Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7513/2018 ~ М-6846/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-7513/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 30 » августа 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Фрязиново» к Бариновой Е. Н., Баринову С. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

        установил:

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что согласно лицевого счета ОАО «Фрязиново» № Баринова Е.Н., Баринов С.В. являются собственниками квартиры № в доме <адрес>. По состоянию на 01.04.2018 года задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период октября 2013 года по март 2018 года включительно составляет 65 598 рублей 32 копейки.

Просили взыскать с Бариновой Е. Н., Баринова С. В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по март 2018 года в сумме 44 532 рубля 15 копеек, пени в сумме 20 066 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 137 рублей 95 копеек, всего в размере 66 736 рублей 27 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил ходатайство об увеличении исковых требований, в удовлетворении которого судом отказано, поскольку принятие увеличенных исковых требований приведет к затягиванию процесса.

Ответчики Баринова Е.Н., Баринов С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Баринова Е.Н., Баринов С.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

    В связи с ненадлежащим исполнением Бариновой Е.Н., Бариновым С.В. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность, которая за период с октября 2013 года по март 2018 года включительно составляет 44 532 рубля 15 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

      Указанный расчет задолженности проверен судом и признан верным, произведен с учетом всех внесенных платежей, оснований не согласиться с указанным расчетом суд не усматривает, в связи с чем, требования истца в указанной части находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

           Далее, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (статья 329 ГК РФ).

      Начисление неустойки за просрочку периодических платежей является допустимым способом обеспечения исполнения обязательств.

      В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на период образования задолженности, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

      Согласно представленному в материалы дела расчету (проверенному судом и признанному арифметически верным верным), за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Бариновой Е.Н., Баринову С.В. начислены пени в размере 20 066 рублей 17 копеек.

       В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

       Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 данного Кодекса.

      Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, принимает во внимание компенсационную природу неустойки, размер задолженности, соотношение сумм неустойки и основного долга, руководствуясь принципами разумности справедливости, приходит к выводу о возможности уменьшения подлежащей взысканию с ответчиков в пользу ОАО «Фрязиново» неустойки с учетом положений статьи 333 ГК РФ до 3 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 137 рублей 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Бариновой Е. Н., Баринова С. В. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по март 2018 года в сумме 44 532 рубля 15 копеек, пени в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 137 рублей 95 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.09.2018 года