Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4024/2013 ~ М-3313/2013 от 23.04.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства строительства Самарской области к Гамбарову А.О. о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в поддержание своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Самары и Гамбаровым А.О. Оглы был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым комитет являлся арендодателем, а ответчик арендатором земельного участка площадью 21,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №. Земельный участок предоставлен для гаражного строительства. В соответствии с соглашением об уступке права требования (цессия) от ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению имуществом города Самары (в настоящее время департамент управления имуществом городского округа Самары, далее - департамент) становится стороной названного выше договора, который зарегистрирован под номером №. С ДД.ММ.ГГГГ Комитет утратил полномочие действовать от имени государства при распоряжении государственной землей. Согласно постановлению Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлению Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Законом Самарской области «О земле» в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области с ДД.ММ.ГГГГ наделено полномочиями по предоставлению земельных участков в г.о. Самара для целей строительства. Соответственно в настоящее время министерство как новый представитель государства в силу закона вправе осуществлять от имени государства все действия как по заключению новых, так и по исполнению ранее заключенных договоров аренды. Одним из основных принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. В соответствии с условиями заключенного договора арендатор принял на себя обязательство своевременно и полностью вносить арендную плату ежемесячно в срок до десятого числа текущего месяца за право пользования земельным участком. Однако условия договора ответчик не исполнил, как не исполнил и ст. 614 ГК РФ в связи с нарушением сроков уплаты арендной платы. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата ответчиком не вносилась. Таким образом, согласно расчету суммы исковых требований у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 80 384,40 рубля. В связи с неисполнением условий договора, в соответствии со статьями 330, 393 ГК РФ у ответчика образовалась задолженность по уплате пеней в размере 249 895,90 рубля. Период задолженности по уплате пеней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договором аренды земельного участка установлены как порядок, так и условия и сроки внесения арендной платы, которые в свою очередь не были соблюдены Арендатором, что и послужило основанием для обращения Министерства в суд.

На основании изложенного просит взыскать с Гамбарова А.О в пользу Министерства строительства Самарской области денежные средства в сумме 330 280,30 руб., из которых 80 384,40 руб. - задолженность по арендной плате, 249 895,90 руб. - пени за просрочку оплаты арендных платежей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ данное дело было принято к производству Промышленного районного суда г. Самары.

В судебном заседании обсуждался вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Кировский районный суд г.Самара, в связи с тем, что ответчик Гамбаров А.О. оглы зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, о причинах неявки не известил..

Ответчик, Гамбаров А.О. оглы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом по указанному истцом адресу: <адрес>, пе<адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Гамбаров А.О. оглы зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто (в том числе ответчик) не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в Кировском районе г.Самара, в связи с чем, дело принято к производству Промышленного районного суда г.Самара с нарушением правил подсудности и подлежит направлению в Кировский районный суд г.Самара для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности.

Руководствуясь ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ,

определил:

Передать гражданское дело по иску Министерства строительства Самарской области к Гамбарову А.О. взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей в Кировский районный суд г.Самара для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Судья: И.Ю. Колояров