Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2014 ~ М-157/2014 от 08.04.2014

                                        Дело № 2-189/2014

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года                                     с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием третьего лица Шушаковой А.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушакова А. В. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Шушаков А.В. обратился в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета, указав, что проживал по адресу <> края. В <> г. в результате произошедшего пожара, дом был полностью уничтожен. В <> г. на основании полученного разрешения приступил к строительству индивидуального жилого дома в границах существовавшей <>. Через некоторое время владельцы <> также получили разрешение на строительство дома, в связи с чем по обоюдному согласию, возвели двухквартирный жилой дом. В <> г. обратился в администрацию Каратузского сельсовета с заявлением о введении возведенного дома в эксплуатацию. Однако в этом ему отказано, поскольку разрешение выдано на индивидуальный жилой дом, а возведена квартира в двухквартирном жилом доме. По данному основанию просил в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу <>.

    Истец Шушаков А. В. в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая, при этом на заявленных исковых требованиях.

    Также не явился представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, который представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и указал на отсутствие возражений относительно иска.

    С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Шушакова А. В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, полностью подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец Шушаков А.В. с <> зарегистрирован по месту жительства по адресу <>, что подтверждается соответствующими сведениями из паспорта истца (л.д. 6)

Согласно справки начальника управления по делам ГОиЧС при администрации Каратузского района от <> г., <> в жилом двухквартирном доме по адресу <> произошел пожар, в результате которого повреждены обе квартиры, ставшие непригодными для проживания (л.д. 21)

<> Шушакову А.В. выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу <>. Срок действия данного разрешения- до <> г.

    На основании данного разрешения истец возвел жилое помещение- квартиру, в границах, существовавших до пожара, произошедшего в <> г.

    Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что спорная квартира возведена в <> года, имеет общую площадь <>

Принимая во внимание наличие разрешения на строительство объекта, то возведенная истцом квартира не является самовольной постройкой.

Вместе с тем, принимая во внимание, что фактически истец являлся застройщиком <> двухквартирном <>, а индивидуального дома, как указано в разрешении на строительство, Шушаков А.В. лишен возможности зарегистрировать право собственности на возведенную им квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и о его удовлетворении.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

     Иск Шушакова А.В. удовлетворить.

Признать за Шушаковым А. В. право собственности на жилое помещение- <>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий