательства по регистрации права собственности на долю жилого дома и земельный участок в срок до ... 2015 года.

... 2015 года ответчик Васильева К.М. подарила своему сыну Бахареву А.С. 1/2 долю жилого дома и земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения (в данном случае реальный договор) считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого.

Между тем, из материалов дела следует, что при совершении сделки дарения в Регистрационной палате Бахарев А.С. знал, что в спорном доме проживает Ершова А.Ю. вместе со своей семьей, с которой его матерью Васильевой К.М. был заключён предварительный договор купли-продажи доли жилого дома и земельного, участка.

Бахарев А.С. знал, что его мать Васильева К.М. не проживает в спорном доме, а проживает в с.... Шадринского района Курганской области.

О том, что Бахарев А.С. знал о сделке, заключенной между Ершовой А.Ю. и Васильевой К.М., свидетельствует то, что он разговаривал с Ершовой А.Ю. до совершения сделки дарения, что подтверждается показаниями "ЕАН"

Договор дарения не исполнен сторонами. Жилое помещение дарителем фактически не передано одаряемому.

Непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого не произошло.

Ответчик Васильева К.М. после получения требования истца о заключении основного договора купли-продажи и исполнении принятых на себя обязательств Ершовой А.Ю., не желая исполнять условия предварительного договора купли-продажи, договорилась со своим сыном Бахаревым А.С. заключить мнимый договор дарения на указанное недвижимое имущество.

Ответчики знали о споре между сторонами на указанные объекты имущества.

Стороны по договору дарения не намеревались создать соответствующие правовые последствия, сделку фактически не исполняли, и исполнять не желали.

Правовые последствия, предусмотренные заключенной сделкой, не возникали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка по безвозмездному отчуждению Васильевой К.М. указанного имущества сыну Бахареву А.С. является мнимой, то есть, совершенной без намерения создать соответствующие юридические последствия с целью избегнуть исполнения условий предварительного договора купли-продажи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.86 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида её формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца за ним.

Оспариваемый договор дарения от ... 2015 года является недействительным, и к нему подлежат применению последствия недействительности указанной сделки путём возврата всего полученного по сделке.

В силу ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Ответчик Васильева К.М. пояснила в судебном заседании, что при оформлении предварительного договора у юриста, там же ими был составлен график платежей.

Васильева К.М. на следующий день расписалась в графике. Не оспаривает, что на обороте договора проставлены её подписи. Ставила подпись в подтверждение графика, а не как подтверждение получения денег.

Оспаривает проставление своей подписи за получение денежных средств от Ершовой А.Ю.

Истец выплатила ей только 59500 рублей. Последние два платежа Ершова А.Ю. не отдавала, так как она с ней договорилась, что они останутся для оформления документов в Регистрационной палате.

Согласно п.1 ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доводы Васильевой К.М., что ею проставлены подписи не за получение денежных средств от Ершовой А.Ю., а в подтверждение графика оплаты, судом отвергаются, поскольку допустимых и достоверных доказательств в подтверждение неисполнения обязательства Ершовой А.Ю. Васильевой К.М. не представлено.

Ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Содержание статьи следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу, что Ершовой А.Ю. представлены достоверные доказательства, подтверждающие исполнение ею принятых на себя обязательств по предварительному договору купли-продажи.

В силу ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст.550 ГК РФ предусматривает, что договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст.429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п.4 ст.445 настоящего Кодекса (п.5 ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со ст.431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений.

Буквальное значение условия договора, в случае его неясности, устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом установлено, что доля жилого дома и земельный участок, расположенные в д.... Шадринского района Курганской области по ул...., ..., принадлежали на праве собственности Васильевой К.М.

... 2014 года между собственником Васильевой К.М. и Ершовой А.Ю. был заключен предварительный договор купли-продажи указанного недвижимого имущества.

В предварительном договоре согласованы все существенные условия договора: определен предмет договора - недвижимое имущество, подлежащее продаже, указаны данные, позволяющие определенно установить его месторасположение, определена цена имущества.

Согласно условиям договора, Васильева К.М. обязалась продать Ершовой А.Ю. принадлежащее ей имущество. В договоре была установлена продажная цена имущества в сумме 170000 рублей, в том числе, доля жилого дома - 160000 рублей, земельный участок - 10000 рублей.

Ершова А.Ю. обязалась оплатить указанные суммы ежемесячными платежами по 15000 рублей не позднее пятого числа каждого месяца, включительно по ... 2015 года, что составляет одиннадцать равных платежей, последний (двенадцатый) платёж составляет 5000 рублей и уплачивается не позднее ... 2015 года.

В счёт установленной продажной цены Ершова А.Ю. передала Васильевой К.М. при заключении договора 15000 рублей.

Стороны договорились, что основной договор купли-продажи должен быть заключён в срок до ... 2015 года.

Указанный предварительный договор подписан сторонами.

Во исполнение условий договора Ершова А.Ю. уплатила ответчику десятью ежемесячными платежами по 15000 рублей в общей сложности 150000 рублей, о чём Васильева К.М. расписалась на обратной стороне предварительного договора купли-продажи.

От принятия остальных денежных средств в размере 20000 рублей, согласно условиям договора, ответчик уклонилась.

Ершовой А.Ю. было направлено в срок, указанный в договоре, уведомление Васильевой К.М. о необходимости заключить с Ершовой А.Ю. в срок до ... 2015 года основной договор или явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ... 2015 года в 10 часов 00 минут для заключения основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Уведомление получено Васильевой К.М. ... 2015 года.

Васильева К.М. в указанное время в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не явилась.

Основной договор купли-продажи между Васильевой К.М. и Ершовой А.Ю. не был заключён.

... 2016 года Ершовой А.Ю. была внесена на депозит нотариуса Шадринского нотариального округа "ТТВ" денежная сумма в размере 20000 рублей для передачи Васильевой К.М. в счёт исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи от ... 2014 года, ввиду отказа ответчика от принятия платежа.

Тем самым Ершова А.Ю. исполнила условия предварительного договора, в силу ст.327 ГК РФ полностью.

Судом установлено и признаётся сторонами по делу, что стороны добровольно заключили предварительный договор купли-продажи.

Условия договора соответствовали действительным намерениям сторон.

Ответчик Васильева К.М. намеревалась продать принадлежащее ей имущество, а покупатель Ершова А.Ю. имела намерение приобрести указанное имущество.

Указанная в договоре цена имущества была сторонами согласована и соответствовала их намерениям.

В соответствии с п.5 ст.429 ГК РФ, в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п.4 ст.445 настоящего Кодекса.

В силу п.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой, в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами, заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Суд приходит к выводу, что предварительный договор был заключён сторонами добровольно и соответствовал намерениям сторон.

Истец принятые на себя обязательства по оплате денежных средств исполнила на ... 2016 года.

Поскольку доказательств уклонения одной из сторон от исполнения обязательств по уплате (с одной стороны) и принятию (с другой стороны) денежных средств, сторонами, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, виновность поведения сторон суд установил путём оценки ситуации, исходя из общепринятых правил оборота.

Васильева К.М. в судебном заседании пояснила, что покупателем денежные средства были внесены не в полном объёме.

Судом установлено уклонение от заключения основного договора на стороне продавца.

Ответчик Васильева К.М. принятые на себя обязательства по заключению основного договора в срок до ... 2015 года не исполнила.

Требование истца Ершовой А.Ю. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка на условиях предварительного договора является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, при удовлетворении иска, все понесённые по делу расходы подлежат взысканию с ответчиков, поэтому с Васильевой К.М. и Бахарева А.С. надлежит взыскать в возврат истцу уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ершовой А.Ю. удовлетворить.

Договор дарения 1/2 доли жилого дома, площадью 117,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных в д.... Шадринского района Курганской области, заключенный ... 2015 года между Васильевой К.М. и Бахаревым А.С., признать недействительным.

Прекратить право собственности Бахарева А.С. на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные в д.... Шадринского района Курганской области.

Обязать Васильеву К.М. заключить с Ершовой А.Ю. договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, площадью 117,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных в д.... Шадринского района Курганской области, на условиях предварительного договора, заключенного между Васильевой К.М. и Ершовой А.Ю. ... 2014 года.

Настоящее решение является основанием для восстановления регистрационной записи и права собственности за Васильевой К.М. в размере 1/2 доли жилого дома, площадью 117,6 кв.м., и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных в д.... Шадринского района Курганской области.

Взыскать с Васильевой К.М. и Бахарева А.С. в пользу Ершовой А.Ю. в возврат государственной пошлины 9200 рублей в равных долях, по 4600 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья- Е.В.Брагина.

Судебной коллегией по гражданским делам Курганского областного суда решение Шадринского районного суда Курганской области от 12 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой К.М., Бахарева А.С. - без удовлетворения.